※ [本文转录自 NTPU-ACC96 看板] 作者: justwilliam (哑铃同学) 看板: NTPU-ACC96 标题: [资讯] 崔妈妈基金会的租赁笔记 时间: Fri Aug 14 10:56:40 2009 恩~有监於专业的眯将PO了房屋资讯文....胸无点墨的我也把社课笔记PO上来 多半适用於旧社区，尽量不跟眯将重复 1.房屋取得资讯:有以下五种 　a.亲友学长姐介绍 b.租屋资讯网&BBS站 c.红纸条 d.报纸&仲介 e.管理员 　 这里特别要说明红纸条的部分 (1)红纸条的资讯可能不客观.ex诺X的红纸条上写明"离永宁局运站很近"（？） 他可能认为到了916站牌就等於到了永宁捷运站了. (2)可能是小型仲介，他可能会说：这间没了~带你看其它间（在顺便收你钱= =） 2.看屋小提醒： a. 先对附近有所了解，如果楼下早上是菜市场…恩~杀猪刀! 晚上又卖盐酥鸡…油烟味… b. 结伴同行，有好处，一来切入点会多元，二来打人家枪很方便。尤其是女孩子， 建议找男同学一起看（我东吴的朋友八个都是女孩就被房东欺负，带了八个男人 後就比较好谈价了） 3.看屋注意事项-外在环境 a.不同时段天气看屋：下雨天看房子，若墙壁粉刷很厚，表示可能有渗水的情形 b.巷弄照明：女孩子尤为注意 c.附近是否有施工：有的话要特房以下情形 (1)灰尘 (2)野犬 (3)吵 (4)人进出随便 (5)坏人用工地阴架破门偷窃(真实案例!) d.是否太过接近马路或市场 e.街道楼提是否整洁：这关心到邻居的公德心，如果看到楼梯间有很多广告， 请格外小心，因为表示闲杂人等很容易进入 f.楼层低得房屋，是否有铁窗？ 4.看屋注意事项-内在环境 a. 掀开窗帘，可能会看到异想不到的世界，例如隔壁房屋只跟你相聚一只手臂的距离， 不掀开还看不到呢! b.通风采光问题：只有一个小窗…怎麽通风? c.检查结构与管线 5.关於分租雅房（类似找朋友一起住家庭式）的小提醒 a. 要有生活公约：虽然很伤感情，不过有真的比较好一点点（我现在不知道被罚多少钱 了） b.注意厕所 c.卫浴用品要收好，除非你好心分享 d.潮湿或壁癌（粉刷掉落） e.尊重身体的感觉！！！！ 有钱是大爷!不用太客气的!!! 关於契约的部分~因为这部分用字要非常斟酌....所以晚点PO --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.229.64.134 -- ζ ξ 长的越帅，责任越重 ○- <(╯ 难怪这一生我活着都没什麽压力.. ■)﹥ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.129.35 ※ 编辑: DDDDing 来自: 114.24.129.35 (08/19 23:13) ※ 编辑: DDDDing 来自: 114.24.129.35 (08/19 23:14)