每坪100万 南港轮胎购地未谈拢 【联合报╱记者钱震宇／台北报导】 2008.03.19 03:07 am 内政部都委会去年底通过南港轮胎特定专用区案後，却因为私地问题，导致更新计画 迟迟无法公告。市府都市发展局昨天邀请私地主与南港轮胎举行座谈会，地主对於南 港轮胎提出每坪100万元的收购价格不满意，并质疑南港轮胎没有诚意。 会议结果仍未达成共识，发展局长许志坚说，希望地主们在两周内形成共识，并找监 价公司监定价格，再提出希望的收购费用；发展局也会提出详细的细部计画，供地主 参考。双方将在一个月後於南港区公所再次协商。 南港轮胎代表表示，南港轮胎特定区不是他们自己提出的，是政府因应设置流行音乐 中心，所做的地区整体规画，而且将来回馈比例高达49%，南港轮胎并非绝对受益。他 们也请监价公司估价，已把私地收购价格从每坪80万提高到100万，但地主仍不满意。 南港轮胎指出，他们已释出善意，请地主自行找监价公司，在合理范围内用最高价格 估算，他们一定会考虑照办，但地主提出每坪200万的费用，实在超过太多。 地主之一的阙小姐说，南港轮胎实在没诚意，前後开了超过3次会议，嫌他们总共176 平方公尺的地太小，又是在南港轮胎厂的前方，根本不想收购。如果私地是在南港轮 胎厂中央，南港轮胎的态度不会这样，希望市府多站在民众角度设想。 也有地主认为，他们可以不要卖地，等南港轮胎更新後，必须预留一些空间，他们可 以与南港轮胎合建大楼。发展局表示，因为南港轮胎已变更为特定专用区，而私地部 分还是工业区，将来不一定能盖住家，也必须考虑土地持分，对地主不见得有利。 内政部都委会日前通过都更案，未来将投入100亿元，开发包含商场、国际级旅馆、 办公大楼、住宅等的住商复合区，预计100年完成。变更范围包括南港区南港段4小段 449地号等11笔土地，其中包含国有地、南港轮胎及其股东所有地与私人用地，全区计 画面积为4.46公顷。 【2008/03/19 联合报】 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/4263663.shtml --

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