作者cobrabaton (卖才艺不卖身的摆渡人)
看板Nantou
标题[闲聊] 南投草屯富寮新建案
时间Mon Jul 4 16:30:02 2022
近几年全台湾房地产都涨翻了
草屯也是不遑多让
近期刚好建商友人在南投草屯有推案
不知道南投人对於草屯透天建案有什麽样的想法呢
目前他要推的是三楼半社区透天
总建坪55坪左右 地坪33-50坪不等(持分社区通道)
主建物地坪约25-29坪(看有无侧院及後院大小)
面宽都是5m可以停两部轿车(不要太长 建议交插停放)
主要分为有孝亲房跟无孝亲房型
有孝亲房为四套房一雅房 孝亲房位於一楼厨房旁边
无孝亲房为四套房 一楼则是有厨房 餐厅 开放式客厅
但稍微市调，如果是长辈协助换房 那就会希望有4房以上
如果是首购想买房就希望有三房总价不要太高即可
这个案子有屋突做为神明厅或是多功能室使用，也会预留浴厕管线
所以如果将来有预算变成五套房也是有机会的
其他就是外墙二丁挂 客厅80*80抛光石英砖 各楼层60*60抛光石英砖
樱花三机+人造石台面
冷气穿管线也预留到集中平台，让室外机集中设置
基本上透天大概就这样?
不知道南投的朋友觉得这样的建案什麽价格卖的动XD
当然100元肯定卖得动
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1F：推 q347: 电梯07/04 17:40
2F：推 Ed860227: 富顶路那片真大片新屋，反正虎山亲水特区连富宇跟太子07/04 19:09
3F：→ Ed860227: 郡都买的下去了，草屯价格大概会继续高涨吧07/04 19:09
4F：→ cobrabaton: 景子连南投都熟啊07/04 19:36
5F：推 pitpull0326: 可以告知建案吗？想了解07/04 19:37
鑫悦原森预计八月正式销售
位置在富寮 富德街
6F：推 Ed860227: 富顶路跟富中路那边大概就有3批建案，分别是昌佑/裕鑫/07/04 19:55
7F：→ Ed860227: 永鑫昌，听说都完售啦07/04 19:55
实价已经能查到了 14xx 15xx都有
8F：→ innuendo3324: 富顶富中那个区块真的很火热07/04 23:20
9F：推 cp091hat: 你说的是环电宿舍隔壁正在盖的建案吗？07/05 15:08
不是喔
预计七月底动土
八月会正式接待中心销售
目前算潜销期
※ 编辑: cobrabaton (111.82.148.235 台湾), 07/05/2022 19:25:57
10F：推 slycsboy: 不买最大07/05 21:54
找个阿姨跟他说你不想努力了
※ 编辑: cobrabaton (114.42.143.138 台湾), 07/05/2022 23:46:33
11F：推 md01yo30: 整篇根本业配就算了，只是有人说不买就修文呛回去。 = = 07/06 07:17
...怎麽那麽没幽默感
这样就叫呛?
那改成我不想努力了 会不会比较好?
人生精彩的是过程 结果都是一样
动不动就觉得被呛 还是别人在呛...
我认真建议您是不是看个心理医师释放你的心理压力
不要被压力击垮了
12F：→ songjump: 一堆仲介在互吹07/06 17:50
吹?新建案不需要仲介喔
仲介吸人血的，你知道我
就知道我多讨厌仲介
买卖双方都收 还在那觉得自己收的少
最多6% 一百万六万
两千万就是120万
很多预售转卖仲介也是
抽成都是总价的2-4%
赚的都快比政府多了
※ 编辑: cobrabaton (111.83.44.134 台湾), 07/08/2022 21:37:39
※ 编辑: cobrabaton (111.83.44.134 台湾), 07/08/2022 21:38:09
13F：推 md01yo30: 我都讲这麽清楚了，就整篇业配还硬要回，其实你也可以不07/09 12:21
14F：→ md01yo30: 回我啊，我没啥压力啦反正我也是不买最大的那种。 XD07/09 12:21
整天有被业配妄想也是辛苦了
明明感觉是业配了 还硬要点进来看
然後期望获得什麽?...
