作者deterli (得特理)
看板NTUST_STUDY
標題[課程] 不動產投資
時間Thu Feb 18 22:48:31 2010
系 所：財務金融學士學程
教 師：張光第
必 選 修：選
學 分：3
心 得：先說，我是光第頭號粉絲，所以我這篇是護航文XD
不動產投資算是財金裡面很有趣的一門課，與其他課明顯不同的就是會需要實
做。課程主要的內容分為兩部分，一個是哈佛專案討論，另一個是專題報告。
哈佛專案會要求你兩週閱讀一份哈佛商學院的專案(全英文)，然後上課時間會
進行討論，然後小組輪流報告(一組要講一個案子)。專題報告則是自己找一塊
地，然後想向自己去在上面蓋建物，然後要去算當中的費用和收益。去探討這
樣的案子有沒有投資的價值。
不可諱言的，這門課的負擔真的挺重的，而且老師的講課方式可能會令習慣傳
統上課方式的同學們難以接受。(因為老師大部分時間都在聊天，標準的哈佛
上課法XD。)所以有些人可能覺得老師都沒有在"教"東西，不過我覺得啦，這
種上課方是就是一種自我學習的方法，在閱讀專案中自己去找尋問題的答案，
去發掘並學習，所以相對來說時間花費會比較長(所以大家會很累)。
老師上課沒有期中考，主要分數以出席以及報告為主，這學期考了一次期末考
，我只能說，建議你先上過資產證券化會考的比較開心XD
老師沒有指定先修課程，不過我會建議先修過財務管理再來修會比較能夠進入
狀況。
最後，也是一定要說的，資產證券化真的不會像不動產投資那麼難，所以這學
期修得很痛苦的同學們，請不要灰心，資產證券化真的好玩的多，就開心的選
下去吧！！
阿對，我應該先說的，建議要修不動產投資的人下學期先修資產證券化，會比
較輕鬆一點。雖然這兩門課沒有先後順序，不過資產證券化比較偏理論，老師
會比較有時間在這門課講一些入門知識給大家聽。
推 薦 度：★★★★★ (最少一顆 最多五顆) 因為我是頭號粉絲XD
覺得老師上課一定要抄版書、上課本的，請自己減掉一顆半星星。
如果覺得選修課要涼的話，請你再減掉一顆半星星。
就這樣！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.217.197.5
1F：推 mrxsimon:這種課上起來真的很刺激，而且推薦有志同道合的朋友一起 02/19 02:14
2F：推 mrxsimon:不然遇到那種很混的組員會很痛苦~"~ 02/19 02:15
3F：推 Beef:樓上你錯了 因為分組是隨機 我就是籤運不好的那個="= 02/20 05:34
4F：→ Beef:碰到那種擺明來混分數擺爛的白癡學弟妹 媽的真的超幹= = 02/20 05:35
5F：→ deterli:樓上我開始好奇你的真實身份了耶XD 02/20 23:10
6F：推 MixMatch:我也開始好奇了 媽阿 我既然和牛肉一起上過課 02/24 20:54
7F：推 m42325:ㄚㄚ@@我才要升大二但是我選了@@你推薦的課我都還沒上過耶 07/01 01:19
8F：→ m42325:QQ這樣開始擔心他會很難了@@ 07/01 01:19
9F：→ deterli:不會啦 資產對於我們算是入門課 真的 07/11 01:08
10F：→ deterli:耶耶 樓樓上 你有要修財金嗎 不動產我會建議你大四修耶 07/11 01:09
11F：推 m42325:咦@@是喔@@我會跟我同學好好討論~謝謝你的建議 07/11 02:15
12F：→ m42325:(我的確是要修財金沒錯) 07/11 02:16