作者JosephLai (Joseph)
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標題[新聞]租金有上限 大安區每坪1090元
時間Sun Apr 17 03:42:37 2011
http://hichannel.hinet.net/media.do?id=296343
租屋族注意了!您可以算您的房子是不是租貴了?原來依照土地法97條，房屋租金
有上限的規定,原來依照土地法97條，房屋租金有上限的規定,
像北市房價最高的大安區租金上限才每坪1090元，但現在北市房租普遍過高，
議員要求市府加強宣導，讓無殼蝸牛爭取該有的權益。
馬路兩旁房仲業者招牌林立，一級戰區的台北市，除了房價高，
就連房屋租金也高，議員拿起各行政區平均的房屋租金上限統計表，
提醒無殼蝸牛要爭取自己的權益。
明白點出房屋租金有法定上限，就連台北市房價最貴的大安區租金也應該低於每坪1090元
，依照的是土地法第97條訂定的房屋租金上限公式(土地現值+房屋現值)*10%除以一年12
個月就可以算出每個月法定房屋租金的上限。
若以帝寶豪宅為例，200坪的法定租金上限為每月232110元，但依照房仲網資料竟然要每
月35萬元，幾乎是法定上限的1.5倍，因為租金貴得離譜，議員要市府主動提供市民計算
租金的服務。
市議員挖出幾乎沒人知道的房屋法定租金計算公式，要提醒在租金高漲的年代，
無殼蝸牛別讓自己的權益睡著了。
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我們的房間頂多5-6坪 再加上土地並非位於大安區 又非太子建設所有
收7100會不會太超過了呢?
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◆ From: 140.112.218.93
※ 編輯: JosephLai 來自: 140.112.218.93 (04/17 03:45)
1F：推 IMISSA:囧 外面好像沒有一家遵守XD 04/17 08:16
2F：→ IMISSA:看看那精美的中正區租價.. 04/17 08:16
3F：推 cerin:請問這可以找議員陳情嗎? 04/17 16:05
4F：→ cerin:如果可以的話我可以一起去!! 有沒有人要一起去的~~ 04/17 16:05
5F：推 callmei:坪數有包括公共設施用地嗎???@@ 04/17 18:36
6F：推 kuogary1:5.53?! 04/18 01:28
7F：→ kuogary1:快，寫信給議員 04/18 01:28
8F：→ kuogary1:雙人房也是 04/18 01:29
9F：→ kuogary1:4700x2 04/18 01:29
10F：→ kuogary1:也遠大於6.53(印象中)的坪價 04/18 01:29
11F：推 kuogary1:順便寫給立委好了XD...apple應該也很感興趣 04/18 01:32
12F：→ kuogary1:不過還請法律系高材生幫忙確定法條援引的正確性 04/18 01:33
13F：推 bess1022:包含中庭等公共設施說不定變成十幾坪囉XD 04/21 00:19