※ [本文转录自 NTHU-MSE10 看板] 作者: foolishguy (【便】) 看板: NTHU-MSE10 标题: [公告] 租屋小组 时间: Tue Mar 18 00:08:33 2008 或许这可能是你们第一次找房子..但别担心 找房子也是有窍门的 各种方法 与要注意的地方 都是你一定要看一下的哦 以下便是 学长姊们当年找房子 找来的资讯与方法哦! 希望可以帮助到大家 若大家有迷网或是有问题的地方.也可以到无名的NTHU_MStalk 版询问 学长姐知道的地方一定会尽力回答哦 注意事项： 1.大小的估算 如果大家最近都在跑看房，就会发现现在的房东流行虚报坪数，资料上写了五坪， 到现场看却是五平方公尺，也就是大约只有三分之一的大小。 通常住外面住久了，一看到这种情况就会有感觉，但是如果对於空间比较不擅长估算的 人，可以用现场的东西当做测量工具。单人床是半坪，双人床是一坪，有些房东蛮精的 ，会把双人床垫立起来靠在旁边，空间看起来就不那麽小，事实上要是床垫放下来可能 会令你傻眼，这种状况下还是可以估算，双人床垫差不多是正方形，不管他怎麽摆立， 总会有一边是贴在地板上的，用这个长度来平方就是一坪了。 影响空间的视觉大小还有房间的光线和天花板的高低，天花板低、光线暗等因素会使房 间看起来比较小，反之则看起来比较大。有些地方你可能走进去觉得宽阔很舒服，但是 天花板到你向上伸手手肘位置之间的空间，除非你很会收纳或DIY，否则是没有用处的， 它唯一的用处就是让你觉得房间很大心情很好。 2.住的品质 我在外居住两三年，依我的生活习惯和作息，大致上会影响到我的生活品质的有以下几 个要素： (1)房间对外空气流通 (2)晾衣服的地方是否通风 (3)共用浴室的人数 (4)隔间材质 (5)公共空间 (1)房间对外空气流通： 这一点主要是影响我的身体健康，住在没有对外窗的地方(对走廊的窗子也算没有对 外窗)，让我常常感冒都好不了。 (2)晾衣服的地方是否通风： 现在台北的房子真的不容易找到有阳光可以晒衣服，这时晾衣服的地方通不通风就很 重要，不通风的话衣服乾得慢容易有霉味，对健康很不好，这不是把衣服用衣橱香氛 袋薰香就可以解决的。 (3)共用浴室的人数： 共用浴室的人多，憋尿的可能性就高，不论是职业相似性高或很不同都一样。譬如大 家都是上班族，那就可能在同个时段需要用浴室，如果有几个是上班族，有几个是学 生，那也很惨，几乎每个时段都会撞到有人要用浴室。房东说大家的作息时间有错开 那是白说，实际上不是他在住，他不会知道常常憋尿的滋味。 共用浴室的人数，要连常来的人(不管是男朋友女朋友)也一起算进去，不要只看有几 间房。 (4)隔间材质： 隔音不好会让你常常和楼友互相干扰，除非你们刚好都是文静一族。最糟的就是木板 了，因为我曾经住过木板隔间的地方，隔壁的楼友放屁声能把我从睡梦中吓醒，以为 有人入侵我的房间，所以我从此再也不考虑木板隔间的地方。 防火板内填充隔音棉，还有木板内填充隔音棉，其实只比木板好一点，我隔壁的人在 听高考补习班的录音带，我也是一起跟着上课(=.=)。 最好的当然就是水泥隔间或是砖墙水泥隔间，但是这种真的很难遇到，通常都是家庭 式格局才有(也就是说客厅饭厅很大，但是房间很小)。 想租屋的人，只好视你的需求在後两者选择了，木板隔间千万不要orz。 (5)公共空间： 因为我都是一个人去租房子，所以家庭式的格局我绝对不考虑，实际上也很少人会用 到客厅，一般来说除非大家都很爱交朋友，否则通常一回到租屋处就是躲在自己的房 间。如果是熟朋友一起租一层则另当别论。 如果去租屋的时候已经有人住了，我通常会观察这里的人如何使用公共空间。如果是 大家会把东西堆在外面(鞋子、鞋柜除外)，我就会把这个地方的考虑顺位往後挪，因 为我曾住过一个地方，大家把自己东西堆在近门的走道上，结果最後很乱积灰尘以外 还藏蟑螂，收拾整理的是门口离那里最近的我。 3.用得便利： 除上列各点以外，去看房子我还会特别注意房间里有几个插座，因为现代生活要用的电 器不少，我又不喜欢延长线，摆在哪里，哪里就积灰尘缠头发，感觉不够安全。 4.住家外环境： 以下是个人常用所以会注意的东西： 自助洗衣店：就算有地方晾衣服，还是会碰到阴雨连绵的天气需要把衣服烘乾。 书店：这真的是个人偏好，因为我爱看书爱买书。 邮局：不一定要很近但是要知道在哪里，总会有需要去邮局领邮件的时候。 大卖场：大卖场是我的好朋友，帮我省下很多钱，没有的话至少胜立之类的百货行。 药局：因为我很忙所以通常以买成药来代替看医生，比较没那麽忙的人千万不要学。 公车站：没有车或有车但要修理，这时它就是你的好朋友。 ------------------------------------------------------------------------------- ※租屋哪里找????!!!!!!!!! 1.PTT的 rent-exp . Taipei_dep . Taipei_tao . Taipei_ya 2.无名的 House . 新竹版 3.http://www.tmm.tw/tindex.html 还有崔妈妈(增加你找房子的常识) 4.仲介公司~(信义 北区 联合....) 材料系学会 租屋小组 关心您 --

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