作者ordinarycool (普通酷)
看板Oversea_Job
标题[美国] 没有身份的人投资买房子...
时间Wed Aug 20 13:04:57 2008
虽然和工作无关，但这里似乎是最适合的版了......
(高手云集，回答问题的都超有专业水准)
朋友想在美国买房置产作为投资，
但他没有身份，有可能置产吗？
我是有听过朋友的父母移民之前就买了房子在加州，
(後来那区的房价大涨所以刚好赚到了)
虽然不确定朋友的父母那时有没有绿卡，
但是我记得似乎是很久以前买的。
有没有版友有类似经验或知识分享？谢谢！
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◆ From: 67.175.242.87
※ 编辑: ordinarycool 来自: 67.175.242.87 (08/20 13:06)
1F：推 pest:没身份问题应该比不上没信用记录; 不好贷款或利率差吧 08/20 13:11
2F：推 kruz:置产没有身份问题,所以除非要贷款之类的要不然没差.. 08/20 13:13
3F：→ ordinarycool:k大,所以一定要有身份才能从美国国内贷到款，这样吗? 08/20 13:30
4F：推 clarkchang:不用，基本上有SSN就可以贷款，利息高低取决於信用纪录 08/20 13:31
5F：→ clarkchang:信用好的H1，会比信用差的公民贷款利息低 08/20 13:32
6F：→ clarkchang:基本上只要有固定收入，适当的工作签证，好的信用记录 08/20 13:33
7F：→ clarkchang:银行就愿意借你钱。但是F1/OPT就比较难一点 08/20 13:34
8F：→ clarkchang:<老梗>先承认你就是「你朋友」 08/20 13:34
9F：→ clarkchang:想买房子，看www.redfin.com先 08/20 13:35
10F：推 shaopin:请问现在已经跌到各国投资客都想来买了吗? 08/20 14:16
11F：推 pest:应该还有一段距离吧...*两手空空的人这样期望着* 08/20 15:13
12F：推 EMPshockwave:看地区 .. 我住的曼哈顿已经回温了...... gg.... 08/20 15:35
13F：推 bryansun:基本上要买美国房地产的外国人,应该都是现金买的 08/20 15:53
14F：→ bryansun:也很少人会考虑贷款了吧.. 08/20 15:54
15F：推 bryansun:不过外国人买房子要注意,要是不给你签证到美国, 08/20 15:57
16F：→ bryansun:很多事情你就要找人帮你处理,这里就麻烦了 08/20 15:57
17F：推 willieliao:E大 p* 会不会发收入证明阿 （被殴飞） 08/20 20:57
18F：推 EMPshockwave:我有缴税呢 08/21 07:18
19F：推 EMPshockwave:这是要自己申报的 08/21 10:15
20F：→ ordinarycool:呵呵 C大 我不是「我朋友」我有PR XD 08/21 11:37
21F：推 marathons:据闻推估明年年初才是美国房地产谷底,仍要看各地区行情. 08/21 19:01