※ [本文轉錄自 NTHU-MSE10 看板] 作者: foolishguy (【便】) 看板: NTHU-MSE10 標題: [公告] 租屋小組 時間: Tue Mar 18 00:08:33 2008 或許這可能是你們第一次找房子..但別擔心 找房子也是有竅門的 各種方法 與要注意的地方 都是你一定要看一下的哦 以下便是 學長姊們當年找房子 找來的資訊與方法哦! 希望可以幫助到大家 若大家有迷網或是有問題的地方.也可以到無名的NTHU_MStalk 版詢問 學長姐知道的地方一定會盡力回答哦 注意事項： 1.大小的估算 如果大家最近都在跑看房，就會發現現在的房東流行虛報坪數，資料上寫了五坪， 到現場看卻是五平方公尺，也就是大約只有三分之一的大小。 通常住外面住久了，一看到這種情況就會有感覺，但是如果對於空間比較不擅長估算的 人，可以用現場的東西當做測量工具。單人床是半坪，雙人床是一坪，有些房東蠻精的 ，會把雙人床墊立起來靠在旁邊，空間看起來就不那麼小，事實上要是床墊放下來可能 會令你傻眼，這種狀況下還是可以估算，雙人床墊差不多是正方形，不管他怎麼擺立， 總會有一邊是貼在地板上的，用這個長度來平方就是一坪了。 影響空間的視覺大小還有房間的光線和天花板的高低，天花板低、光線暗等因素會使房 間看起來比較小，反之則看起來比較大。有些地方你可能走進去覺得寬闊很舒服，但是 天花板到你向上伸手手肘位置之間的空間，除非你很會收納或DIY，否則是沒有用處的， 它唯一的用處就是讓你覺得房間很大心情很好。 2.住的品質 我在外居住兩三年，依我的生活習慣和作息，大致上會影響到我的生活品質的有以下幾 個要素： (1)房間對外空氣流通 (2)晾衣服的地方是否通風 (3)共用浴室的人數 (4)隔間材質 (5)公共空間 (1)房間對外空氣流通： 這一點主要是影響我的身體健康，住在沒有對外窗的地方(對走廊的窗子也算沒有對 外窗)，讓我常常感冒都好不了。 (2)晾衣服的地方是否通風： 現在台北的房子真的不容易找到有陽光可以曬衣服，這時晾衣服的地方通不通風就很 重要，不通風的話衣服乾得慢容易有霉味，對健康很不好，這不是把衣服用衣櫥香氛 袋薰香就可以解決的。 (3)共用浴室的人數： 共用浴室的人多，憋尿的可能性就高，不論是職業相似性高或很不同都一樣。譬如大 家都是上班族，那就可能在同個時段需要用浴室，如果有幾個是上班族，有幾個是學 生，那也很慘，幾乎每個時段都會撞到有人要用浴室。房東說大家的作息時間有錯開 那是白說，實際上不是他在住，他不會知道常常憋尿的滋味。 共用浴室的人數，要連常來的人(不管是男朋友女朋友)也一起算進去，不要只看有幾 間房。 (4)隔間材質： 隔音不好會讓你常常和樓友互相干擾，除非你們剛好都是文靜一族。最糟的就是木板 了，因為我曾經住過木板隔間的地方，隔壁的樓友放屁聲能把我從睡夢中嚇醒，以為 有人入侵我的房間，所以我從此再也不考慮木板隔間的地方。 防火板內填充隔音棉，還有木板內填充隔音棉，其實只比木板好一點，我隔壁的人在 聽高考補習班的錄音帶，我也是一起跟著上課(=.=)。 最好的當然就是水泥隔間或是磚牆水泥隔間，但是這種真的很難遇到，通常都是家庭 式格局才有(也就是說客廳飯廳很大，但是房間很小)。 想租屋的人，只好視你的需求在後兩者選擇了，木板隔間千萬不要orz。 (5)公共空間： 因為我都是一個人去租房子，所以家庭式的格局我絕對不考慮，實際上也很少人會用 到客廳，一般來說除非大家都很愛交朋友，否則通常一回到租屋處就是躲在自己的房 間。如果是熟朋友一起租一層則另當別論。 如果去租屋的時候已經有人住了，我通常會觀察這裡的人如何使用公共空間。如果是 大家會把東西堆在外面(鞋子、鞋櫃除外)，我就會把這個地方的考慮順位往後挪，因 為我曾住過一個地方，大家把自己東西堆在近門的走道上，結果最後很亂積灰塵以外 還藏蟑螂，收拾整理的是門口離那裏最近的我。 3.用得便利： 除上列各點以外，去看房子我還會特別注意房間裡有幾個插座，因為現代生活要用的電 器不少，我又不喜歡延長線，擺在哪裡，哪裡就積灰塵纏頭髮，感覺不夠安全。 4.住家外環境： 以下是個人常用所以會注意的東西： 自助洗衣店：就算有地方晾衣服，還是會碰到陰雨連綿的天氣需要把衣服烘乾。 書店：這真的是個人偏好，因為我愛看書愛買書。 郵局：不一定要很近但是要知道在哪裡，總會有需要去郵局領郵件的時候。 大賣場：大賣場是我的好朋友，幫我省下很多錢，沒有的話至少勝立之類的百貨行。 藥局：因為我很忙所以通常以買成藥來代替看醫生，比較沒那麼忙的人千萬不要學。 公車站：沒有車或有車但要修理，這時它就是你的好朋友。 ------------------------------------------------------------------------------- ※租屋哪裡找????!!!!!!!!! 1.PTT的 rent-exp . Taipei_dep . Taipei_tao . Taipei_ya 2.無名的 House . 新竹版 3.http://www.tmm.tw/tindex.html 還有崔媽媽(增加你找房子的常識) 4.仲介公司~(信義 北區 聯合....) 材料系學會 租屋小組 關心您 --

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