抹黑釘子戶又一樁... -------------------------------------------------------------- http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33356260/IssueID/20110501 分配不均 居民寫歌諷都更 2011年 05月01日 【張舒婷╱台北報導】台北市松山路原警察宿舍都更案 傳利益分配不均，居民自編《都更吶》歌曲嘲諷政策。 建商表示，該案已獲得逾9成居民同意，但即使已達法令 可強制拆除的門檻，官員又不願扮黑臉，總要建商協調 ，才毫無進展。 釘子戶不滿拒遷 家住永春捷運站附近、原松山路警察宿舍都更案範圍的 彭先生，懷疑估價師低估自家店面價格，遠低於2005年 購買價每坪84萬元，且「一坪換一坪」後，有56％建坪 屬於建商，民眾僅拿44％，分配不均，堅決反對都更， 在臉書號召網友成立「台灣都市更新受害者聯盟」。目 前還有住戶住在已遭拆除的房屋內不肯搬離。 負責該案件的森業營造回應，估價師未刻意低估。當時 協調「一坪換一坪」後，建坪原住戶拿60％，建商40％ ，納入公司買下的國有土地後，才有民眾44％、建商56 ％的分配結果。 森業營造直言：「哪個建商願意耗在這上面11年？」 《都市更新條例》第36條規定，若取得75％以上居民同 意，建商可要求不同意者遷移，政府代拆。 官員不願扮黑臉 森田營造抱怨，該案已獲92％住戶同意，但碰到釘子戶 ，官員總說：「協調到大家都同意。」這樣就與先前建 商、地主「協議合建」方式無異，何需都更？台大經濟 系教授林向愷表示，都更最大問題是卡在「利益分配」 ，每逢釘子戶，官員怕得罪人，不願強制執行，導致大 家談不攏。 ※ 引述《//www.youtube.com/watch?v=K58Y1UUEFls》之銘言： : lyrics： : 別人跟我說搭貓覽很刺激 我說我家就是貓覽你信不信 : 上下左右鄰居全被挖空 只剩下鋼筋水泥 : 因為十年前的都更 只有我說不同意 : 然後在挖斷我的管線 說歹勢他不小心 : 一群黑衣人望向這裡 還叫我不要在意 : 警察也說他們只是在運動而已 : 比起抗議的暴民 他們一點也不可疑 我好像跟本就沒有說不的權利 : 不是原地重建 就是拿了錢趕快撤離 根本就沒有所謂的不同意 : 就算我說”不 “建商說”剪刀” 最後還是他贏 : 還有兩式一份這招必殺技 : 兩張不同的同意書 疊在一起 讓我們簽名 : 以為只簽了概要 其實還簽了計畫同意 : 之後你在靠腰 這攏是恁家的代誌 : 我們要都更 只是為了有更好的家 : 不是要犧牲小我讓建商蓋高樓大廈 : 原來在一樓的店面 被換成二樓的套房 : 安奈我欲安怎做生意 政府你甘知影 : 都更吶 都更吶 : 我很無奈 每個人都把我當成釘子戶 : 說我到底要多少的好處才會滿足 : 我不是炒地皮的立委 : 而只是個拆遷戶 : 別人有錢養地 我卻要被政府驅逐 : 我必須離開老家 : 地價還會被低估 因為法律說估價師要建商找的才算數 : 賴著不走就被說是阻礙國家進步 : 你不同意也沒有用 : 因為你只是少數 : 政府會尊重多數 : 代替建商 把你剷除 : 有人說不可能 政府不會這樣對待人民 : 阿都更都已經BOT 政府只會裝中立 : 幫建商調停 阿管老百姓去死 民主不能當飯吃 : 數字才是真理 : 我不要都更 : 只會被當作害群之馬 樓上樓下全被拆掉 加上恐嚇電話 : 在媒體面前我只剩下貪婪的形象 : 這就是我的生活 : 都更吶 都更吶 : 我們要都更 只是為了有更好的家 : 不是要犧牲小我 讓建商蓋高樓大廈 : 原來在一樓的店面 被換成二樓的套房 : 安奈我欲安怎做生意 政府你甘知影 : 我不要都更 : 只會被當作害群之馬 樓上樓下全被拆掉 加上恐嚇電話 : 在媒體面前我只剩下貪婪的形象 : 這就是我的生活 --

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