6坪地綁都更 殷海光故居恐消失 http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/may/27/today-e1.htm 市定古蹟 建商鑽漏洞劃入都更 〔記者簡明葳、林秀姿／台北報導〕內政部營建署公布的「都市更新條例」中，除將漏洞 給台北市政府鑽之外，建商當然也要分一杯羹。由於公有地應一律配合參與都市更新，台 北市政府又頒布寬鬆的「都更專案」後，建商想用六坪的土地，綁架台灣大學校地、「殷 海光故居」等共二千五百坪土地，台灣大學正研議如何處理。 北市文化局：審查會嚴格把關 台北市文化局官員說，這宗「都更案」，該局也聽說過有這回事，未來在參與審查該案時 ，該局會嚴格把關，保存市定古蹟殷海光故居，如何興建和保存古蹟，將是該案是否通過 的關鍵。 殷海光故居（為二百坪）、台大教職員宿舍（為二千三百坪），位於溫州街十八巷、二十 二巷內共計三塊土地，佔地二千五百坪，正位於此區域；包括殷海光故居在內的這塊地是 日治時代日本總督招待學者的宿舍，現在是台灣大學職員宿舍，平時對外開放參觀，濃密 的樹蔭與日式老建築，形成一處城市風景。 如此優異的條件，吸引建商覬覦這片土地，有建商購買了雲和街九十九巷的公寓後，土地 持分六至八坪，透過整合的方式，已自行劃定都市更新單元，將殷海光故居全數劃入，準 備送審，建商與台灣大學槓上，掀起一波土地保衛戰。 台灣大學建築與城鄉研究所所長夏鑄九表示，一旦送審通過，台灣大學就要配合，只能分 得部分住戶或讓售金，這座被台北市文化局列管的市定古蹟，也將走入歷史，而國有地被 佔據瓜分的案例持續增加，不是只有殷海光故居受到威脅。 所有的問題都來自都市更新條例第二十七條「都市更新事業計畫範圍內公有土地及建築物 ，應一律參加都市更新，並依都市更新事業計畫處理之」。這條例讓建商吃定漏洞，拚命 在國有土地周邊購置土地，進行都市更新。 而都市更新條例第二十七條細則第四點說明，「以權利變換方式實施都市更新事業時，除 按應有之權利價值選擇參與分配或領取補償金外，並得讓售實施者。」 公有地最後都是讓售了事，讓售的價格民眾不得而知，國有地標售價格透明，讓售則是黑 箱作業，都更產生的種種問題，反而比國有地標售問題更加嚴重。 ---------------------------- 都更改建 殷海光故居恐變井底蛙 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/5626440.shtml 【聯合報╱記者陳曼儂、錢震宇／台北報導】 2010.05.27 03:01 am 位於台北市溫州街的台自由主義啟蒙大師殷海光故居，旁邊約二千五百坪的台灣大學土地 ，可能因實施都市更新改建十二層住宅大樓，恐使深具人文歷史意涵的殷海光故居變成「 被高樓包圍的井底之蛙」。 台大城鄉所所長夏鑄九昨日參加無殼蝸牛聯盟的「都市更新的美麗與哀愁」論壇時表示， 現今公有地都必須配合私有地進行都市更新，例如台大附近的古蹟殷海光故居，附近原本 都是綠樹林立、充滿城市記憶的保存區，現在因為要做都市更新，未來周遭會蓋十二層高 的大樓；就算殷海光故居保留，也將身陷高樓陣中。 無殼蝸牛聯盟政策研究員張維修表示，位於大安區溫州街與和平東路間一塊約二千五百坪 的土地，是日據時代的學人招待所，也是台灣早年民主運動家殷海光的故居，但最近有人 在溫州街廿二巷旁買了一間土地持分很小的舊公寓，申請都市更新，並依規定，要求台大 範圍內公有土地配合辦理。 他表示，故居已被台北市政府劃為市定古蹟，周邊僅有幾戶台大教員宿舍，四周全是日據 時代的磚牆，有大樹、有古蹟，極具歷史和人文意義；如今被有心人利用法規「綁架」公 有地，不必參與公開標售，公家機關即使不願意仍得「割愛」。 