6坪地绑都更 殷海光故居恐消失 http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/may/27/today-e1.htm 市定古蹟 建商钻漏洞划入都更 〔记者简明葳、林秀姿／台北报导〕内政部营建署公布的「都市更新条例」中，除将漏洞 给台北市政府钻之外，建商当然也要分一杯羹。由於公有地应一律配合参与都市更新，台 北市政府又颁布宽松的「都更专案」後，建商想用六坪的土地，绑架台湾大学校地、「殷 海光故居」等共二千五百坪土地，台湾大学正研议如何处理。 北市文化局：审查会严格把关 台北市文化局官员说，这宗「都更案」，该局也听说过有这回事，未来在参与审查该案时 ，该局会严格把关，保存市定古蹟殷海光故居，如何兴建和保存古蹟，将是该案是否通过 的关键。 殷海光故居（为二百坪）、台大教职员宿舍（为二千三百坪），位於温州街十八巷、二十 二巷内共计三块土地，占地二千五百坪，正位於此区域；包括殷海光故居在内的这块地是 日治时代日本总督招待学者的宿舍，现在是台湾大学职员宿舍，平时对外开放参观，浓密 的树荫与日式老建筑，形成一处城市风景。 如此优异的条件，吸引建商觊觎这片土地，有建商购买了云和街九十九巷的公寓後，土地 持分六至八坪，透过整合的方式，已自行划定都市更新单元，将殷海光故居全数划入，准 备送审，建商与台湾大学杠上，掀起一波土地保卫战。 台湾大学建筑与城乡研究所所长夏铸九表示，一旦送审通过，台湾大学就要配合，只能分 得部分住户或让售金，这座被台北市文化局列管的市定古蹟，也将走入历史，而国有地被 占据瓜分的案例持续增加，不是只有殷海光故居受到威胁。 所有的问题都来自都市更新条例第二十七条「都市更新事业计画范围内公有土地及建筑物 ，应一律参加都市更新，并依都市更新事业计画处理之」。这条例让建商吃定漏洞，拚命 在国有土地周边购置土地，进行都市更新。 而都市更新条例第二十七条细则第四点说明，「以权利变换方式实施都市更新事业时，除 按应有之权利价值选择参与分配或领取补偿金外，并得让售实施者。」 公有地最後都是让售了事，让售的价格民众不得而知，国有地标售价格透明，让售则是黑 箱作业，都更产生的种种问题，反而比国有地标售问题更加严重。 ---------------------------- 都更改建 殷海光故居恐变井底蛙 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/5626440.shtml 【联合报╱记者陈曼侬、钱震宇／台北报导】 2010.05.27 03:01 am 位於台北市温州街的台自由主义启蒙大师殷海光故居，旁边约二千五百坪的台湾大学土地 ，可能因实施都市更新改建十二层住宅大楼，恐使深具人文历史意涵的殷海光故居变成「 被高楼包围的井底之蛙」。 台大城乡所所长夏铸九昨日参加无壳蜗牛联盟的「都市更新的美丽与哀愁」论坛时表示， 现今公有地都必须配合私有地进行都市更新，例如台大附近的古蹟殷海光故居，附近原本 都是绿树林立、充满城市记忆的保存区，现在因为要做都市更新，未来周遭会盖十二层高 的大楼；就算殷海光故居保留，也将身陷高楼阵中。 无壳蜗牛联盟政策研究员张维修表示，位於大安区温州街与和平东路间一块约二千五百坪 的土地，是日据时代的学人招待所，也是台湾早年民主运动家殷海光的故居，但最近有人 在温州街廿二巷旁买了一间土地持分很小的旧公寓，申请都市更新，并依规定，要求台大 范围内公有土地配合办理。 他表示，故居已被台北市政府划为市定古蹟，周边仅有几户台大教员宿舍，四周全是日据 时代的砖墙，有大树、有古蹟，极具历史和人文意义；如今被有心人利用法规「绑架」公 有地，不必参与公开标售，公家机关即使不愿意仍得「割爱」。 台北市政府都市发展局长丁育群表示，殷海光故居旁的地尚未画定都市更新区域，审议时 会纳入古蹟审议委员，若都市更新会破坏古蹟，或是严重影响周边景观，「肯定不会通过 」。 都市更新处长林崇杰坦言，都更条例对申请都市更新的单位较有利，根据都市更新条例廿 七条，都市更新事业计画范围内公有土地及建筑物，应一律参加都市更新；因此台大须配 合办理更新。但最後还是要看都审会的决定。 ----------------------------------------------------- 肥了建商毁了古蹟 都更盖豪宅 包围殷海光故居 http://news.chinatimes.com/politics/0,5244,11050203x112010052700113,00.html 2010-05-27 中国时报【朱真楷、石文南／台北报导】 北市古蹟「殷海光故居」，连同一旁的前帝国大学招待所，因位处台大、师大及大安森林 公园的「黄金中心点」，如今已被建商锁定进行都更准备改建豪宅；地主台大虽反弹，但 碍於都更条例规定恐怕只能被迫同意。台大城乡所所长夏铸九说，「未来，殷海光故居注 定成为豪宅的『井』。」 台北市政府为加速淘汰老旧建筑，准备协助卅年以上老公寓争取二倍容积奖励，利多一抛 出，不仅住户心动，都更更成为建商的「全民运动」。 殖民时期招待所恐不保 如今，位於北市温州街与泰顺街间的殷海光故居，及紧连的「殖民时期学人招待所」，由 於房地产利益惊人，确定被建商锁定划入都市更新单元。其中，由於殷海光故居已先被北 市府列为市定古蹟，幸能免於走入末日；但八十年历史的木造日式宿舍，一旦都更通过将 全数铲平，变成楼高十二层的豪宅。 昨日与多位学者共同召开都更研讨会的夏铸九，面对台大放在手心的保护区即将死亡，气 愤的跳出来抢救。他说，北市文化局除了将殷海光故居列为古蹟，周边的宿舍区也都划入 保护区，但根据都更条例第廿七条规定，「都市更新事业计画范围内公有土地及建筑物， 应一律参加都市更新」；换言之，台大面对建商出手，只能「被迫绑架」。 夏铸九指出，除了殷海光故居有「古蹟」的保护伞，占地达两千五百坪的「殖民时期学人 招待所」都将通通被「干掉」；届时，殷海光故居就变成豪宅的「井」。 市府：透过审议求平衡 夏铸九直言，更严重的是，台北市都发局身为业界最有专业原则的单位，如今却无法扞卫 公共空间，要让具备历史保存价值的公有地沦入都更，「你想想，其他县市长看到不是高 兴死了！连台北市都敢干了，难道还有理由不跟进！」他说，这起都更案具有指标性意义 ，一旦成真，「妖魔鬼怪全部都会跑出来」。 台北市文化局副局长陈冠甫表示，古蹟与周边开发必须找到平衡点，要透过都市设计审议 来达成。 ------------------ 相关网页： 殷海光基金会 http://www.yin.org.tw/guang/ 无壳蜗牛联盟: [影像记录] 容积奖励是都市发展与住宅问题的万灵丹吗？ http://snail-tw.blogspot.com/2010/05/blog-post_27.html -- 总之，我一生读书只不过是一个多方面摸索的过程，「困知」、「日知」的感受很深，大 彻大悟的境界则从未到达过，这也许是学术研究不同於宗教信仰的缘故，始终支持着这个 摸索过程的动力则是一种与日俱增的求知乐趣。 余英时，〈推荐序─一部文化巨着〉， 收於 Jacques Barzun 着，郑明萱译，《从黎明到衰颓》，平装本p10-12 --

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