我的想法是: 如果月繳, 不可能整筆 76497 拿去定存 這樣算是算廠商怎樣比較划算, 應該不是承租人在意的吧? 除非你賭爛他... 不過你賭爛他... 你為什麼要住呢? @@ 另外我假設下個月的來不及定存. 利率依照郵局定存利率 10 月: 5497 11 月: 7100, 定存一個月 -> 7113 12 二 7126 1 三 7140 2 四 7154 3 五 7167 4 六 7185 5 七 7199 6 八 7213 7 九 7229 8 十 7244 總共本利和約為 77267 (小數點誤差) 扣掉你所要繳的租金 76497, 你賺了 770 元, 還要扣掉跨行匯款的手續費 反觀一次年繳, 省很多次手續費, 省麻煩, 你賺了 1500 元 電力卡 我個人覺得, 似乎是年繳比較划算? 以上是以單人房來算 ※ 引述《SYLiu (SYLiu)》之銘言： : 單人房 : 1,500 / 76,497 = 1.9 % : 二人房(假設他是一個人繳年費就送一張電力卡) : (1,200 * 2張) / 101,278 = 2.3% : 三人房(價設他是一個人繳年費就送一張電力卡) : (1,000 * 3張) / 135,756 = 2.2% : --------------------------------------------------- : 目前台銀公告一年期定存年利率為 2.7% : So, 看起來這個年繳方案沒有誘因, 還是按月繳好了. 呵~~~ : ※ 引述《smalleg (要玩也要念書!)》之銘言： : : 年繳金額計算說明： : : 年繳金額係指97.10.08~98.08.31之租金一次繳交 : : 97.09.01~97.09.07免收租金，原繳訂金轉為第一個月租金，自97.09.08~97.10.07。 : : (1) 單人房：贈送電力卡1500元 : : 97.10.08~97.10.31租金 7,100 X (24 / 31) = 5,497元 : : 97.11.01~98.08.31租金 7,100 X 10 = 71,000元 : : 合計租金為5,467 + 71,000 = 76,497元 : : (2) 二人房：贈送電力卡1200元 : : 97.10.08~97.10.31 4,700 X (24 / 31) = 3,639元 : : 97.11.01~98.08.31 4,700 X 10 = 47,000元 : : 合計租金為3,639 + 47,000 = 50,639元 : : (3) 三人房：贈送電力卡1000元 : : 97.10.08~97.10.31租金 4,200 X (24 / 31) = 3,252元 : : 97.11.01~98.08.31租金 4,200 X 10 = 42,000元 : : 合計租金為3,252 + 42,000 = 45,252元 --

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