※ 引述《savvyguy (衝!衝!衝!)》之銘言： : 【大紀元訊】今年美國房市呈現下滑趨勢，租屋市場卻相對熱絡。富比士網站本週公布 : 2006年美國最貴的租屋市場城市排名，前三名分別是紐約、舊金山、洛杉磯。根據「全美 : 房屋經紀協會」最新資料，公寓租賃市場的平均空屋率，今年第四季預估為5.7%，低於去 : 年同期的6.2%。 : 據中央社報導，今年美國最貴的租屋市場，前20名分別是紐約、加州舊金山、加州洛杉磯 : 、麻州波士頓、夏威夷檀香山、北紐澤西、南康乃迪克史坦福、紐約州諾薩、加州橘郡、 : 加州聖荷西、加州聖地牙哥、加州奧克蘭、華盛頓特區、中紐澤西、賓州費城、加州河濱 : 地區、巴爾的摩、邁阿密、芝加哥、佛羅里達西棕櫚沙灘。 : 房價上漲 購屋族轉為租屋 : 房地產研究分析人員認為，美國利率上升，房價也在一定的高價，原本在幾年前就想購屋 : 的民眾，現在則轉回到租屋市場。這樣的情形尤其發生在紐約、舊金山等大都會城市。因 : 此，全美房屋經紀協會預估今年租屋價格將平均提升4.1%，比去年的2.9%上升。 : 這份富比士報告依據舊金山全球不動產分析公司資料進行整理。從工作室到有3間臥房公寓 ^^^^^^ : 等房屋的每平方呎平均房租計算，評估全美最昂貴的租屋市場城市。其中，紐約平均每平 : 方呎租金為27.84美元、舊金山為27.17美元、洛杉磯則是25.12美元。 : 在前20名當中，加州包辦6個城市，是涵蓋全美最貴租屋城市最多的州，其中又有3個城市 : 在舊金山灣區。富比士報告認為，導因於網路產業再度蓬勃發展。南加州地區最貴的租屋 : 地區，則多位於比佛利山莊。 : 儘管美國房價仍高，市場有下滑趨勢，不少民眾仍在觀望，不過，專家仍建議，買屋仍優 : 於租屋。例如若每月需付1萬美元租屋，則實際上可買150萬美元的房子，還不算可扣抵稅 : 的省稅部分。買屋比租屋更具經濟效益。 有誰賺的錢多到有能力每月付一萬美元租屋？真那麼有錢的人，早就 有能力買屋自住了． 把出租公寓的 studio 翻譯為工作室？應該說是小套房比較像． 此篇文章列舉的租金不太合理，平均每平方呎租金27美元？！這個數 字若是每月房租租金就高得太離譜，如果是每年租金還比較合理，可 是房租習慣都是在討論月租金的． -- 工作地點與附近可看到的動物幾乎要湊成12生肖了 鼠牛兔蛇馬羊雞狗豬 其實那十幾隻鹿才會讓我每天拿相機去偷拍 --

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