課程名稱︰民法物權編 課程性質︰法律系必修 課程教師︰朱柏松 開課學院：法律學院 開課系所︰法律系 考試日期（年月日）︰106.06.19 考試時限（分鐘）：原100分鐘 延長為120分鐘 試題 : 一、 甲有一只值20萬元的金戒指X，因為缺錢將之出賣於A，但由於X是甲妻乙贈與自己的信物， 故甲於出賣X時，向A表示將於3年後買回(民379)。不過，A買得X之後未及半年，卻以X為質 向B借款10萬元。其後C自B盜取X，一個月後，持以至D銀樓購買一顆鑽石，要D為其女友E打 造成鑽石，一個月後一顆價值60萬元的鑽戒終於完成，C對D付以40萬元(包括鑽石之價金及 工資)後，拿回該鑽戒贈與不知上述過程之E。問(32%) (一)本案該鑽戒之所有權究應歸何人？甲可否對取得該鑽戒之人請求返還金戒指X？ (二)A或B甚至甲，對於取得該鑽戒之人是否亦得為如何之請求？ 二、 甲有價值1500萬元之房屋X，曾以之向乙設定抵押權擔保所借之400萬元債務，其後以同一 房屋向丙設定第二順位抵押權，擔保所負300萬元債務。民國(以下同)95年發生大地震，X 嚴重損壞致X僅值600萬元。甲委請A予以修復，A共花去500萬元始將X修復完成，修復完成 後之X價值回升至1300萬元，但甲於97年再向丁借款400萬元而設定第三順位抵押權擔保之 。A修繕X房屋所花500萬元雖曾由甲、A為抵押權之登記，但甲卻未對A清償分文，A乃聲請 法院拍賣X，共拍得910萬元。問(34%) (一)本案乙、丙、丁及A就910萬元之價金各得分別受償若干？ (二)若A並未為承攬人抵押權登記，則乙、丙、丁及A各可受償之價金又若干？ 三、 甲、乙、丙共有一價值3000萬元之土地X，每人之應有部分各為1/3。民國(以下同)95年甲 、乙、丙在未徵詢A之意見下，協議對X地為以下之分割，及X地平分為M、N兩地，分別由甲 、乙取得單獨所有權，但甲、乙各應對丙給付750萬元，甲、乙依約辦理M、N兩地單獨所有 權登記時，丙亦對M、N兩地登記抵押權完畢，惟甲其後並未對丙給付分文，丙乃聲請拍賣M 地，共拍得425萬元。問(34%) (一)M地拍得425萬元，A與丙各可分得金額若干？ (二)A如有未受償之金額時，尚可否有其他救濟之方法以獲清償？ 附註： 一、得攜帶六法全書應考，附判解者亦可。 二、任何作答皆應附理由說明，否則不予計分。 --

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