剛剛打過電話了 懶得嘴砲 麻煩各位同學看一下太子的契約書 ------------------------------------------- 國立臺灣大學xx系／所學生xxx（以下簡稱乙方）租用太子建設開發股份有限公司 （以下簡稱甲方）太子學舍-臺大長興舍區男生／女生宿舍第 室 床。 契約開頭就說了 今天契約雙方是閣下與太子建設公司簽約，你是跟他們租屋 不是跟台大申請宿舍。所以是雙方簽訂租賃契約、權利義務關係要照契約走的。 不要再動不動拿學校宿舍比。 -------------------------------------------- 二、租用宿舍期限： 1.自民國 年 九 月 　　 日起至 年 八 月 三十一 日止。 【本契約之期限以壹年期為原則，即以一學年為一租期（自每年九月一日至次年八月 三十一日止），但得依承租人之意願簽定一年以上，至承租人依契約第七條之規定喪失臺 大學生身分或畢業或欠繳住宿費用等住宿權利為止。 六、住宿費用： 押金：按前項住宿費用規定，繳納二個月計算之押金，為賠償責任之準備，乙方並應於簽 訂本契約前繳入甲方銀行帳戶。於契約屆滿、契約終止或契約解除（退宿）時，若無發生 損害公物，或無延遲繳費等情事，於退宿時無息退還。 八、違約金： 3.乙方因可歸責於己之事由而提前終止契約（退宿）時，乙方應支付該住宿月份之租金， 並支付甲方一個月租金作為違約金。 上面三個合起來講：原則上契約是定一年，跟你收兩個月的押金，作為日後賠償金額的 預。我想有在外面租過房屋的朋友都知道，收兩個月房租作為押金是租屋慣例，也合法。 至於如果閣下因可歸責於己之事由而提前終止契約（退宿），對於出租人 因此無法收到房租是損失，所以可以以押金作為賠償這筆損失。 那關於七八月份房租呢？ 今天你是跟太子建設租房間，不管你有沒有實際住在裡面，只 要你定了這個房間，太子也就不能租給其他人。所以七八月份除非你把房間清空、而且 終止契約(這表示開學後也不能住在原房間)，否則你當然還是要繳七八月房租。 (因為契約還沒終止，太子必須要幫你保留房間!) 至於前篇推文提到的問題，如果是明年六月底就畢業的同學，是否仍要繳交七八月房租？ 剛剛我打電話去詢問過了~!如果你因為畢業且無須暑宿，這時候有兩個原因不用繳， 因為1.BOT只能租給"台大學生"畢業了當然就不是學生，契約就終止啦~ 2.這時候提前終止契約(提前了7.8月)的原因，並非是可歸責於己之事由 講白話就是說，你這個終止契約是合理的啦~所以他們不會扣你押金 再說你因為畢業退宿，就表示你接下來應該不會也不能承租原房間，他們就可以把 那房間出租，當然也就沒有損失，自然無須扣押金。 至於如果是畢業那年有暑宿需要，因為解釋上你還沒失去台大身分，加上契約是簽1年， 所以太子也不能就把你提前趕走，你當然可以住到七八月住完。 -- 以上 剛剛打電話去問過的結果 加上研究一下契約內容 希望有回答到問題 版上很多將來的舍胞為大家爭取權利 實在很不錯(像電費那個就是很合理的爭取!!) 不過也有些是無理取鬧...反而把該爭取的模糊掉了 太子建設是公司、商人 很多人說太子很過分、坑錢 但是別忘了 今天我們跟太子租屋是簽契約、講法律的 之前住學校宿舍...講的才不是契約、法律 學校給學生住宿舍是恩惠、福利 所以學校想把學生怎麼搞、宿舍亂弄亂蓋 都是學校最大 相較之下 從上學期期中到現在 這個板上大家一直爭取權利 雖然有些沒成功 可是太子卻也一直多少有給善意回應 這比學校住宿組好太多了 (ex:包括24.25放行李、提前完工開放進住、參觀樣品屋，都是爭取之後太子也同意的) 相對於之前在下住男四(整修時工人竊盜案)、暑宿男一、接下來暫住男六... 看看住宿組吧 完全無視學生權益 想怎麼搞就怎麼搞 我只能說太子比學校住宿組好太多了 --

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