作者deterli (得特理)
看板NTUST_STUDY
标题[课程] 不动产投资
时间Thu Feb 18 22:48:31 2010
系 所：财务金融学士学程
教 师：张光第
必 选 修：选
学 分：3
心 得：先说，我是光第头号粉丝，所以我这篇是护航文XD
不动产投资算是财金里面很有趣的一门课，与其他课明显不同的就是会需要实
做。课程主要的内容分为两部分，一个是哈佛专案讨论，另一个是专题报告。
哈佛专案会要求你两周阅读一份哈佛商学院的专案(全英文)，然後上课时间会
进行讨论，然後小组轮流报告(一组要讲一个案子)。专题报告则是自己找一块
地，然後想向自己去在上面盖建物，然後要去算当中的费用和收益。去探讨这
样的案子有没有投资的价值。
不可讳言的，这门课的负担真的挺重的，而且老师的讲课方式可能会令习惯传
统上课方式的同学们难以接受。(因为老师大部分时间都在聊天，标准的哈佛
上课法XD。)所以有些人可能觉得老师都没有在"教"东西，不过我觉得啦，这
种上课方是就是一种自我学习的方法，在阅读专案中自己去找寻问题的答案，
去发掘并学习，所以相对来说时间花费会比较长(所以大家会很累)。
老师上课没有期中考，主要分数以出席以及报告为主，这学期考了一次期末考
，我只能说，建议你先上过资产证券化会考的比较开心XD
老师没有指定先修课程，不过我会建议先修过财务管理再来修会比较能够进入
状况。
最後，也是一定要说的，资产证券化真的不会像不动产投资那麽难，所以这学
期修得很痛苦的同学们，请不要灰心，资产证券化真的好玩的多，就开心的选
下去吧！！
阿对，我应该先说的，建议要修不动产投资的人下学期先修资产证券化，会比
较轻松一点。虽然这两门课没有先後顺序，不过资产证券化比较偏理论，老师
会比较有时间在这门课讲一些入门知识给大家听。
推 荐 度：★★★★★ (最少一颗 最多五颗) 因为我是头号粉丝XD
觉得老师上课一定要抄版书、上课本的，请自己减掉一颗半星星。
如果觉得选修课要凉的话，请你再减掉一颗半星星。
就这样！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.217.197.5
1F：推 mrxsimon:这种课上起来真的很刺激，而且推荐有志同道合的朋友一起 02/19 02:14
2F：推 mrxsimon:不然遇到那种很混的组员会很痛苦~"~ 02/19 02:15
3F：推 Beef:楼上你错了 因为分组是随机 我就是签运不好的那个="= 02/20 05:34
4F：→ Beef:碰到那种摆明来混分数摆烂的白痴学弟妹 妈的真的超干= = 02/20 05:35
5F：→ deterli:楼上我开始好奇你的真实身份了耶XD 02/20 23:10
6F：推 MixMatch:我也开始好奇了 妈阿 我既然和牛肉一起上过课 02/24 20:54
7F：推 m42325:ㄚㄚ@@我才要升大二但是我选了@@你推荐的课我都还没上过耶 07/01 01:19
8F：→ m42325:QQ这样开始担心他会很难了@@ 07/01 01:19
9F：→ deterli:不会啦 资产对於我们算是入门课 真的 07/11 01:08
10F：→ deterli:耶耶 楼楼上 你有要修财金吗 不动产我会建议你大四修耶 07/11 01:09
11F：推 m42325:咦@@是喔@@我会跟我同学好好讨论~谢谢你的建议 07/11 02:15
12F：→ m42325:(我的确是要修财金没错) 07/11 02:16