課程名稱︰物權 課程性質︰系內必修 課程教師︰陳忠五 開課學院：法律學院 開課系所︰法律系 考試日期（年月日）︰96/5/16 考試時限（分鐘）：120分鐘 是否需發放獎勵金：是 （如未明確表示，則不予發放） 試題 : 說明: 1不須抄題，但請明確標示題號 2不可翻閱任何法典、筆記、書籍以及其他參考資料 第一題(25%) 請具體舉例，說明「擔保物權」與「用益物權」之間的「優先效力」關係。 第二題(25%) 甲有一宗A地，設定地上權予乙。乙又將該地出租給丙。乙丙約定，不得再任 意轉租或轉借土地於他人，違反者，乙得選擇終止租約或請求支付一筆違約金。 嗣後，丙違反約定，擅自將土地出借予不知情且毫無過失的丁，供丁及其長子戊 栽培園藝之用。乙發現其事後，一方面依約定向丙請求支付違約金，他方面 以丁、戊為共同被告，起訴請求返還土地。對此，丁、戊提出如下抗辯:1，乙 非土地所有權人，不得請求返還;2其向丙借用土地至今，已經歷時三年，乙 不得請求返還;3，其基於有效土地使用借貸契約而佔有土地，並無任何不法; 4，其占有土地並沒有任何故意或過失;5，丁不知乙丙二人約定不得轉租或續借， 應受善意取得之保護;6，戊僅從旁協助父親丁栽培園藝作物未占有土地，無從 返還。請就本案例中所涉及的法律爭點，分析乙請訴請求丁、戊返還土地，有 無理由？ 第三題(25%) 甲租車以後將其所有之一部A車出租於某乙。乙取得A車以後，開往墾丁度假時， 因疏忽未將車門關好，又將鑰匙遺留在車內，以致該A車於龍磬公園附近被某丙 所偷。嗣後，丙向某丁借款十萬元，並將該車交付於丁以設定質權。丁隨即又將 該車交給其受雇人某戊，囑其代為保管。一年後A車為警方查獲。請附法律理 由回答下列問題: 1，本案例中所提示的案例事實，甲、乙、丙、丁之間，共訂立多少「法律行 為」?其中有多少「債權行為」?多少「物權行為」? 2，假如丁明知A車為偷來贓車，「甲租車公司」以及「乙」是否均得分別向 「丙」、「丁」以及「戊」請求返還該車? 3，假設丁不知A車為偷來的贓車，而確信A車屬丙所有，於丙將該車交付於丁 時，丁是否取得該車之動產質權? 4，假如丁不知A車為偷來的贓車，而確信A車屬丙所有，「甲租車公司」以及 「乙」是否均得分別向「丙」、「丁」以及「戊」請求返還該車? 第四題 甲騎著一輛向朋友借來的A自行車，到夜市吃肉圓，與乙所有同廠牌、同款式 的B自行車一起停放在某家商店門口。由於A、B兩輛自行車外觀極為相似，以 致甲的A自行車遭乙誤認為己有的B自行車而騎走。三日後，乙將A自行車以 2000元出賣於好友丙，丙於受領A自行車交付後，商請某自行車老闆在該車 上加裝夜間反光燈及購物籃，共支出四百元。又三日後，丙騎A自行車到夜市 吃肉圓，被正巧也在吃肉員的甲撞見，甲一眼認出該車即是自己向朋友借來的A 自行車，乃向丙請求返還。丙正在修習民法物權課程，自信物權法造詣不淺，乃 向甲嗆聲如下:1，甲非A自行車所有權人，不得請求返還；2其不知乙錯誤 騎走A自行車之事，並支付價金向乙購得A自行車，應受善意取得之保護;3， 退萬步言，及甲可以請求返還，亦應先支付其2000元買車價金及400元自行 車零件裝置費用後，才能請求返還。請問:甲、丙主張，何者有理？ X --

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