作者miluco (I'm feeling lucky)
看板NorthAmerica
標題Re: [問題] 房貸車貸的問題
時間Tue Jan 28 16:53:32 2014
※ 引述《amilycat (. . . . . . . . . . . )》之銘言：
: 借題問一下
: 忘記從哪裡聽來
: 夫妻貸款雙方的credit銀行都會查
: 如果一方credit不好會影響利率
: 但推文的內容感覺好像可以分開貸沒關係
: 如果我有誤會請高手指點
: 謝謝
如果loan是jointly, 那雙方的credit都會查
也會影響貸款是否能下來，畢竟這攸關銀行是否能到按時收到款項
但結婚的人,不一定要一起loan, 我第一間房子
雖然結婚但是配偶因為薪資低，又沒有住一起
所以當初我就是sole loan, 當然銀行也就只有查我自己的credit
房子也是我個人的名字
銀行要看的是你的償債能力，至於貸款，本來就可以分開貸
房子也可以是夫妻單方的名字，大部分正常的台灣移民
信用分數都不會太低，信用分數高低能影響貸款核准的機率
但是真正在核准貸款金額高低，還是在貸款者的可支配所得
跟房子的價值.
可以參考
http://www.ehow.com/info_7929700_tips-couples-different-credit-scores.html
跟
http://tinyurl.com/kjapqgo
這只是我個人的見解，也許版上的前輩還有可以補充的.
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◆ From: 50.53.49.193
1F：→ nnhsu:我們是貸款是先生個人名字，房子兩人都掛名(在加州) 01/29 01:57
2F：→ cchris:某些州是community property;婚後買的房子必須是共同持有 01/29 03:05
3F：→ cchris:只有極特殊的遺產/贈與,才能成為婚後的私人財產 01/29 03:06
4F：→ cchris:加州就是community property state,所以必須雙方掛名 01/29 03:06
5F：→ dreler1:可以問一下一樓 你們哪個銀行貸款嗎? 01/29 03:08
6F：推 dreler1:我想請問一下 連結裡面 free credit sore查詢 會扣分數嗎? 01/29 03:11
7F：推 amilycat:謝謝大家解答 01/29 11:41
8F：→ aeolus811tw:信用指數來美國都是重新開始,有責任的人才不會偏低吧 01/29 12:38
9F：→ aeolus811tw:免費的信用分數查詢除了你某些信用卡附贈的以外都要錢 01/29 12:39
10F：→ aeolus811tw:都然你也可以用Credit Karma/Quizzle/Credit Sesame 01/29 12:40
11F：→ aeolus811tw:只不過只能給你一個大致上的情況並不是準確的分數 01/29 12:40