瞭解不動產等於倍增一份收入， 有時你想增加一份收入，你可能會想多兼一份工作， 相對地你的時間就會減少。 事實上，如果你可以接觸不動產，你會發現你並不用改變太多， 在這過程中，只要做足以下三種功課： 1. 瞭解銀行針對不動產的授信準則 2. 瞭解不動產真實的價格的收集方式 3. 瞭解仲介買賣時的談判技巧 具備以上條件， 你可以運用上班工作之餘擁有一棟會幫你賺錢的不動產， 對於改變你的生活會有很大的幫助， 當然如果有價差的話，你更可 "以屋換屋" ， 透過這樣的方式，你想要追求財富自由的夢想就會愈來愈近！ 上班族投入不動產投資起步很重要，因為如果第一次出手就有好成績， 直接就會影響你繼續與否，提供你以下應注意事項做參考： 1. 銀行房貸月付金是否以薪轉三分之二計算？ 2. 有無限制自住或非自住？ 3. 銀行貸款可否房貸加信貸？ 4. 提前清償有無違約金？ 5. 房貸利率是固定3%以下？ 6. 有無看配偶信用？ 7. 聯徵紀錄看幾次？ 8. 負債比看多少？ 9. 針對投資客有無三間不動產限制？ 10. 前三年可否只繳利息？ 11. 房貸可否作回覆型？ 12. 需不需要有保人？ 13. 銀行針對物件做的成數為多少？ 在面對銀行行員時，別忘了將這些問題詢問清楚再簽約， 懂得愈多你愈不容易吃虧！ 如何在三個月之內擁有上千萬的不動產 一般的上班族花一輩子的時間，可能很難在台北買一棟房子， 這不是你的錯，而是你的收入跟不上物價的上漲， 你還在花思考如何節省開支才能買房子嗎？ 如果你沒有改變你目前的生財工具，有辦法增加你的收入嗎？ 面對你現在的生活，你不想改變它嗎？ 如果你有或是曾經有過這樣的想法，邀請你來參加這堂課程， 你將可獲得你想要的，更可追求你的財富自由。 近半年參與人次已超過400，佳評如潮 主講人： Trump 老師 演講場次超過上千場 單場演講超過一萬美金 協助上千家企業取得銀行資金 曾經締造單月六百萬月收入，公司單月營業額三億 並擁有多項業務行銷冠軍頭銜 熱烈迴響！ "實踐家與夢想家" 系列課程講評回顧：http://tinyurl.com/6a7fff 課程內容： 01. 教你精準的估算，運用薪轉加上信貸購買不動產，增加50,000元的月現金流。 02. 實地的教你如何與仲介議價，談到我們要的價格，現賺百萬以上。 03. 教你運用多家仲介的力量，將物件的價值拉高，變成搶手貨。 04. 不論任何區域，教你精準的知道當地行情並出價。 05. 採用實戰的案例分析，讓初學者快速地進入不動產領域。 06. 教你找出年報酬超過15%的物件，在買賣不動產物件時佔盡優勢。 07. 教你在頭一次購買不動產所應具備的條件以及注意事項。 08. 避開所有買賣不動產的陷阱，購買到容易脫手且獲利高的物件。 09. 瞭解銀行放款所有流程，成為銀行眼中的 "好咖" 。 10. 教你將手邊的物件做整理，得到更多的銀行資金奧援。 ◎課程日期 & 地點： 台中場：2008/06/14（六） 富王大飯店 首府201廳（台中市西屯區文心路二段636號） 按我看地圖：http://www.fulwon.com.tw/map.htm 高雄場：2008/06/15（日）長谷會議中心（高雄市三民區民族一路80號） 按我看地圖：http://www.grand50.com.tw/grand50/location.htm ◎課程時間：下午13：00報到入場，下午13：30 開始 ～ 下午18：00 結束。 ◎活動報名：http://tinyurl.com/5pceby 只要報名這次課程，即贈送價值３０００元！臺北國際會議中心大會堂課程乙張！ 由 Trump老師 主講： "找到如何成功的秘密" （http://tinyurl.com/6qoo9b） ，與您一同擁抱成功。 ◎活動聯絡：劉小姐 0917-685329 實踐家與夢想家 http://groups.msn.com/practicer2008/ --

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