作者WiserWilly (￣ c￣)
看板Neihu
标题[问题] 内湖房价是不是贵得靠杯
时间Tue Oct 26 22:33:20 2021
没事时我会看下现在房价行情
最近看到737巷旁边的预售屋
说最大坪数25坪，公设比36%~37%，一坪要卖130万左右...
阿不就扣掉1/3公设，室内剩下16坪左右
扣掉厨房厕所衣柜沙发电视，还剩下多少？
感觉两房一厅一厕应该就顶配了
三房应该是塞不下
130万*25坪=3250万，除以实际16坪，一坪200万...
内湖房子甚麽时候贵成这样
16坪3000多万
一个车位300万，一台车子也买不到300万阿
我租车位一个月3000租到天荒地老~车位300万卖谁啊=ˇ=
说好的打房呢?
是不是越来越买不起了QAQ
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.193.195.89 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Neihu/M.1635258803.A.76C.html
1F：→ puta: 难道降到一坪70你就买得起？10/26 22:37
2F：推 chiungji: 听仲介朋友说，这个预售屋年初是开价110万/坪，半年後就10/26 22:41
3F：→ chiungji: 升级变130万/坪。吓到我了。10/26 22:41
4F：推 ykia: 真的贵得靠北10/26 23:43
5F：→ WiserWilly: 70万我小家庭还负担的起10/26 23:52
6F：推 ousc0329: 好像知道你在讲哪间 上网查内部的示意图爆炸小间的酷喔10/27 00:00
7F：推 swatchcat: 你现在才发现吗QQ10/27 01:01
8F：推 kershaw1221: 是麦当当旁边的那个吗哈哈10/27 01:12
※ 编辑: WiserWilly (123.193.195.89 台湾), 10/27/2021 01:38:24
9F：推 you1111: 是==10/27 02:20
10F：推 bautz: 有听说能议价的杀到八成左右，有没有成交不知10/27 02:21
11F：嘘 puta: 70万负担得起前几年怎麽不买XD10/27 05:02
我27岁几年前是要买甚麽拉？
12F：→ larru: 70万负担的起就不是小家庭了好吗10/27 08:31
13F：推 sdhpipt: 翻译:我想买70万转卖130万....10/27 09:15
想多惹，社畜找地方住而已
14F：推 brian751204: 希望政府能确实打房就早点洗洗睡吧 眠梦较快10/27 09:44
15F：推 Aukid: 政府打房银行就死一片了，不可能10/27 10:49
16F：推 CYCCHEN: 永远买不起…QQ10/27 10:52
17F：推 wseedw: 为什麽你想买内湖内湖房价就得让你买得起？10/27 12:19
因为房子是民生必需品，不该是炒作赚钱的商品，该不会这个论点需要被辩论？@@
18F：推 kenpo: 比大直好多了吧！真的贵的都在大直10/27 13:04
豪宅一堆，豪宅附近跟着贵
19F：推 kawashimaai3: 还有很多便宜的，你看不上而已10/27 13:05
20F：→ kawashimaai3: 车位300万是真的还好…桃园都要150-200了10/27 13:06
21F：推 doomsnake: 你说的是基泰碧湖吧，那个位置算很不错，在大马路上，10/27 13:51
22F：→ doomsnake: 加上又是知名大建商，然後110万只是开价，实际上成交10/27 13:52
23F：→ doomsnake: 价不会是这个数字10/27 13:53
24F：→ alibobo999: 又不是给你买的 在那边心酸10/27 14:04
25F：推 doomsnake: 你的算法也有问题，为什麽觉得公设就应该是免费的？路10/27 15:00
26F：→ doomsnake: 上随便个1A2B、超跑、特斯拉，一堆超过300万...这个产10/27 15:01
27F：→ doomsnake: 品的定位就是给财力比较上层的人买的啊10/27 15:02
28F：推 doomsnake: 你预算70的话四期那边一堆，只是机能跟这个比就差很多10/27 15:08
29F：→ doomsnake: ，小坪数单价高很正常的10/27 15:09
30F：推 yckang: 他应该不是认为公设要免费的，只是现在的公设比都10/27 17:38
31F：→ yckang: 高的太夸张，买10/27 17:38
32F：→ yckang: 房子买到快4成是可能用不到的空间。10/27 17:39
话说记得法规公设不能超过3成？
33F：推 sfh20230: 谁执政都不会打房的 别做梦了10/27 18:12
34F：→ f12345678900: 那是你挑错地方 内湖很多地方很便宜10/27 20:35
35F：推 Zuiho: 财力上层买在市场旁边？10/27 20:55
36F：推 KillLakers: 不打房就算了 还说不打房是为了租客好............10/27 21:24
