作者ordinarycool (普通酷)
看板Oversea_Job
標題[美國] 沒有身份的人投資買房子...
時間Wed Aug 20 13:04:57 2008
雖然和工作無關，但這裡似乎是最適合的版了......
(高手雲集，回答問題的都超有專業水準)
朋友想在美國買房置產作為投資，
但他沒有身份，有可能置產嗎？
我是有聽過朋友的父母移民之前就買了房子在加州，
(後來那區的房價大漲所以剛好賺到了)
雖然不確定朋友的父母那時有沒有綠卡，
但是我記得似乎是很久以前買的。
有沒有版友有類似經驗或知識分享？謝謝！
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◆ From: 67.175.242.87
※ 編輯: ordinarycool 來自: 67.175.242.87 (08/20 13:06)
1F：推 pest:沒身份問題應該比不上沒信用記錄; 不好貸款或利率差吧 08/20 13:11
2F：推 kruz:置產沒有身份問題,所以除非要貸款之類的要不然沒差.. 08/20 13:13
3F：→ ordinarycool:k大,所以一定要有身份才能從美國國內貸到款，這樣嗎? 08/20 13:30
4F：推 clarkchang:不用，基本上有SSN就可以貸款，利息高低取決於信用紀錄 08/20 13:31
5F：→ clarkchang:信用好的H1，會比信用差的公民貸款利息低 08/20 13:32
6F：→ clarkchang:基本上只要有固定收入，適當的工作簽證，好的信用記錄 08/20 13:33
7F：→ clarkchang:銀行就願意借你錢。但是F1/OPT就比較難一點 08/20 13:34
8F：→ clarkchang:<老梗>先承認你就是「你朋友」 08/20 13:34
9F：→ clarkchang:想買房子，看www.redfin.com先 08/20 13:35
10F：推 shaopin:請問現在已經跌到各國投資客都想來買了嗎? 08/20 14:16
11F：推 pest:應該還有一段距離吧...*兩手空空的人這樣期望著* 08/20 15:13
12F：推 EMPshockwave:看地區 .. 我住的曼哈頓已經回溫了...... gg.... 08/20 15:35
13F：推 bryansun:基本上要買美國房地產的外國人,應該都是現金買的 08/20 15:53
14F：→ bryansun:也很少人會考慮貸款了吧.. 08/20 15:54
15F：推 bryansun:不過外國人買房子要注意,要是不給你簽證到美國, 08/20 15:57
16F：→ bryansun:很多事情你就要找人幫你處理,這裡就麻煩了 08/20 15:57
17F：推 willieliao:E大 p* 會不會發收入證明阿 （被毆飛） 08/20 20:57
18F：推 EMPshockwave:我有繳稅呢 08/21 07:18
19F：推 EMPshockwave:這是要自己申報的 08/21 10:15
20F：→ ordinarycool:呵呵 C大 我不是「我朋友」我有PR XD 08/21 11:37
21F：推 marathons:據聞推估明年年初才是美國房地產谷底,仍要看各地區行情. 08/21 19:01