台北市政府都市發展局長丁育群表示，殷海光故居旁的地尚未畫定都市更新區域，審議時 會納入古蹟審議委員，若都市更新會破壞古蹟，或是嚴重影響周邊景觀，「肯定不會通過 」。 都市更新處長林崇傑坦言，都更條例對申請都市更新的單位較有利，根據都市更新條例廿 七條，都市更新事業計畫範圍內公有土地及建築物，應一律參加都市更新；因此台大須配 合辦理更新。但最後還是要看都審會的決定。 ----------------------------------------------------- 肥了建商毀了古蹟 都更蓋豪宅 包圍殷海光故居 http://news.chinatimes.com/politics/0,5244,11050203x112010052700113,00.html 2010-05-27 中國時報【朱真楷、石文南／台北報導】 北市古蹟「殷海光故居」，連同一旁的前帝國大學招待所，因位處台大、師大及大安森林 公園的「黃金中心點」，如今已被建商鎖定進行都更準備改建豪宅；地主台大雖反彈，但 礙於都更條例規定恐怕只能被迫同意。台大城鄉所所長夏鑄九說，「未來，殷海光故居注 定成為豪宅的『井』。」 台北市政府為加速淘汰老舊建築，準備協助卅年以上老公寓爭取二倍容積獎勵，利多一拋 出，不僅住戶心動，都更更成為建商的「全民運動」。 殖民時期招待所恐不保 如今，位於北市溫州街與泰順街間的殷海光故居，及緊連的「殖民時期學人招待所」，由 於房地產利益驚人，確定被建商鎖定劃入都市更新單元。其中，由於殷海光故居已先被北 市府列為市定古蹟，幸能免於走入末日；但八十年歷史的木造日式宿舍，一旦都更通過將 全數剷平，變成樓高十二層的豪宅。 昨日與多位學者共同召開都更研討會的夏鑄九，面對台大放在手心的保護區即將死亡，氣 憤的跳出來搶救。他說，北市文化局除了將殷海光故居列為古蹟，周邊的宿舍區也都劃入 保護區，但根據都更條例第廿七條規定，「都市更新事業計畫範圍內公有土地及建築物， 應一律參加都市更新」；換言之，台大面對建商出手，只能「被迫綁架」。 夏鑄九指出，除了殷海光故居有「古蹟」的保護傘，佔地達兩千五百坪的「殖民時期學人 招待所」都將通通被「幹掉」；屆時，殷海光故居就變成豪宅的「井」。 市府：透過審議求平衡 夏鑄九直言，更嚴重的是，台北市都發局身為業界最有專業原則的單位，如今卻無法捍衛 公共空間，要讓具備歷史保存價值的公有地淪入都更，「你想想，其他縣市長看到不是高 興死了！連台北市都敢幹了，難道還有理由不跟進！」他說，這起都更案具有指標性意義 ，一旦成真，「妖魔鬼怪全部都會跑出來」。 台北市文化局副局長陳冠甫表示，古蹟與周邊開發必須找到平衡點，要透過都市設計審議 來達成。 ------------------ 相關網頁： 殷海光基金會 http://www.yin.org.tw/guang/ 無殼蝸牛聯盟: [影像記錄] 容積獎勵是都市發展與住宅問題的萬靈丹嗎？ http://snail-tw.blogspot.com/2010/05/blog-post_27.html -- 總之，我一生讀書只不過是一個多方面摸索的過程，「困知」、「日知」的感受很深，大 徹大悟的境界則從未到達過，這也許是學術研究不同於宗教信仰的緣故，始終支持著這個 摸索過程的動力則是一種與日俱增的求知樂趣。 余英時，〈推薦序─一部文化巨著〉， 收於 Jacques Barzun 著，鄭明萱譯，《從黎明到衰頹》，平裝本p10-12 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 134.208.40.210 ※ 編輯: windhong 來自: 134.208.40.210 (05/28 00:13) ※ 編輯: windhong 來自: 134.208.40.210 (05/28 00:13)