我的想法是: 如果月缴, 不可能整笔 76497 拿去定存 这样算是算厂商怎样比较划算, 应该不是承租人在意的吧? 除非你赌烂他... 不过你赌烂他... 你为什麽要住呢? @@ 另外我假设下个月的来不及定存. 利率依照邮局定存利率 10 月: 5497 11 月: 7100, 定存一个月 -> 7113 12 二 7126 1 三 7140 2 四 7154 3 五 7167 4 六 7185 5 七 7199 6 八 7213 7 九 7229 8 十 7244 总共本利和约为 77267 (小数点误差) 扣掉你所要缴的租金 76497, 你赚了 770 元, 还要扣掉跨行汇款的手续费 反观一次年缴, 省很多次手续费, 省麻烦, 你赚了 1500 元 电力卡 我个人觉得, 似乎是年缴比较划算? 以上是以单人房来算 ※ 引述《SYLiu (SYLiu)》之铭言： : 单人房 : 1,500 / 76,497 = 1.9 % : 二人房(假设他是一个人缴年费就送一张电力卡) : (1,200 * 2张) / 101,278 = 2.3% : 三人房(价设他是一个人缴年费就送一张电力卡) : (1,000 * 3张) / 135,756 = 2.2% : --------------------------------------------------- : 目前台银公告一年期定存年利率为 2.7% : So, 看起来这个年缴方案没有诱因, 还是按月缴好了. 呵~~~ : ※ 引述《smalleg (要玩也要念书!)》之铭言： : : 年缴金额计算说明： : : 年缴金额系指97.10.08~98.08.31之租金一次缴交 : : 97.09.01~97.09.07免收租金，原缴订金转为第一个月租金，自97.09.08~97.10.07。 : : (1) 单人房：赠送电力卡1500元 : : 97.10.08~97.10.31租金 7,100 X (24 / 31) = 5,497元 : : 97.11.01~98.08.31租金 7,100 X 10 = 71,000元 : : 合计租金为5,467 + 71,000 = 76,497元 : : (2) 二人房：赠送电力卡1200元 : : 97.10.08~97.10.31 4,700 X (24 / 31) = 3,639元 : : 97.11.01~98.08.31 4,700 X 10 = 47,000元 : : 合计租金为3,639 + 47,000 = 50,639元 : : (3) 三人房：赠送电力卡1000元 : : 97.10.08~97.10.31租金 4,200 X (24 / 31) = 3,252元 : : 97.11.01~98.08.31租金 4,200 X 10 = 42,000元 : : 合计租金为3,252 + 42,000 = 45,252元 --

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