了解不动产等於倍增一份收入， 有时你想增加一份收入，你可能会想多兼一份工作， 相对地你的时间就会减少。 事实上，如果你可以接触不动产，你会发现你并不用改变太多， 在这过程中，只要做足以下三种功课： 1. 了解银行针对不动产的授信准则 2. 了解不动产真实的价格的收集方式 3. 了解仲介买卖时的谈判技巧 具备以上条件， 你可以运用上班工作之余拥有一栋会帮你赚钱的不动产， 对於改变你的生活会有很大的帮助， 当然如果有价差的话，你更可 "以屋换屋" ， 透过这样的方式，你想要追求财富自由的梦想就会愈来愈近！ 上班族投入不动产投资起步很重要，因为如果第一次出手就有好成绩， 直接就会影响你继续与否，提供你以下应注意事项做参考： 1. 银行房贷月付金是否以薪转三分之二计算？ 2. 有无限制自住或非自住？ 3. 银行贷款可否房贷加信贷？ 4. 提前清偿有无违约金？ 5. 房贷利率是固定3%以下？ 6. 有无看配偶信用？ 7. 联徵纪录看几次？ 8. 负债比看多少？ 9. 针对投资客有无三间不动产限制？ 10. 前三年可否只缴利息？ 11. 房贷可否作回覆型？ 12. 需不需要有保人？ 13. 银行针对物件做的成数为多少？ 在面对银行行员时，别忘了将这些问题询问清楚再签约， 懂得愈多你愈不容易吃亏！ 如何在三个月之内拥有上千万的不动产 一般的上班族花一辈子的时间，可能很难在台北买一栋房子， 这不是你的错，而是你的收入跟不上物价的上涨， 你还在花思考如何节省开支才能买房子吗？ 如果你没有改变你目前的生财工具，有办法增加你的收入吗？ 面对你现在的生活，你不想改变它吗？ 如果你有或是曾经有过这样的想法，邀请你来参加这堂课程， 你将可获得你想要的，更可追求你的财富自由。 近半年参与人次已超过400，佳评如潮 主讲人： Trump 老师 演讲场次超过上千场 单场演讲超过一万美金 协助上千家企业取得银行资金 曾经缔造单月六百万月收入，公司单月营业额三亿 并拥有多项业务行销冠军头衔 热烈回响！ "实践家与梦想家" 系列课程讲评回顾：http://tinyurl.com/6a7fff 课程内容： 01. 教你精准的估算，运用薪转加上信贷购买不动产，增加50,000元的月现金流。 02. 实地的教你如何与仲介议价，谈到我们要的价格，现赚百万以上。 03. 教你运用多家仲介的力量，将物件的价值拉高，变成抢手货。 04. 不论任何区域，教你精准的知道当地行情并出价。 05. 采用实战的案例分析，让初学者快速地进入不动产领域。 06. 教你找出年报酬超过15%的物件，在买卖不动产物件时占尽优势。 07. 教你在头一次购买不动产所应具备的条件以及注意事项。 08. 避开所有买卖不动产的陷阱，购买到容易脱手且获利高的物件。 09. 了解银行放款所有流程，成为银行眼中的 "好咖" 。 10. 教你将手边的物件做整理，得到更多的银行资金奥援。 ◎课程日期 & 地点： 台中场：2008/06/14（六） 富王大饭店 首府201厅（台中市西屯区文心路二段636号） 按我看地图：http://www.fulwon.com.tw/map.htm 高雄场：2008/06/15（日）长谷会议中心（高雄市三民区民族一路80号） 按我看地图：http://www.grand50.com.tw/grand50/location.htm ◎课程时间：下午13：00报到入场，下午13：30 开始 ～ 下午18：00 结束。 ◎活动报名：http://tinyurl.com/5pceby 只要报名这次课程，即赠送价值３０００元！台北国际会议中心大会堂课程乙张！ 由 Trump老师 主讲： "找到如何成功的秘密" （http://tinyurl.com/6qoo9b） ，与您一同拥抱成功。 ◎活动联络：刘小姐 0917-685329 实践家与梦想家 http://groups.msn.com/practicer2008/ --

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