作者WiserWilly (￣ c￣)
看板Neihu
標題[問題] 內湖房價是不是貴得靠杯
時間Tue Oct 26 22:33:20 2021
沒事時我會看下現在房價行情
最近看到737巷旁邊的預售屋
說最大坪數25坪，公設比36%~37%，一坪要賣130萬左右...
阿不就扣掉1/3公設，室內剩下16坪左右
扣掉廚房廁所衣櫃沙發電視，還剩下多少？
感覺兩房一廳一廁應該就頂配了
三房應該是塞不下
130萬*25坪=3250萬，除以實際16坪，一坪200萬...
內湖房子甚麼時候貴成這樣
16坪3000多萬
一個車位300萬，一台車子也買不到300萬阿
我租車位一個月3000租到天荒地老~車位300萬賣誰啊=ˇ=
說好的打房呢?
是不是越來越買不起了QAQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.195.89 (臺灣)
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1F：→ puta: 難道降到一坪70你就買得起？10/26 22:37
2F：推 chiungji: 聽仲介朋友說，這個預售屋年初是開價110萬/坪，半年後就10/26 22:41
3F：→ chiungji: 升級變130萬/坪。嚇到我了。10/26 22:41
4F：推 ykia: 真的貴得靠北10/26 23:43
5F：→ WiserWilly: 70萬我小家庭還負擔的起10/26 23:52
6F：推 ousc0329: 好像知道你在講哪間 上網查內部的示意圖爆炸小間的酷喔10/27 00:00
7F：推 swatchcat: 你現在才發現嗎QQ10/27 01:01
8F：推 kershaw1221: 是麥當當旁邊的那個嗎哈哈10/27 01:12
※ 編輯: WiserWilly (123.193.195.89 臺灣), 10/27/2021 01:38:24
9F：推 you1111: 是==10/27 02:20
10F：推 bautz: 有聽說能議價的殺到八成左右，有沒有成交不知10/27 02:21
11F：噓 puta: 70萬負擔得起前幾年怎麼不買XD10/27 05:02
我27歲幾年前是要買甚麼拉？
12F：→ larru: 70萬負擔的起就不是小家庭了好嗎10/27 08:31
13F：推 sdhpipt: 翻譯:我想買70萬轉賣130萬....10/27 09:15
想多惹，社畜找地方住而已
14F：推 brian751204: 希望政府能確實打房就早點洗洗睡吧 眠夢較快10/27 09:44
15F：推 Aukid: 政府打房銀行就死一片了，不可能10/27 10:49
16F：推 CYCCHEN: 永遠買不起…QQ10/27 10:52
17F：推 wseedw: 為什麼你想買內湖內湖房價就得讓你買得起？10/27 12:19
因為房子是民生必需品，不該是炒作賺錢的商品，該不會這個論點需要被辯論？@@
18F：推 kenpo: 比大直好多了吧！真的貴的都在大直10/27 13:04
豪宅一堆，豪宅附近跟著貴
19F：推 kawashimaai3: 還有很多便宜的，你看不上而已10/27 13:05
20F：→ kawashimaai3: 車位300萬是真的還好…桃園都要150-200了10/27 13:06
21F：推 doomsnake: 你說的是基泰碧湖吧，那個位置算很不錯，在大馬路上，10/27 13:51
22F：→ doomsnake: 加上又是知名大建商，然後110萬只是開價，實際上成交10/27 13:52
23F：→ doomsnake: 價不會是這個數字10/27 13:53
24F：→ alibobo999: 又不是給你買的 在那邊心酸10/27 14:04
25F：推 doomsnake: 你的算法也有問題，為什麼覺得公設就應該是免費的？路10/27 15:00
26F：→ doomsnake: 上隨便個1A2B、超跑、特斯拉，一堆超過300萬...這個產10/27 15:01
27F：→ doomsnake: 品的定位就是給財力比較上層的人買的啊10/27 15:02
28F：推 doomsnake: 你預算70的話四期那邊一堆，只是機能跟這個比就差很多10/27 15:08
29F：→ doomsnake: ，小坪數單價高很正常的10/27 15:09
30F：推 yckang: 他應該不是認為公設要免費的，只是現在的公設比都10/27 17:38
31F：→ yckang: 高的太誇張，買10/27 17:38
32F：→ yckang: 房子買到快4成是可能用不到的空間。10/27 17:39
話說記得法規公設不能超過3成？
33F：推 sfh20230: 誰執政都不會打房的 別做夢了10/27 18:12
34F：→ f12345678900: 那是你挑錯地方 內湖很多地方很便宜10/27 20:35
35F：推 Zuiho: 財力上層買在市場旁邊？10/27 20:55
36F：推 KillLakers: 不打房就算了 還說不打房是為了租客好............10/27 21:24
37F：→ maplefoxs: 以台北市的價格來說 內湖算很便宜了 130不知道你看上 10/27 22:30
