虽然就今年来说还是晚了点，但总能造福明年後年大後年的小朋友吧（？）难得这麽勤劳写了心得，第一个当然先Po NCUT 人生成长的几个阶段，总有机会离开包水包电包网路还供三餐的好房东－－你老爸老妈。 有人比较早独立，高中便离乡背井到外地求学，一个人的五坪小空间里打点生活， 也有人在成年後的大学生活才在外展开租赁生活，拥有自己的一片天地， 不管你是哪一种，总之祝福你身体健康、课业顺利、财源广进、排便顺畅！ 好啦～废话到这里，以下是在外租屋一年的小心得！ 首先，除非你有亲朋好友介绍，基本上货比三家不吃亏，至於要比什麽呢？ 以下三大点跟无数小点跟大家分享ＸＤ １·租屋处和学校的距离 除了租屋处和学校的距离，如果有打工的同学们，租屋处和工作地点的距离也可以纳入考量， 一般来说，同价位的学生套房离学校较远可能房间会大一些，或是环境会好一点，社会人士当邻居的机率也会比较高， 当然不是说没有俗又大碗，离校近便宜又大间，也不是说离学校近的房子一定都只租学生， 一方面看房东怎麽订规矩，一方面也看你（或你爸妈）介不介意。 如果你有代步工具，可以涉猎的区域便广一些， 但如果你很健康的靠双脚靠自己，考量不是每天都晴天还是建议离学校近一点。 上面六行讲完「距离」还没完，接下来解析「学校」， 大学有的时候校区大、系馆大、操场大，反正什麽都比国高中大！ 就算学校不大，也有很高的机率在「很大的山上」， 所以租屋处和「学校」的距离，可以替换成租屋处和「系馆」的距离， 在租屋前可以先到学校看看你未来比较可能活动的区域，比较近的房子能让你多睡五到三十分钟。 ２．房租到底租了什麽？ 租金里包含了什麽关系到你未来一年（看你签多久），能不能每天多喝杯饮料还加卤蛋！ 举凡水费、电费、公共水电费、瓦斯费、网路费、修缮费用、订金几个月，到有没有洗衣机？洗衣机要投币吗？有停车位吗？垃圾有人处理吗？ 租金含什麽家具？洗澡是瓦斯还是电热水器？电视、冰箱要自备吗？跟房东租要加多少钱？跟同学合租一间房，租金要加多少？ 举我的套房来说，我的排列组合是： 「租约一年，缴清优待一个月（即住一年，但缴１１个月租金），包水、网路，独立电表，一度五元，含冰箱、电视，免负担公共电费，供免投币洗衣机。」 这边特别提到的是电费、网路、洗衣机， 电费除了看房东一度电收多少外，还要注意是独立电表或是与邻居均分， 试想你天性体弱多病，终年不开冷气，邻居２４小时强力放送冷气这电费摊下来有多无奈。 网路部分可以看看频宽够不够你打ＬＯＬ，如果不是种花电信也可以爬爬文看网路评价稳不稳。 再来是洗衣机，有的洗衣机和烘乾机分开投币，一次流程下来可能要四十块， 三天洗一次衣服，一个月洗十次，就要多四百块，一个月少喝二十杯无糖绿茶，阿呜～ 最最重要的是，一定要签合约！ ３．认识你的房东和未来的邻居 房东和你是几步之隔或是几里之隔？有人专职管理吗？近一点不管钥匙掉了、马桶病了、门口脏了（Ｘ）都好请房东帮忙， 当然这也不代表住得远一点点的房东待人比较不周到，建议签约前可以设想各种你家发生过的水电情况问房东要如何处理。 未来的邻居打个照面，你钥匙插在门上也有人可以帮你塞在鞋子里，彼此生活作息会不会影响、环境整洁有没有共识， 虽然都是鸡毛蒜皮的小事，但都会影响你的心情。 目前大概想到这些，欢迎大家一起补充讨论啦～ 网页原文： http://amberlai1118.pixnet.net/blog/post/94470081 ----- Sent from JPTT on my Sony D6563. --

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