這篇有點長...雖然是想提醒新進學弟要注意的事 但是打到後來有點像抱怨文XD 我想大家租屋時應該都會記得問問水電的計費方式 不過請注意切記要問的『清楚詳細』 我之前曾在後門租屋(最近忽然在鐵門掛上大布條的...) 看屋時問房東電費怎麼算(因為租金有包水費) 房東很豪爽的說：「喔我們每個房間都有獨立電表，看你用多少度我們就比照 台電收多少來換算。」 我想：那意思就是應該照台電的收費標準收吧，這樣還挺合理的 之後要簽約時，合約上註明著：電費一度4.5元... 問房東時他才說：「對阿我們是比照台電來『換算』的啊！你看外面走廊電燈的公用電 ，還有洗衣機、烘衣機的電費（但是洗衣機、烘衣機使用一次分別 要收20、10，並不是免費使用），所以我們這些額外電費這樣加一 加算起來一度要收你4.5元。」 我想，一度電收4.5元貴不貴、合不合理這是見仁見智的問題 有的人覺得OK願意接受就租，覺得太貴不想租也是個人選擇 可是簽約時才看到電費要收這麼多實在感覺像是被欺騙了 為什麼一開始不明講，卻用如此含糊的語詞來呼嚨過去 當下沒仔細問清楚是我自己很大的疏失 可是後來簽約時已經很急著要搬了，於是我還是簽下去 簽約之前先付訂金時，有問過房東到時候可否開收據讓我們報稅用 他也說可以，他還補充說：「到時候你們算一下，如果稅金的趴數這樣加上去划得來 的話，我再來開給你們啊。」 我心想：加稅的趴數是能有多高？營業稅也就5%啊！ (後來才知道租屋的好像是要6%？) 之後等到五月報稅要跟房東討收據時 房東就說啦：「喔今年我的所得稅大概要繳20%齁，所以要開收據給你可以啦，不過你 要再補我20%的所得稅額喔！」 「不過我看齁，這樣你們應該是划不來的啦，所以我看應該沒必要開吧？」 這什麼鬼？？給他房租的20%？ 我一個月四千，一次繳了一年的房租四萬四，我現在還要再給他八千八？？？ 再說我幹麻要替他出他自己該繳的「所得稅」？ 租屋稅金該多少這是很清楚明白的不是嗎？ 這樣亂開到底是想躲什麼、逼退我什麼...我想大家應該都挺清楚的吧........ 後來請出我爸直接跟他談判，用暗示的還裝不懂 直接點明他的意圖後才不甘不願的把收據開給我 以上兩個例子只是想提醒大家，在租屋時記得要把一切都問到清楚的『數據』 要小心這種模糊不清的語言 電費的問題我想只要說清楚講明白，若是既然決定要租下去大家都會心甘情願 但是像是被騙的感覺就很差 至於租屋開收據的稅額問題我知道其實很多房東都是沒在開收據的(租金就較便宜) 但是這些都是可以事先講清楚的 若是要開收據房租會比較貴，我想有需要的人還是會去接受的 只是事到臨頭才要用一些奇奇怪怪的名目來瞎掰實在很扯 以上，這些也不能說房東不對或怎樣 我們自己要租屋本來就該自己問的清清楚楚的 希望以後的學弟們多注意，別再像我一樣租了以後卻覺得不太爽 --

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