38F：→ maplefoxs: 哪間豪宅10/27 22:30
39F：推 aikotoba: 130也不會想住內湖吧10/27 23:57
40F：推 orion1991830: 內湖民權跟成功路這邊兩年前70現在8010/28 12:35
那邊30年危老海砂一堆
41F：→ niuniucat: 很多都是能買的時候嫌貴不買，等到漲了的時候買不起開10/28 12:42
42F：→ niuniucat: 始怪政府不打房10/28 12:43
誰知道後面會漲成這樣，房價低到每個人都買得起本來就是應該的後
43F：推 bullock: 不怕！賣不掉就加價賣 ＸＤ10/28 14:17
44F：推 windli: 別擔心 買得起的錢都多到花不完 那只是零頭10/28 15:07
45F：推 playthesong: 居住正義呵呵10/28 15:37
46F：推 Mk56: 已經買了 希望繼續漲QQ10/28 19:55
47F：→ HOF: 室內50平方米.1.3億日幣.這可以爽買東京都心的富人菁英區了10/28 22:42
48F：→ HOF: 我太小看內湖了10/28 22:44
49F：噓 puta: 原po不敢回了10/28 23:25
HI，只是一天沒看板而已
要吵架請滾蛋，我這裡不歡迎
50F：推 jp0704aka: 我覺得是負擔得起時追不上房價欸哈哈哈 原po小家庭應該10/28 23:28
51F：→ jp0704aka: 是說他們不是大家庭 小坪數七十萬他買得起吧10/28 23:29
※ 編輯: WiserWilly (123.193.195.89 臺灣), 10/29/2021 00:26:06
52F：噓 puta: 開版還不許別人回覆，誰要吵！其他網友的疑問你還是沒回應10/29 09:49
53F：噓 puta: 法規有規定公設不能超過三成？還有房價應該低到每個人買得起10/29 09:55
54F：→ puta: ？買不起可以住外圍啊，每個人都想擠蛋黃區那就是比誰有錢，10/29 09:56
55F：→ puta: 有這麼難懂嗎？10/29 09:57
56F：噓 puta: 碧湖這附近還有些是都更案，有注意的人都撿到便宜了啦！10/29 09:58
連google都不會，看起來只是想吵架
滾出去啦，要不要我幫你google？？
上班被主管罵還是生活不如意跑來撒野嗎？
https://i.imgur.com/4cNgfde.jpg
不想理你，自己討嗆，被我戳中痛點連五噓喔，笑死
※ 編輯: WiserWilly (49.216.53.77 臺灣), 10/29/2021 12:49:59
※ 編輯: WiserWilly (49.216.53.77 臺灣), 10/29/2021 12:50:58
57F：噓 puta: 你都google了怎麼還不看清楚，正要修法還沒上路......哈哈 10/29 17:04
58F：推 trumpet12: 某人真的無聊找架吵無誤！現在是沒錢沒資格討論房價嗎 10/29 19:29
59F：→ trumpet12: ？就算是沒公設的老公寓一樣不是年輕人能買的起的啊！ 10/29 19:30
60F：→ trumpet12: 跟公設比多少、修法前後有關係嗎？一直跳針便宜時不買 10/29 19:30
61F：→ trumpet12: 到底意義在哪？便宜時買的起的現在還年輕嗎？又不是每 10/29 19:31
62F：→ trumpet12: 人都有富爸媽10/29 19:32
63F：噓 puta: 護航的也太好笑，原po說他有錢啊，只是賺多少錢買多少的房子10/29 20:09
64F：→ puta: ，那個區域就不是他應該看的，內湖60-70的房子一堆不看然後 10/29 20:10
65F：→ puta: 在那邊抱怨說房子越來越貴，房子應該便宜到讓大家買得起，這10/29 20:10
66F：→ puta: 心態很適合去共產國家啦！公設法規也是原po提的，根本就沒規10/29 20:11
67F：→ puta: 定公設一定要三成，還好意思嗆別人要餵狗，這跟富爸媽沒關係 10/29 20:12
68F：→ puta: ，買不起是自己的問題懂嗎？一天到晚抱怨社會抱怨國家，就是 10/29 20:12
69F：→ puta: 不抱怨自己XD 10/29 20:13
70F：噓 puta: to:原po，你現在27歲說一坪70萬負擔得起，所以是花爸媽的錢 10/29 20:15
71F：→ puta: ？笑死...那就是你爸媽努力不夠啦 10/29 20:16
72F：噓 puta: @trumpt12 說別人找架吵，結果你常在媽寶版跟別人對吵，這10/29 20:34
73F：→ puta: 兩個邏輯死了嗎？10/29 20:34
叫你滾你還來討罵，臉皮真薄欸？
難道是社會邊緣人上網發洩喔？
看來是早有前科的人，居然還被認出來
哈哈哈哈哈，不爽看就滾啊
要來留言又要該，自己有問題還找人來罵你？
74F：→ trumpet12: 果然愛吵的人看什麼都是吵！好棒棒 10/29 21:03
連房子是民生必需品，不該炒作到有人買不起，這種完全沒必要辯論的東西都有人要哭，真
的沒什麼必要理他，哈哈
