※ 引述《savvyguy (冲!冲!冲!)》之铭言： : 【大纪元讯】今年美国房市呈现下滑趋势，租屋市场却相对热络。富比士网站本周公布 : 2006年美国最贵的租屋市场城市排名，前三名分别是纽约、旧金山、洛杉矶。根据「全美 : 房屋经纪协会」最新资料，公寓租赁市场的平均空屋率，今年第四季预估为5.7%，低於去 : 年同期的6.2%。 : 据中央社报导，今年美国最贵的租屋市场，前20名分别是纽约、加州旧金山、加州洛杉矶 : 、麻州波士顿、夏威夷檀香山、北纽泽西、南康乃迪克史坦福、纽约州诺萨、加州橘郡、 : 加州圣荷西、加州圣地牙哥、加州奥克兰、华盛顿特区、中纽泽西、宾州费城、加州河滨 : 地区、巴尔的摩、迈阿密、芝加哥、佛罗里达西棕榈沙滩。 : 房价上涨 购屋族转为租屋 : 房地产研究分析人员认为，美国利率上升，房价也在一定的高价，原本在几年前就想购屋 : 的民众，现在则转回到租屋市场。这样的情形尤其发生在纽约、旧金山等大都会城市。因 : 此，全美房屋经纪协会预估今年租屋价格将平均提升4.1%，比去年的2.9%上升。 : 这份富比士报告依据旧金山全球不动产分析公司资料进行整理。从工作室到有3间卧房公寓 ^^^^^^ : 等房屋的每平方尺平均房租计算，评估全美最昂贵的租屋市场城市。其中，纽约平均每平 : 方尺租金为27.84美元、旧金山为27.17美元、洛杉矶则是25.12美元。 : 在前20名当中，加州包办6个城市，是涵盖全美最贵租屋城市最多的州，其中又有3个城市 : 在旧金山湾区。富比士报告认为，导因於网路产业再度蓬勃发展。南加州地区最贵的租屋 : 地区，则多位於比佛利山庄。 : 尽管美国房价仍高，市场有下滑趋势，不少民众仍在观望，不过，专家仍建议，买屋仍优 : 於租屋。例如若每月需付1万美元租屋，则实际上可买150万美元的房子，还不算可扣抵税 : 的省税部分。买屋比租屋更具经济效益。 有谁赚的钱多到有能力每月付一万美元租屋？真那麽有钱的人，早就 有能力买屋自住了． 把出租公寓的 studio 翻译为工作室？应该说是小套房比较像． 此篇文章列举的租金不太合理，平均每平方尺租金27美元？！这个数 字若是每月房租租金就高得太离谱，如果是每年租金还比较合理，可 是房租习惯都是在讨论月租金的． -- 工作地点与附近可看到的动物几乎要凑成12生肖了 鼠牛兔蛇马羊鸡狗猪 其实那十几只鹿才会让我每天拿相机去偷拍 --

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