買賣不動產的觀念大改變， 幾乎大部份的人買房子是以仲介的開價作為出價的標準， 而仲介也清楚你會殺價二成的邏輯， 所以一般會先加二成等你來殺， 到了最後成交又是消費者吃虧， 買到的標的物價位都偏高。 不是因為現在是買方市場觀念才要改變， 就算不是買方市場，買房子的觀念也要作修正， 這樣你才可以買到有價差的房子， 從現在開始， 買房子你要以銀行的估價作為出價的標準， 再以仲介殺價， 取得我們要的價位再成交， 然後找個代書幫我們辦理買賣過戶即可。 在這過程中銀行我們自己找就可以， 也因為如此，由銀行先估價在出價， 你絕對不可能買到超出行情的房子。 很多學員跟我說：「那如果每一個人都會用這種方法買房子，那不就是沒有人會賠錢。」 請學員放一百二十個心，就是有人很鐵齒，一定要用自己的方法， 賠了一筆錢之後，換取慘痛的經驗， 幸運的話，還可全身而退， 倒楣的話，從此不碰不動產，因為不動產變成不動慘了， 很多人嘴裡常說：「經營不動產有輸贏的。」 這個道理我非常清楚， 但在"實踐家與夢想家"的投資哲學： 「沒有輸的可能性，只能接受贏多或贏少。」 試著去想想你投資不動產是想要賺錢， 如果第一次的出手，就讓你賠錢，你的感覺一定很差， 但我必須鄭重的告訴你，依你現在的專業（有點懂又不會太懂得狀況下）， 賠錢指數高達99％，另外1%是賠大錢， 因為那有點像叫不會開車的人，將車開上高速公路，而且還要他保持時速100公里以上， 你會覺得他可以安全回來嗎！？ 給自己一個機會學習，跟緊團隊， 在投資的過程中，你不會孤單，因為我們一直都在。 ※ 引述《b81100434 (紀念日)》之銘言： : 這次就要你學會： : 1. 如何運用貸款，多增加一份收入 : 2. 如何用薪轉操作上千萬的不動產 : 3. 運用薪轉經營不動產，再由租金收益經營第二件物件 : 4. 如何運用銀行的貸款，推算可以買的房價 : 5. 運用薪轉的優勢，搭配銀行的特色，操作房貸加信貸 : 6. 教你熟悉房貸加信貸的技巧，將月付金降到最 : 7. 教你精算租金的收益，就算景氣再差你也不會賠錢 : 8. 挑選銀行喜歡的物件，將額度做最高，利率降到最低 : ◎課程詳細內容： : http://tinyurl.com/5gaxul : ◎課程好評： : http://tinyurl.com/6klqjm --

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