作者cobrabaton (賣才藝不賣身的擺渡人)
看板Nantou
標題[閒聊] 南投草屯富寮新建案
時間Mon Jul 4 16:30:02 2022
近幾年全台灣房地產都漲翻了
草屯也是不遑多讓
近期剛好建商友人在南投草屯有推案
不知道南投人對於草屯透天建案有什麼樣的想法呢
目前他要推的是三樓半社區透天
總建坪55坪左右 地坪33-50坪不等(持分社區通道)
主建物地坪約25-29坪(看有無側院及後院大小)
面寬都是5m可以停兩部轎車(不要太長 建議交插停放)
主要分為有孝親房跟無孝親房型
有孝親房為四套房一雅房 孝親房位於一樓廚房旁邊
無孝親房為四套房 一樓則是有廚房 餐廳 開放式客廳
但稍微市調，如果是長輩協助換房 那就會希望有4房以上
如果是首購想買房就希望有三房總價不要太高即可
這個案子有屋突做為神明廳或是多功能室使用，也會預留浴廁管線
所以如果將來有預算變成五套房也是有機會的
其他就是外牆二丁掛 客廳80*80拋光石英磚 各樓層60*60拋光石英磚
櫻花三機+人造石檯面
冷氣穿管線也預留到集中平台，讓室外機集中設置
基本上透天大概就這樣?
不知道南投的朋友覺得這樣的建案什麼價格賣的動XD
當然100元肯定賣得動
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1F：推 q347: 電梯07/04 17:40
2F：推 Ed860227: 富頂路那片真大片新屋，反正虎山親水特區連富宇跟太子07/04 19:09
3F：→ Ed860227: 郡都買的下去了，草屯價格大概會繼續高漲吧07/04 19:09
4F：→ cobrabaton: 景子連南投都熟啊07/04 19:36
5F：推 pitpull0326: 可以告知建案嗎？想了解07/04 19:37
鑫悅原森預計八月正式銷售
位置在富寮 富德街
6F：推 Ed860227: 富頂路跟富中路那邊大概就有3批建案，分別是昌佑/裕鑫/07/04 19:55
7F：→ Ed860227: 永鑫昌，聽說都完售啦07/04 19:55
實價已經能查到了 14xx 15xx都有
8F：→ innuendo3324: 富頂富中那個區塊真的很火熱07/04 23:20
9F：推 cp091hat: 你說的是環電宿舍隔壁正在蓋的建案嗎？07/05 15:08
不是喔
預計七月底動土
八月會正式接待中心銷售
目前算潛銷期
※ 編輯: cobrabaton (111.82.148.235 臺灣), 07/05/2022 19:25:57
10F：推 slycsboy: 不買最大07/05 21:54
找個阿姨跟他說你不想努力了
※ 編輯: cobrabaton (114.42.143.138 臺灣), 07/05/2022 23:46:33
11F：推 md01yo30: 整篇根本業配就算了，只是有人說不買就修文嗆回去。 = = 07/06 07:17
...怎麼那麼沒幽默感
這樣就叫嗆?
那改成我不想努力了 會不會比較好?
人生精彩的是過程 結果都是一樣
動不動就覺得被嗆 還是別人在嗆...
我認真建議您是不是看個心理醫師釋放你的心理壓力
不要被壓力擊垮了
12F：→ songjump: 一堆仲介在互吹07/06 17:50
吹?新建案不需要仲介喔
仲介吸人血的，你知道我
就知道我多討厭仲介
買賣雙方都收 還在那覺得自己收的少
最多6% 一百萬六萬
兩千萬就是120萬
很多預售轉賣仲介也是
抽成都是總價的2-4%
賺的都快比政府多了
※ 編輯: cobrabaton (111.83.44.134 臺灣), 07/08/2022 21:37:39
※ 編輯: cobrabaton (111.83.44.134 臺灣), 07/08/2022 21:38:09
13F：推 md01yo30: 我都講這麼清楚了，就整篇業配還硬要回，其實你也可以不07/09 12:21
14F：→ md01yo30: 回我啊，我沒啥壓力啦反正我也是不買最大的那種。 XD07/09 12:21
整天有被業配妄想也是辛苦了
明明感覺是業配了 還硬要點進來看
然後期望獲得什麼?...
