买卖不动产的观念大改变， 几乎大部份的人买房子是以仲介的开价作为出价的标准， 而仲介也清楚你会杀价二成的逻辑， 所以一般会先加二成等你来杀， 到了最後成交又是消费者吃亏， 买到的标的物价位都偏高。 不是因为现在是买方市场观念才要改变， 就算不是买方市场，买房子的观念也要作修正， 这样你才可以买到有价差的房子， 从现在开始， 买房子你要以银行的估价作为出价的标准， 再以仲介杀价， 取得我们要的价位再成交， 然後找个代书帮我们办理买卖过户即可。 在这过程中银行我们自己找就可以， 也因为如此，由银行先估价在出价， 你绝对不可能买到超出行情的房子。 很多学员跟我说：「那如果每一个人都会用这种方法买房子，那不就是没有人会赔钱。」 请学员放一百二十个心，就是有人很铁齿，一定要用自己的方法， 赔了一笔钱之後，换取惨痛的经验， 幸运的话，还可全身而退， 倒楣的话，从此不碰不动产，因为不动产变成不动惨了， 很多人嘴里常说：「经营不动产有输赢的。」 这个道理我非常清楚， 但在"实践家与梦想家"的投资哲学： 「没有输的可能性，只能接受赢多或赢少。」 试着去想想你投资不动产是想要赚钱， 如果第一次的出手，就让你赔钱，你的感觉一定很差， 但我必须郑重的告诉你，依你现在的专业（有点懂又不会太懂得状况下）， 赔钱指数高达99％，另外1%是赔大钱， 因为那有点像叫不会开车的人，将车开上高速公路，而且还要他保持时速100公里以上， 你会觉得他可以安全回来吗！？ 给自己一个机会学习，跟紧团队， 在投资的过程中，你不会孤单，因为我们一直都在。 ※ 引述《b81100434 (纪念日)》之铭言： : 这次就要你学会： : 1. 如何运用贷款，多增加一份收入 : 2. 如何用薪转操作上千万的不动产 : 3. 运用薪转经营不动产，再由租金收益经营第二件物件 : 4. 如何运用银行的贷款，推算可以买的房价 : 5. 运用薪转的优势，搭配银行的特色，操作房贷加信贷 : 6. 教你熟悉房贷加信贷的技巧，将月付金降到最 : 7. 教你精算租金的收益，就算景气再差你也不会赔钱 : 8. 挑选银行喜欢的物件，将额度做最高，利率降到最低 : ◎课程详细内容： : http://tinyurl.com/5gaxul : ◎课程好评： : http://tinyurl.com/6klqjm --

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