雖然就今年來說還是晚了點，但總能造福明年後年大後年的小朋友吧（？）難得這麼勤勞寫了心得，第一個當然先Po NCUT 人生成長的幾個階段，總有機會離開包水包電包網路還供三餐的好房東－－你老爸老媽。 有人比較早獨立，高中便離鄉背井到外地求學，一個人的五坪小空間裡打點生活， 也有人在成年後的大學生活才在外展開租賃生活，擁有自己的一片天地， 不管你是哪一種，總之祝福你身體健康、課業順利、財源廣進、排便順暢！ 好啦～廢話到這裡，以下是在外租屋一年的小心得！ 首先，除非你有親朋好友介紹，基本上貨比三家不吃虧，至於要比什麼呢？ 以下三大點跟無數小點跟大家分享ＸＤ １·租屋處和學校的距離 除了租屋處和學校的距離，如果有打工的同學們，租屋處和工作地點的距離也可以納入考量， 一般來說，同價位的學生套房離學校較遠可能房間會大一些，或是環境會好一點，社會人士當鄰居的機率也會比較高， 當然不是說沒有俗又大碗，離校近便宜又大間，也不是說離學校近的房子一定都只租學生， 一方面看房東怎麼訂規矩，一方面也看你（或你爸媽）介不介意。 如果你有代步工具，可以涉獵的區域便廣一些， 但如果你很健康的靠雙腳靠自己，考量不是每天都晴天還是建議離學校近一點。 上面六行講完「距離」還沒完，接下來解析「學校」， 大學有的時候校區大、系館大、操場大，反正什麼都比國高中大！ 就算學校不大，也有很高的機率在「很大的山上」， 所以租屋處和「學校」的距離，可以替換成租屋處和「系館」的距離， 在租屋前可以先到學校看看你未來比較可能活動的區域，比較近的房子能讓你多睡五到三十分鐘。 ２．房租到底租了什麼？ 租金裡包含了什麼關係到你未來一年（看你簽多久），能不能每天多喝杯飲料還加滷蛋！ 舉凡水費、電費、公共水電費、瓦斯費、網路費、修繕費用、訂金幾個月，到有沒有洗衣機？洗衣機要投幣嗎？有停車位嗎？垃圾有人處理嗎？ 租金含什麼家具？洗澡是瓦斯還是電熱水器？電視、冰箱要自備嗎？跟房東租要加多少錢？跟同學合租一間房，租金要加多少？ 舉我的套房來說，我的排列組合是： 「租約一年，繳清優待一個月（即住一年，但繳１１個月租金），包水、網路，獨立電錶，一度五元，含冰箱、電視，免負擔公共電費，供免投幣洗衣機。」 這邊特別提到的是電費、網路、洗衣機， 電費除了看房東一度電收多少外，還要注意是獨立電表或是與鄰居均分， 試想你天性體弱多病，終年不開冷氣，鄰居２４小時強力放送冷氣這電費攤下來有多無奈。 網路部分可以看看頻寬夠不夠你打ＬＯＬ，如果不是種花電信也可以爬爬文看網路評價穩不穩。 再來是洗衣機，有的洗衣機和烘乾機分開投幣，一次流程下來可能要四十塊， 三天洗一次衣服，一個月洗十次，就要多四百塊，一個月少喝二十杯無糖綠茶，阿嗚～ 最最重要的是，一定要簽合約！ ３．認識你的房東和未來的鄰居 房東和你是幾步之隔或是幾里之隔？有人專職管理嗎？近一點不管鑰匙掉了、馬桶病了、門口髒了（Ｘ）都好請房東幫忙， 當然這也不代表住得遠一點點的房東待人比較不周到，建議簽約前可以設想各種你家發生過的水電情況問房東要如何處理。 未來的鄰居打個照面，你鑰匙插在門上也有人可以幫你塞在鞋子裡，彼此生活作息會不會影響、環境整潔有沒有共識， 雖然都是雞毛蒜皮的小事，但都會影響你的心情。 目前大概想到這些，歡迎大家一起補充討論啦～ 網頁原文： http://amberlai1118.pixnet.net/blog/post/94470081 ----- Sent from JPTT on my Sony D6563. --

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