37F：→ maplefoxs: 以台北市的价格来说 内湖算很便宜了 130不知道你看上 10/27 22:30
38F：→ maplefoxs: 哪间豪宅10/27 22:30
39F：推 aikotoba: 130也不会想住内湖吧10/27 23:57
40F：推 orion1991830: 内湖民权跟成功路这边两年前70现在8010/28 12:35
那边30年危老海砂一堆
41F：→ niuniucat: 很多都是能买的时候嫌贵不买，等到涨了的时候买不起开10/28 12:42
42F：→ niuniucat: 始怪政府不打房10/28 12:43
谁知道後面会涨成这样，房价低到每个人都买得起本来就是应该的後
43F：推 bullock: 不怕！卖不掉就加价卖 ＸＤ10/28 14:17
44F：推 windli: 别担心 买得起的钱都多到花不完 那只是零头10/28 15:07
45F：推 playthesong: 居住正义呵呵10/28 15:37
46F：推 Mk56: 已经买了 希望继续涨QQ10/28 19:55
47F：→ HOF: 室内50平方米.1.3亿日币.这可以爽买东京都心的富人菁英区了10/28 22:42
48F：→ HOF: 我太小看内湖了10/28 22:44
49F：嘘 puta: 原po不敢回了10/28 23:25
HI，只是一天没看板而已
要吵架请滚蛋，我这里不欢迎
50F：推 jp0704aka: 我觉得是负担得起时追不上房价欸哈哈哈 原po小家庭应该10/28 23:28
51F：→ jp0704aka: 是说他们不是大家庭 小坪数七十万他买得起吧10/28 23:29
※ 编辑: WiserWilly (123.193.195.89 台湾), 10/29/2021 00:26:06
52F：嘘 puta: 开版还不许别人回覆，谁要吵！其他网友的疑问你还是没回应10/29 09:49
53F：嘘 puta: 法规有规定公设不能超过三成？还有房价应该低到每个人买得起10/29 09:55
54F：→ puta: ？买不起可以住外围啊，每个人都想挤蛋黄区那就是比谁有钱，10/29 09:56
55F：→ puta: 有这麽难懂吗？10/29 09:57
56F：嘘 puta: 碧湖这附近还有些是都更案，有注意的人都捡到便宜了啦！10/29 09:58
连google都不会，看起来只是想吵架
滚出去啦，要不要我帮你google？？
上班被主管骂还是生活不如意跑来撒野吗？
https://i.imgur.com/4cNgfde.jpg
不想理你，自己讨呛，被我戳中痛点连五嘘喔，笑死
※ 编辑: WiserWilly (49.216.53.77 台湾), 10/29/2021 12:49:59
※ 编辑: WiserWilly (49.216.53.77 台湾), 10/29/2021 12:50:58
57F：嘘 puta: 你都google了怎麽还不看清楚，正要修法还没上路......哈哈 10/29 17:04
58F：推 trumpet12: 某人真的无聊找架吵无误！现在是没钱没资格讨论房价吗 10/29 19:29
59F：→ trumpet12: ？就算是没公设的老公寓一样不是年轻人能买的起的啊！ 10/29 19:30
60F：→ trumpet12: 跟公设比多少、修法前後有关系吗？一直跳针便宜时不买 10/29 19:30
61F：→ trumpet12: 到底意义在哪？便宜时买的起的现在还年轻吗？又不是每 10/29 19:31
62F：→ trumpet12: 人都有富爸妈10/29 19:32
63F：嘘 puta: 护航的也太好笑，原po说他有钱啊，只是赚多少钱买多少的房子10/29 20:09
64F：→ puta: ，那个区域就不是他应该看的，内湖60-70的房子一堆不看然後 10/29 20:10
65F：→ puta: 在那边抱怨说房子越来越贵，房子应该便宜到让大家买得起，这10/29 20:10
66F：→ puta: 心态很适合去共产国家啦！公设法规也是原po提的，根本就没规10/29 20:11
67F：→ puta: 定公设一定要三成，还好意思呛别人要喂狗，这跟富爸妈没关系 10/29 20:12
68F：→ puta: ，买不起是自己的问题懂吗？一天到晚抱怨社会抱怨国家，就是 10/29 20:12
69F：→ puta: 不抱怨自己XD 10/29 20:13
70F：嘘 puta: to:原po，你现在27岁说一坪70万负担得起，所以是花爸妈的钱 10/29 20:15
71F：→ puta: ？笑死...那就是你爸妈努力不够啦 10/29 20:16
72F：嘘 puta: @trumpt12 说别人找架吵，结果你常在妈宝版跟别人对吵，这10/29 20:34
73F：→ puta: 两个逻辑死了吗？10/29 20:34
叫你滚你还来讨骂，脸皮真薄欸？
难道是社会边缘人上网发泄喔？
看来是早有前科的人，居然还被认出来
哈哈哈哈哈，不爽看就滚啊
要来留言又要该，自己有问题还找人来骂你？
74F：→ trumpet12: 果然爱吵的人看什麽都是吵！好棒棒 10/29 21:03
连房子是民生必需品，不该炒作到有人买不起，这种完全没必要辩论的东西都有人要哭，真
