※ [本文轉錄自 NTPU-ACC96 看板] 作者: justwilliam (啞鈴同學) 看板: NTPU-ACC96 標題: [資訊] 崔媽媽基金會的租賃筆記 時間: Fri Aug 14 10:56:40 2009 恩~有鑑於專業的瞇將PO了房屋資訊文....胸無點墨的我也把社課筆記PO上來 多半適用於舊社區，盡量不跟瞇將重複 1.房屋取得資訊:有以下五種 　a.親友學長姐介紹 b.租屋資訊網&BBS站 c.紅紙條 d.報紙&仲介 e.管理員 　 這裡特別要說明紅紙條的部分 (1)紅紙條的資訊可能不客觀.ex諾X的紅紙條上寫明"離永寧局運站很近"（？） 他可能認為到了916站牌就等於到了永寧捷運站了. (2)可能是小型仲介，他可能會說：這間沒了~帶你看其它間（在順便收你錢= =） 2.看屋小提醒： a. 先對附近有所了解，如果樓下早上是菜市場…恩~殺豬刀! 晚上又賣鹽酥雞…油煙味… b. 結伴同行，有好處，一來切入點會多元，二來打人家槍很方便。尤其是女孩子， 建議找男同學一起看（我東吳的朋友八個都是女孩就被房東欺負，帶了八個男人 後就比較好談價了） 3.看屋注意事項-外在環境 a.不同時段天氣看屋：下雨天看房子，若牆壁粉刷很厚，表示可能有滲水的情形 b.巷弄照明：女孩子尤為注意 c.附近是否有施工：有的話要特房以下情形 (1)灰塵 (2)野犬 (3)吵 (4)人進出隨便 (5)壞人用工地陰架破門偷竊(真實案例!) d.是否太過接近馬路或市場 e.街道樓提是否整潔：這關心到鄰居的公德心，如果看到樓梯間有很多廣告， 請格外小心，因為表示閒雜人等很容易進入 f.樓層低得房屋，是否有鐵窗？ 4.看屋注意事項-內在環境 a. 掀開窗簾，可能會看到異想不到的世界，例如隔壁房屋只跟你相聚一隻手臂的距離， 不掀開還看不到呢! b.通風採光問題：只有一個小窗…怎麼通風? c.檢查結構與管線 5.關於分租雅房（類似找朋友一起住家庭式）的小提醒 a. 要有生活公約：雖然很傷感情，不過有真的比較好一點點（我現在不知道被罰多少錢 了） b.注意廁所 c.衛浴用品要收好，除非你好心分享 d.潮濕或壁癌（粉刷掉落） e.尊重身體的感覺！！！！ 有錢是大爺!不用太客氣的!!! 關於契約的部分~因為這部分用字要非常斟酌....所以晚點PO --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.229.64.134 -- ζ ξ 長的越帥，責任越重 ○- <(╯ 難怪這一生我活著都沒什麼壓力.. ■)﹥ --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.129.35 ※ 編輯: DDDDing 來自: 114.24.129.35 (08/19 23:13) ※ 編輯: DDDDing 來自: 114.24.129.35 (08/19 23:14)