课程名称︰民法物权编 课程性质︰法律系必修 课程教师︰朱柏松 开课学院：法律学院 开课系所︰法律系 考试日期（年月日）︰106.06.19 考试时限（分钟）：原100分钟 延长为120分钟 试题 : 一、 甲有一只值20万元的金戒指X，因为缺钱将之出卖於A，但由於X是甲妻乙赠与自己的信物， 故甲於出卖X时，向A表示将於3年後买回(民379)。不过，A买得X之後未及半年，却以X为质 向B借款10万元。其後C自B盗取X，一个月後，持以至D银楼购买一颗钻石，要D为其女友E打 造成钻石，一个月後一颗价值60万元的钻戒终於完成，C对D付以40万元(包括钻石之价金及 工资)後，拿回该钻戒赠与不知上述过程之E。问(32%) (一)本案该钻戒之所有权究应归何人？甲可否对取得该钻戒之人请求返还金戒指X？ (二)A或B甚至甲，对於取得该钻戒之人是否亦得为如何之请求？ 二、 甲有价值1500万元之房屋X，曾以之向乙设定抵押权担保所借之400万元债务，其後以同一 房屋向丙设定第二顺位抵押权，担保所负300万元债务。民国(以下同)95年发生大地震，X 严重损坏致X仅值600万元。甲委请A予以修复，A共花去500万元始将X修复完成，修复完成 後之X价值回升至1300万元，但甲於97年再向丁借款400万元而设定第三顺位抵押权担保之 。A修缮X房屋所花500万元虽曾由甲、A为抵押权之登记，但甲却未对A清偿分文，A乃声请 法院拍卖X，共拍得910万元。问(34%) (一)本案乙、丙、丁及A就910万元之价金各得分别受偿若干？ (二)若A并未为承揽人抵押权登记，则乙、丙、丁及A各可受偿之价金又若干？ 三、 甲、乙、丙共有一价值3000万元之土地X，每人之应有部分各为1/3。民国(以下同)95年甲 、乙、丙在未徵询A之意见下，协议对X地为以下之分割，及X地平分为M、N两地，分别由甲 、乙取得单独所有权，但甲、乙各应对丙给付750万元，甲、乙依约办理M、N两地单独所有 权登记时，丙亦对M、N两地登记抵押权完毕，惟甲其後并未对丙给付分文，丙乃声请拍卖M 地，共拍得425万元。问(34%) (一)M地拍得425万元，A与丙各可分得金额若干？ (二)A如有未受偿之金额时，尚可否有其他救济之方法以获清偿？ 附注： 一、得携带六法全书应考，附判解者亦可。 二、任何作答皆应附理由说明，否则不予计分。 --

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