的没什麽必要理他，哈哈
※ 编辑: WiserWilly (123.193.195.89 台湾), 10/29/2021 21:28:29
75F：嘘 puta: 你们两个要不要在一起啦，买不起就说是炒作，这样会一直鲁蛇 10/29 21:50
76F：→ puta: 下去的，为什麽你会觉得我被认出来？因为你好友提到我有富 10/29 21:50
77F：→ puta: 爸妈？果然是27岁的思考逻辑，教你还不听，目前法规还没有规 10/29 21:51
78F：→ puta: 定公设只能三成，不懂就去google，不对你google了还是搞错XD 10/29 21:51
79F：推 puta: @trumpet12 你逻辑真的不好耶，难怪只有你护航XD你讲的这句 10/29 21:54
80F：→ puta: 话套用在你身上不也一样吗？哈哈 10/29 21:55
好了拉好了拉，你也不用被围殴就把人送作堆拉，要怪就怪自己人缘差到处得罪人
毕竟40多岁的人被这样讲应该是蛮不堪的，但也是事实，你给我乖乖吃下去，少给我嘴硬
※ 编辑: WiserWilly (123.193.195.89 台湾), 10/29/2021 23:19:53
82F：→ WiserWilly: 後面我懒得里你了，叫你滚不滚，喜欢被呛自己好自为之 10/29 23:21
83F：嘘 puta: 两个而已就叫围殴？？你要不要去检查视力还是智力检查？我2710/30 00:52
84F：→ puta: 岁就靠自己买车买房，哪像你还在靠爸靠母，买不起房就怪你10/30 00:53
所以你20几岁靠自己买车买房，40几岁开批踢踢讨战被版友围殴气到睡不着狂肉搜？
不管你怎麽说，反正我信了
85F：→ puta: 爸妈不努力就算了还生出一个......XD10/30 00:54
87F：→ puta: 天到晚发废文想引人注意，能这麽厚脸皮也只有你了10/30 01:26
89F：→ puta: 你该不会还有吃鱼喝茶的兴趣吧？我猜的啦......10/30 01:28
91F：→ puta: 忘记切换帐号喔......哈哈哈哈10/30 01:29
93F：→ puta: 两岁小孩？这样切换角色不会精神错乱吗？还有真的不能去喝10/30 02:02
94F：→ puta: 茶吃鱼被老婆知道就不好了，跟你买东西面交会不会遇到你老婆 10/30 02:03
感谢你充分证明自己足够惹人厌...
讲理讲不赢开始肉搜人到半夜....
四十几岁追求这种东西就爽了喔？
把时间花在这里不觉得自己很可悲吗？
讲话跟像屁孩一样，人生是出了什麽问题？
95F：推 brian751204: 帮补血10/30 09:38
※ 编辑: WiserWilly (49.216.129.163 台湾), 10/30/2021 20:22:34
96F：嘘 puta: 肉搜不是ptt传统？都有老婆小孩还在约炮啊？ 10/30 21:52
97F：嘘 puta: 因为你在ptt的发文真的太精彩了又约炮又3p，我跟朋友整个 10/30 21:57
98F：→ puta: 醒过来，笑死 10/30 21:58
99F：→ puta: 讲道理就是，目前还没有法规规定公设上限是三成，你找资料 10/30 22:01
100F：→ puta: 找错了......你又不承认错教你又不听 10/30 22:02
101F：→ puta: 然後被抓到约炮就生气去跟版主检举......唉 10/30 22:04
102F：→ TERIYAKI: WiserWilly请勿再开战场 警告一次 下次水桶 10/30 22:04
103F：→ WiserWilly: 我会PO的都是公开的，你肉搜我完全不痛痒，就拟在爽 10/30 22:52
104F：推 ritaj: 帮补血，虽然自己有房但也觉房价高得不合理 10/31 20:25
105F：推 hiXD: 帮补血 11/01 03:39
106F：→ Lazi: 我一年前也刚买内湖 一年後单价涨十万 不过还是有可负担的 11/03 02:43
107F：→ Lazi: 区块在五期到新民这啦 至於房子该是民生必需品还是投资商品 11/03 02:44
108F：→ Lazi: 这是市场决定的 如果在台北上班开车一小时可选的地点也不少 11/03 02:45
109F：→ Lazi: 国外多的是每天通勤两小的上班族 只差人家不用每天加班加爆 11/03 02:46
110F：→ Lazi: 所以感觉就业环境如果更友善 市区房价有机会比较平衡一点 11/03 02:47
111F：→ shinhway1: 内湖租车位3000在哪 我这好贵 11/03 22:39
112F：推 epsilon1115: 内湖房价本来就不合理啊，某人是因为脱手不了来吵架 11/04 09:37
113F：→ epsilon1115: 吧 11/04 09:38
114F：推 JQK2: 科学园区是元凶 11/05 09:30
115F：推 pierce880321: 我也那麽觉得 11/08 16:06
116F：→ MonyemLi: 卖不掉加价卖的意思就是客群不同，由民生变商品 11/12 07:52
117F：→ MonyemLi: 法律没规定房子是民生必需品。只是口号，文宣， 11/12 07:54