不想努力了可以不用那麽辛苦
追追剧看看免费YT然後按掉略过广告
再快转影片业配置入...
这样人生不是很惬意吗？
干嘛硬要加入推文讨论呢?
都长大了又不是学生要做报告
您有选择的不是吗？
就是闲聊而已 又没人逼你接受
嘴巴说不要 一直回是怎麽了
※ 编辑: cobrabaton (111.82.232.28 台湾), 07/10/2022 09:22:06
15F：嘘 UntiedDragon: 本来懒得回，看你嘴这麽秋还是回一下好了07/10 09:52
16F：→ UntiedDragon: 你的身分就明显是不动产工作，在公开板发文还酸别人07/10 09:53
可惜不是
不动产工作
小的不才 做停车场经营的
乞丐生意做惯了 没有服务费收
所以没有服务
17F：→ UntiedDragon: 硬要点进来看是三小？这是公开板不是你个人FB欸07/10 09:54
你知道讲脏话会被告吗？
成年了 请注意礼貌
18F：嘘 UntiedDragon: 搞清楚状况再来讲好不好？07/10 09:56
讲什麽?酸不买最大
我不能幽默回去?...
这麽没幽默感 那你这两年疫情怎麽活的?
人生说长不长 说短不短
一直7pu pu一直呛
可惜我比你还不爽仲介
一堆垃圾仲介都到我停车场电杆
电箱 塑胶杆贴广告
而且还骑电动自行车 抓都抓不到
仲介是吸血的 抱歉 我是乞丐生意收零钱的
不要把你在仲介的委屈受苦
硬栽赃在我身上
19F：嘘 UntiedDragon: 这是地方板不是你们房仲还房产专板欸...07/10 09:56
so闲聊不能幽默?
更何况我又不是仲介
20F：嘘 UntiedDragon: 酸别人硬要点？你怎麽不说自己硬要发文？07/10 09:57
说不买最大
不能幽默不想努力?...
你压力是多大啊？
保持良好心情才能与病毒共存
活着才有希望
21F：嘘 studylance: home-sale版差不多复制贴上07/10 20:03
看来你对复制贴上...还需要看说明书学一下
22F：→ q347: 南投我只熟南投市区吧 台中我比较熟07/10 23:05
23F：推 md01yo30: 我是草屯人 在南投版关心草屯事 应该比房仲打广告正常吧07/11 08:38
24F：→ md01yo30: 你看我推文时间就知道，前面一整天的讨论我都当看人聊天07/11 08:39
25F：→ md01yo30: 只是觉得最後那句太超过了讲一下，你就生气啦服务业。07/11 08:40
没办法 乞丐生意做惯了
收零钱的生意没有服务费的
加上我也不是仲介 所以也不会收买方服务费
那既然没有服务费 就称不上服务业对吧？
26F：推 V6WOLF: 真凶的叶姵雯07/12 00:34
27F：嘘 shiaoyan: 不买最大07/12 18:28
是啊 很大 有梦最美
28F：嘘 Luccrowd: 业配就业配啊讲那麽多07/13 00:59
然後?
29F：嘘 vertebrae: 潜销就这麽呛，之後建案若有兴建或履约问题，对买方是07/13 07:10
30F：→ vertebrae: 不是也这种态度。07/13 07:10
你来问不就知道了
心里猜想不是只能掷杯?
小时候爸妈老师应该都会说先试试看
有问题再来请求协助吗？
人生不就是个重重关卡
满18岁就该知道很多事情跟选择该是自己要负责的
就跟保险版常说
我买了南山 已经做好诉讼的准备
再者有兴趣发问当然就能回答就回答
履约问题不论任何建案 甚至你人生所有契约
都是照条文走
哪怕你买手机 加入line
甚至办信用卡
有纠纷时先看合约 所以合约要先看清楚
并询问是否如你所想
这个你爸妈可能还不会教你
没关系 你既然问了 就跟你说一下
※ 编辑: cobrabaton (223.141.70.131 台湾), 07/13/2022 23:18:57
31F：嘘 UntiedDragon: 先学会网路礼仪再来发文吧 07/27 08:28
32F：嘘 UntiedDragon: 标点符号跟分段也顺便学一下，国小程度就可以了 07/27 08:29