作者Federalway (Wassup)
看板Oversea_Job
标题Re: [情报] WaMu 12Month CDs APY 5%
时间Sun Aug 24 10:20:24 2008
WaMu 股价受次贷影响，从一年前40几块跌到现在3块钱，不少分析屍说如果再不筹措
足够资金，可能很难拖过今年。 所以现在想利用高定存利率吸引资金，意图相当明
显。 建议不要放超过100k，可能有一天招牌突然变成华盛顿互惠"联邦"银行。
可怜WaMu的员工，可怜的投资人。
我有点好奇想问各位，如果你3年前全额贷款以一百万买一栋房子，现在只剩六十
万，而且好像还会继续跌，你们会怎麽做？假设你还有能力支付每月房贷。
※ 引述《maxisam (伪.强者)》之铭言：
: http://www.wamu.com/personal/certificate_deposit/online_cd/default.asp
: 似乎有限期间喔 好像到29号
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 24.16.199.28
※ 编辑: Federalway 来自: 24.16.199.28 (08/24 10:23)
1F：推 mchen2:100k是因为保险只饱到100k吗? 倒闭的话 里面的钱怎麽办? 08/24 10:27
2F：→ maxisam:卖掉 马上杀出 去买20万左右的就好 然後把钱投资在其他地 08/24 10:29
3F：→ maxisam:倒闭的话 就保险赔你啊 不过利息好像就飞了 08/24 10:30
4F：推 maxisam:根据富爸爸说 买壹百万的房子就是错误的开始 :p 08/24 10:34
5F：→ maxisam:当然如果身价超高 其实应该也没差 08/24 10:35
6F：→ HYL:看你总身价是正的还负的，负一堆就直接BK或foreclosure吧 08/24 10:39
7F：→ HYL:然後接下来的十年都要用现金，贷款下不来。 08/24 10:40
8F：→ saltlake:记得总金额低於某限度的话利息根本金都照拿 08/24 10:56
9F：推 HYL:要卖的话，别忘了把手续费算进去，要再多缴 3%给Agent，还要缴 08/24 10:56
10F：→ HYL:pre-payment penalty... 要算算接下来往下的空间有超过这数字 08/24 10:57
11F：→ HYL:吗。 08/24 10:57
12F：→ HYL:to saltlake: FDIC 100k，本金利息都保障， IMB还再付我5.35% 08/24 10:58
13F：→ HYL:的利息勒 08/24 10:58
14F：→ HYL: 在 08/24 10:58
15F：→ HYL:不知道WM倒前会不会大放送，来个 5.5% CD，不过一出来的话FDIC 08/24 10:59
16F：→ HYL:大概马上就强制介入，不让包袱滚的过大 08/24 11:00
17F：→ Federalway:现在卖完房子立刻倒欠银行近40万。 08/24 11:12
18F：→ Federalway:可是继续交房贷有如肉包子打狗。 08/24 11:14
19F：推 HYL:举手发问；跟银行谈过Short Sale了吗，你欠那麽多银行会让你 08/24 11:18
20F：→ HYL:卖吗？ 08/24 11:18
21F：→ HYL:05年买的，还可以跌 40%， F老大是买在那啊..... 08/24 11:20
22F：推 TripleC:现在很多人就直接给他foreclosure啦, 反正三年後又是一条 08/24 11:34
23F：→ TripleC:好汉 08/24 11:35
24F：→ Federalway:我是举同事弟弟的例子，他们在高点时买在迈阿密。 08/24 11:35
25F：→ Federalway:我一年多前换屋，现在也是赔，不过没像他们那麽离谱 08/24 11:37
26F：→ Federalway:而且我头款就付了当时房价7成，所以只会赔到我，银行 08/24 11:43
27F：→ Federalway:才赔不到。 08/24 11:44
28F：推 HYL:miami 那种地方没救了啊，有价无市，想卖可能要赔不止 40% 08/24 11:44
29F：→ Federalway:有人就把钥匙寄回银行，人搬走跑路，让银行收拾烂摊子 08/24 12:06
30F：推 maxisam:话说 以上都是长辈级的 Orz 08/24 19:52
31F：推 marathons:我同事就停付款让银行拿去,再找亲戚代买便宜房子来住. 08/25 16:03