作者JosephLai (Joseph)
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标题[新闻]租金有上限 大安区每坪1090元
时间Sun Apr 17 03:42:37 2011
http://hichannel.hinet.net/media.do?id=296343
租屋族注意了!您可以算您的房子是不是租贵了?原来依照土地法97条，房屋租金
有上限的规定,原来依照土地法97条，房屋租金有上限的规定,
像北市房价最高的大安区租金上限才每坪1090元，但现在北市房租普遍过高，
议员要求市府加强宣导，让无壳蜗牛争取该有的权益。
马路两旁房仲业者招牌林立，一级战区的台北市，除了房价高，
就连房屋租金也高，议员拿起各行政区平均的房屋租金上限统计表，
提醒无壳蜗牛要争取自己的权益。
明白点出房屋租金有法定上限，就连台北市房价最贵的大安区租金也应该低於每坪1090元
，依照的是土地法第97条订定的房屋租金上限公式(土地现值+房屋现值)*10%除以一年12
个月就可以算出每个月法定房屋租金的上限。
若以帝宝豪宅为例，200坪的法定租金上限为每月232110元，但依照房仲网资料竟然要每
月35万元，几乎是法定上限的1.5倍，因为租金贵得离谱，议员要市府主动提供市民计算
租金的服务。
市议员挖出几乎没人知道的房屋法定租金计算公式，要提醒在租金高涨的年代，
无壳蜗牛别让自己的权益睡着了。
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我们的房间顶多5-6坪 再加上土地并非位於大安区 又非太子建设所有
收7100会不会太超过了呢?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.218.93
※ 编辑: JosephLai 来自: 140.112.218.93 (04/17 03:45)
1F：推 IMISSA:囧 外面好像没有一家遵守XD 04/17 08:16
2F：→ IMISSA:看看那精美的中正区租价.. 04/17 08:16
3F：推 cerin:请问这可以找议员陈情吗? 04/17 16:05
4F：→ cerin:如果可以的话我可以一起去!! 有没有人要一起去的~~ 04/17 16:05
5F：推 callmei:坪数有包括公共设施用地吗???@@ 04/17 18:36
6F：推 kuogary1:5.53?! 04/18 01:28
7F：→ kuogary1:快，写信给议员 04/18 01:28
8F：→ kuogary1:双人房也是 04/18 01:29
9F：→ kuogary1:4700x2 04/18 01:29
10F：→ kuogary1:也远大於6.53(印象中)的坪价 04/18 01:29
11F：推 kuogary1:顺便写给立委好了XD...apple应该也很感兴趣 04/18 01:32
12F：→ kuogary1:不过还请法律系高材生帮忙确定法条援引的正确性 04/18 01:33
13F：推 bess1022:包含中庭等公共设施说不定变成十几坪罗XD 04/21 00:19