不想努力了可以不用那麼辛苦
追追劇看看免費YT然後按掉略過廣告
再快轉影片業配置入...
這樣人生不是很愜意嗎？
幹嘛硬要加入推文討論呢?
都長大了又不是學生要做報告
您有選擇的不是嗎？
就是閒聊而已 又沒人逼你接受
嘴巴說不要 一直回是怎麼了
※ 編輯: cobrabaton (111.82.232.28 臺灣), 07/10/2022 09:22:06
15F：噓 UntiedDragon: 本來懶得回，看你嘴這麼秋還是回一下好了07/10 09:52
16F：→ UntiedDragon: 你的身分就明顯是不動產工作，在公開板發文還酸別人07/10 09:53
可惜不是
不動產工作
小的不才 做停車場經營的
乞丐生意做慣了 沒有服務費收
所以沒有服務
17F：→ UntiedDragon: 硬要點進來看是三小？這是公開板不是你個人FB欸07/10 09:54
你知道講髒話會被告嗎？
成年了 請注意禮貌
18F：噓 UntiedDragon: 搞清楚狀況再來講好不好？07/10 09:56
講什麼?酸不買最大
我不能幽默回去?...
這麼沒幽默感 那你這兩年疫情怎麼活的?
人生說長不長 說短不短
一直7pu pu一直嗆
可惜我比你還不爽仲介
一堆垃圾仲介都到我停車場電桿
電箱 塑膠桿貼廣告
而且還騎電動自行車 抓都抓不到
仲介是吸血的 抱歉 我是乞丐生意收零錢的
不要把你在仲介的委屈受苦
硬栽贓在我身上
19F：噓 UntiedDragon: 這是地方板不是你們房仲還房產專板欸...07/10 09:56
so閒聊不能幽默?
更何況我又不是仲介
20F：噓 UntiedDragon: 酸別人硬要點？你怎麼不說自己硬要發文？07/10 09:57
說不買最大
不能幽默不想努力?...
你壓力是多大啊？
保持良好心情才能與病毒共存
活著才有希望
21F：噓 studylance: home-sale版差不多複製貼上07/10 20:03
看來你對複製貼上...還需要看說明書學一下
22F：→ q347: 南投我只熟南投市區吧 台中我比較熟07/10 23:05
23F：推 md01yo30: 我是草屯人 在南投版關心草屯事 應該比房仲打廣告正常吧07/11 08:38
24F：→ md01yo30: 你看我推文時間就知道，前面一整天的討論我都當看人聊天07/11 08:39
25F：→ md01yo30: 只是覺得最後那句太超過了講一下，你就生氣啦服務業。07/11 08:40
沒辦法 乞丐生意做慣了
收零錢的生意沒有服務費的
加上我也不是仲介 所以也不會收買方服務費
那既然沒有服務費 就稱不上服務業對吧？
26F：推 V6WOLF: 真兇的葉姵雯07/12 00:34
27F：噓 shiaoyan: 不買最大07/12 18:28
是啊 很大 有夢最美
28F：噓 Luccrowd: 業配就業配啊講那麼多07/13 00:59
然後?
29F：噓 vertebrae: 潛銷就這麼嗆，之後建案若有興建或履約問題，對買方是07/13 07:10
30F：→ vertebrae: 不是也這種態度。07/13 07:10
你來問不就知道了
心裡猜想不是只能擲杯?
小時候爸媽老師應該都會說先試試看
有問題再來請求協助嗎？
人生不就是個重重關卡
滿18歲就該知道很多事情跟選擇該是自己要負責的
就跟保險版常說
我買了南山 已經做好訴訟的準備
再者有興趣發問當然就能回答就回答
履約問題不論任何建案 甚至你人生所有契約
都是照條文走
哪怕你買手機 加入line
甚至辦信用卡
有糾紛時先看合約 所以合約要先看清楚
並詢問是否如你所想
這個你爸媽可能還不會教你
沒關係 你既然問了 就跟你說一下
※ 編輯: cobrabaton (223.141.70.131 臺灣), 07/13/2022 23:18:57
31F：噓 UntiedDragon: 先學會網路禮儀再來發文吧 07/27 08:28
32F：噓 UntiedDragon: 標點符號跟分段也順便學一下，國小程度就可以了 07/27 08:29