※ 編輯: WiserWilly (123.193.195.89 臺灣), 10/29/2021 21:28:29
75F：噓 puta: 你們兩個要不要在一起啦，買不起就說是炒作，這樣會一直魯蛇 10/29 21:50
76F：→ puta: 下去的，為什麼你會覺得我被認出來？因為你好友提到我有富 10/29 21:50
77F：→ puta: 爸媽？果然是27歲的思考邏輯，教你還不聽，目前法規還沒有規 10/29 21:51
78F：→ puta: 定公設只能三成，不懂就去google，不對你google了還是搞錯XD 10/29 21:51
79F：推 puta: @trumpet12 你邏輯真的不好耶，難怪只有你護航XD你講的這句 10/29 21:54
80F：→ puta: 話套用在你身上不也一樣嗎？哈哈 10/29 21:55
好了拉好了拉，你也不用被圍毆就把人送作堆拉，要怪就怪自己人緣差到處得罪人
畢竟40多歲的人被這樣講應該是蠻不堪的，但也是事實，你給我乖乖吃下去，少給我嘴硬
※ 編輯: WiserWilly (123.193.195.89 臺灣), 10/29/2021 23:19:53
82F：→ WiserWilly: 後面我懶得裡你了，叫你滾不滾，喜歡被嗆自己好自為之 10/29 23:21
83F：噓 puta: 兩個而已就叫圍毆？？你要不要去檢查視力還是智力檢查？我2710/30 00:52
84F：→ puta: 歲就靠自己買車買房，哪像你還在靠爸靠母，買不起房就怪你10/30 00:53
所以你20幾歲靠自己買車買房，40幾歲開批踢踢討戰被版友圍毆氣到睡不著狂肉搜？
不管你怎麼說，反正我信了
85F：→ puta: 爸媽不努力就算了還生出一個......XD10/30 00:54
87F：→ puta: 天到晚發廢文想引人注意，能這麼厚臉皮也只有你了10/30 01:26
89F：→ puta: 你該不會還有吃魚喝茶的興趣吧？我猜的啦......10/30 01:28
91F：→ puta: 忘記切換帳號喔......哈哈哈哈10/30 01:29
93F：→ puta: 兩歲小孩？這樣切換角色不會精神錯亂嗎？還有真的不能去喝10/30 02:02
94F：→ puta: 茶吃魚被老婆知道就不好了，跟你買東西面交會不會遇到你老婆 10/30 02:03
感謝你充分證明自己足夠惹人厭...
講理講不贏開始肉搜人到半夜....
四十幾歲追求這種東西就爽了喔？
把時間花在這裡不覺得自己很可悲嗎？
講話跟像屁孩一樣，人生是出了什麼問題？
95F：推 brian751204: 幫補血10/30 09:38
※ 編輯: WiserWilly (49.216.129.163 臺灣), 10/30/2021 20:22:34
96F：噓 puta: 肉搜不是ptt傳統？都有老婆小孩還在約砲啊？ 10/30 21:52
97F：噓 puta: 因為你在ptt的發文真的太精彩了又約砲又3p，我跟朋友整個 10/30 21:57
98F：→ puta: 醒過來，笑死 10/30 21:58
99F：→ puta: 講道理就是，目前還沒有法規規定公設上限是三成，你找資料 10/30 22:01
100F：→ puta: 找錯了......你又不承認錯教你又不聽 10/30 22:02
101F：→ puta: 然後被抓到約砲就生氣去跟版主檢舉......唉 10/30 22:04
102F：→ TERIYAKI: WiserWilly請勿再開戰場 警告一次 下次水桶 10/30 22:04
103F：→ WiserWilly: 我會PO的都是公開的，你肉搜我完全不痛癢，就擬在爽 10/30 22:52
104F：推 ritaj: 幫補血，雖然自己有房但也覺房價高得不合理 10/31 20:25
105F：推 hiXD: 幫補血 11/01 03:39
106F：→ Lazi: 我一年前也剛買內湖 一年後單價漲十萬 不過還是有可負擔的 11/03 02:43
107F：→ Lazi: 區塊在五期到新民這啦 至於房子該是民生必需品還是投資商品 11/03 02:44
108F：→ Lazi: 這是市場決定的 如果在台北上班開車一小時可選的地點也不少 11/03 02:45
109F：→ Lazi: 國外多的是每天通勤兩小的上班族 只差人家不用每天加班加爆 11/03 02:46
110F：→ Lazi: 所以感覺就業環境如果更友善 市區房價有機會比較平衡一點 11/03 02:47
111F：→ shinhway1: 內湖租車位3000在哪 我這好貴 11/03 22:39
112F：推 epsilon1115: 內湖房價本來就不合理啊，某人是因為脫手不了來吵架 11/04 09:37
113F：→ epsilon1115: 吧 11/04 09:38
114F：推 JQK2: 科學園區是元兇 11/05 09:30
115F：推 pierce880321: 我也那麼覺得 11/08 16:06
116F：→ MonyemLi: 賣不掉加價賣的意思就是客群不同，由民生變商品 11/12 07:52
117F：→ MonyemLi: 法律沒規定房子是民生必需品。只是口號，文宣， 11/12 07:54