这篇有点长...虽然是想提醒新进学弟要注意的事 但是打到後来有点像抱怨文XD 我想大家租屋时应该都会记得问问水电的计费方式 不过请注意切记要问的『清楚详细』 我之前曾在後门租屋(最近忽然在铁门挂上大布条的...) 看屋时问房东电费怎麽算(因为租金有包水费) 房东很豪爽的说：「喔我们每个房间都有独立电表，看你用多少度我们就比照 台电收多少来换算。」 我想：那意思就是应该照台电的收费标准收吧，这样还挺合理的 之後要签约时，合约上注明着：电费一度4.5元... 问房东时他才说：「对阿我们是比照台电来『换算』的啊！你看外面走廊电灯的公用电 ，还有洗衣机、烘衣机的电费（但是洗衣机、烘衣机使用一次分别 要收20、10，并不是免费使用），所以我们这些额外电费这样加一 加算起来一度要收你4.5元。」 我想，一度电收4.5元贵不贵、合不合理这是见仁见智的问题 有的人觉得OK愿意接受就租，觉得太贵不想租也是个人选择 可是签约时才看到电费要收这麽多实在感觉像是被欺骗了 为什麽一开始不明讲，却用如此含糊的语词来呼咙过去 当下没仔细问清楚是我自己很大的疏失 可是後来签约时已经很急着要搬了，於是我还是签下去 签约之前先付订金时，有问过房东到时候可否开收据让我们报税用 他也说可以，他还补充说：「到时候你们算一下，如果税金的趴数这样加上去划得来 的话，我再来开给你们啊。」 我心想：加税的趴数是能有多高？营业税也就5%啊！ (後来才知道租屋的好像是要6%？) 之後等到五月报税要跟房东讨收据时 房东就说啦：「喔今年我的所得税大概要缴20%齁，所以要开收据给你可以啦，不过你 要再补我20%的所得税额喔！」 「不过我看齁，这样你们应该是划不来的啦，所以我看应该没必要开吧？」 这什麽鬼？？给他房租的20%？ 我一个月四千，一次缴了一年的房租四万四，我现在还要再给他八千八？？？ 再说我干麻要替他出他自己该缴的「所得税」？ 租屋税金该多少这是很清楚明白的不是吗？ 这样乱开到底是想躲什麽、逼退我什麽...我想大家应该都挺清楚的吧........ 後来请出我爸直接跟他谈判，用暗示的还装不懂 直接点明他的意图後才不甘不愿的把收据开给我 以上两个例子只是想提醒大家，在租屋时记得要把一切都问到清楚的『数据』 要小心这种模糊不清的语言 电费的问题我想只要说清楚讲明白，若是既然决定要租下去大家都会心甘情愿 但是像是被骗的感觉就很差 至於租屋开收据的税额问题我知道其实很多房东都是没在开收据的(租金就较便宜) 但是这些都是可以事先讲清楚的 若是要开收据房租会比较贵，我想有需要的人还是会去接受的 只是事到临头才要用一些奇奇怪怪的名目来瞎掰实在很扯 以上，这些也不能说房东不对或怎样 我们自己要租屋本来就该自己问的清清楚楚的 希望以後的学弟们多注意，别再像我一样租了以後却觉得不太爽 --

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