每坪100萬 南港輪胎購地未談攏 【聯合報╱記者錢震宇／台北報導】 2008.03.19 03:07 am 內政部都委會去年底通過南港輪胎特定專用區案後，卻因為私地問題，導致更新計畫 遲遲無法公告。市府都市發展局昨天邀請私地主與南港輪胎舉行座談會，地主對於南 港輪胎提出每坪100萬元的收購價格不滿意，並質疑南港輪胎沒有誠意。 會議結果仍未達成共識，發展局長許志堅說，希望地主們在兩周內形成共識，並找鑑 價公司鑑定價格，再提出希望的收購費用；發展局也會提出詳細的細部計畫，供地主 參考。雙方將在一個月後於南港區公所再次協商。 南港輪胎代表表示，南港輪胎特定區不是他們自己提出的，是政府因應設置流行音樂 中心，所做的地區整體規畫，而且將來回饋比例高達49%，南港輪胎並非絕對受益。他 們也請鑑價公司估價，已把私地收購價格從每坪80萬提高到100萬，但地主仍不滿意。 南港輪胎指出，他們已釋出善意，請地主自行找鑑價公司，在合理範圍內用最高價格 估算，他們一定會考慮照辦，但地主提出每坪200萬的費用，實在超過太多。 地主之一的闕小姐說，南港輪胎實在沒誠意，前後開了超過3次會議，嫌他們總共176 平方公尺的地太小，又是在南港輪胎廠的前方，根本不想收購。如果私地是在南港輪 胎廠中央，南港輪胎的態度不會這樣，希望市府多站在民眾角度設想。 也有地主認為，他們可以不要賣地，等南港輪胎更新後，必須預留一些空間，他們可 以與南港輪胎合建大樓。發展局表示，因為南港輪胎已變更為特定專用區，而私地部 分還是工業區，將來不一定能蓋住家，也必須考慮土地持分，對地主不見得有利。 內政部都委會日前通過都更案，未來將投入100億元，開發包含商場、國際級旅館、 辦公大樓、住宅等的住商複合區，預計100年完成。變更範圍包括南港區南港段4小段 449地號等11筆土地，其中包含國有地、南港輪胎及其股東所有地與私人用地，全區計 畫面積為4.46公頃。 【2008/03/19 聯合報】 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/4263663.shtml --

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