作者miluco (I'm feeling lucky)
看板NorthAmerica
标题Re: [问题] 房贷车贷的问题
时间Tue Jan 28 16:53:32 2014
※ 引述《amilycat (. . . . . . . . . . . )》之铭言：
: 借题问一下
: 忘记从哪里听来
: 夫妻贷款双方的credit银行都会查
: 如果一方credit不好会影响利率
: 但推文的内容感觉好像可以分开贷没关系
: 如果我有误会请高手指点
: 谢谢
如果loan是jointly, 那双方的credit都会查
也会影响贷款是否能下来，毕竟这攸关银行是否能到按时收到款项
但结婚的人,不一定要一起loan, 我第一间房子
虽然结婚但是配偶因为薪资低，又没有住一起
所以当初我就是sole loan, 当然银行也就只有查我自己的credit
房子也是我个人的名字
银行要看的是你的偿债能力，至於贷款，本来就可以分开贷
房子也可以是夫妻单方的名字，大部分正常的台湾移民
信用分数都不会太低，信用分数高低能影响贷款核准的机率
但是真正在核准贷款金额高低，还是在贷款者的可支配所得
跟房子的价值.
可以参考
http://www.ehow.com/info_7929700_tips-couples-different-credit-scores.html
跟
http://tinyurl.com/kjapqgo
这只是我个人的见解，也许版上的前辈还有可以补充的.
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◆ From: 50.53.49.193
1F：→ nnhsu:我们是贷款是先生个人名字，房子两人都挂名(在加州) 01/29 01:57
2F：→ cchris:某些州是community property;婚後买的房子必须是共同持有 01/29 03:05
3F：→ cchris:只有极特殊的遗产/赠与,才能成为婚後的私人财产 01/29 03:06
4F：→ cchris:加州就是community property state,所以必须双方挂名 01/29 03:06
5F：→ dreler1:可以问一下一楼 你们哪个银行贷款吗? 01/29 03:08
6F：推 dreler1:我想请问一下 连结里面 free credit sore查询 会扣分数吗? 01/29 03:11
7F：推 amilycat:谢谢大家解答 01/29 11:41
8F：→ aeolus811tw:信用指数来美国都是重新开始,有责任的人才不会偏低吧 01/29 12:38
9F：→ aeolus811tw:免费的信用分数查询除了你某些信用卡附赠的以外都要钱 01/29 12:39
10F：→ aeolus811tw:都然你也可以用Credit Karma/Quizzle/Credit Sesame 01/29 12:40
11F：→ aeolus811tw:只不过只能给你一个大致上的情况并不是准确的分数 01/29 12:40