抹黑钉子户又一桩... -------------------------------------------------------------- http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33356260/IssueID/20110501 分配不均 居民写歌讽都更 2011年 05月01日 【张舒婷╱台北报导】台北市松山路原警察宿舍都更案 传利益分配不均，居民自编《都更呐》歌曲嘲讽政策。 建商表示，该案已获得逾9成居民同意，但即使已达法令 可强制拆除的门槛，官员又不愿扮黑脸，总要建商协调 ，才毫无进展。 钉子户不满拒迁 家住永春捷运站附近、原松山路警察宿舍都更案范围的 彭先生，怀疑估价师低估自家店面价格，远低於2005年 购买价每坪84万元，且「一坪换一坪」後，有56％建坪 属於建商，民众仅拿44％，分配不均，坚决反对都更， 在脸书号召网友成立「台湾都市更新受害者联盟」。目 前还有住户住在已遭拆除的房屋内不肯搬离。 负责该案件的森业营造回应，估价师未刻意低估。当时 协调「一坪换一坪」後，建坪原住户拿60％，建商40％ ，纳入公司买下的国有土地後，才有民众44％、建商56 ％的分配结果。 森业营造直言：「哪个建商愿意耗在这上面11年？」 《都市更新条例》第36条规定，若取得75％以上居民同 意，建商可要求不同意者迁移，政府代拆。 官员不愿扮黑脸 森田营造抱怨，该案已获92％住户同意，但碰到钉子户 ，官员总说：「协调到大家都同意。」这样就与先前建 商、地主「协议合建」方式无异，何需都更？台大经济 系教授林向恺表示，都更最大问题是卡在「利益分配」 ，每逢钉子户，官员怕得罪人，不愿强制执行，导致大 家谈不拢。 ※ 引述《//www.youtube.com/watch?v=K58Y1UUEFls》之铭言： : lyrics： : 别人跟我说搭猫览很刺激 我说我家就是猫览你信不信 : 上下左右邻居全被挖空 只剩下钢筋水泥 : 因为十年前的都更 只有我说不同意 : 然後在挖断我的管线 说歹势他不小心 : 一群黑衣人望向这里 还叫我不要在意 : 警察也说他们只是在运动而已 : 比起抗议的暴民 他们一点也不可疑 我好像跟本就没有说不的权利 : 不是原地重建 就是拿了钱赶快撤离 根本就没有所谓的不同意 : 就算我说”不 “建商说”剪刀” 最後还是他赢 : 还有两式一份这招必杀技 : 两张不同的同意书 叠在一起 让我们签名 : 以为只签了概要 其实还签了计画同意 : 之後你在靠腰 这拢是恁家的代志 : 我们要都更 只是为了有更好的家 : 不是要牺牲小我让建商盖高楼大厦 : 原来在一楼的店面 被换成二楼的套房 : 安奈我欲安怎做生意 政府你甘知影 : 都更呐 都更呐 : 我很无奈 每个人都把我当成钉子户 : 说我到底要多少的好处才会满足 : 我不是炒地皮的立委 : 而只是个拆迁户 : 别人有钱养地 我却要被政府驱逐 : 我必须离开老家 : 地价还会被低估 因为法律说估价师要建商找的才算数 : 赖着不走就被说是阻碍国家进步 : 你不同意也没有用 : 因为你只是少数 : 政府会尊重多数 : 代替建商 把你铲除 : 有人说不可能 政府不会这样对待人民 : 阿都更都已经BOT 政府只会装中立 : 帮建商调停 阿管老百姓去死 民主不能当饭吃 : 数字才是真理 : 我不要都更 : 只会被当作害群之马 楼上楼下全被拆掉 加上恐吓电话 : 在媒体面前我只剩下贪婪的形象 : 这就是我的生活 : 都更呐 都更呐 : 我们要都更 只是为了有更好的家 : 不是要牺牲小我 让建商盖高楼大厦 : 原来在一楼的店面 被换成二楼的套房 : 安奈我欲安怎做生意 政府你甘知影 : 我不要都更 : 只会被当作害群之马 楼上楼下全被拆掉 加上恐吓电话 : 在媒体面前我只剩下贪婪的形象 : 这就是我的生活 --

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