作者h6218790831 (大鹿尋奇)
看板NCHUS
標題[閒聊] 請大家評估一下套房價錢...
時間Fri Apr 6 02:02:11 2012
這篇不算出租文~~~~
請有經驗的大大幫忙評估這樣租金多少呢:D
【聯 絡 人】：
【聯絡方式】：
【房屋地址】:學府路近復興路
【鄰近交通】：走路不到五分鐘有公車站
【所在樓層】：7/19
【租金(月)】：
【*計費方式】:1.水費 照單自負
2.電費 照單自負
3.網路費 含在租金(社區網路穩定7M)
4.管理費 不含(兩個月1200)
5.瓦斯費 照單自負
6.第四台 若有需要三個月840
【押 金】：可議
【提供家具】：洗衣機、中型冰箱(有兩層)、兩人沙發、大的木質衣櫃
掀床+床墊(床下面可收納東西)、分離式冷氣
多個系統櫃
衛浴乾濕分離全新拉門
【公共設施】：中庭社區很大、回收分類和子母車、一樓有警衛管理員可代收東西
露天游泳池、健身房、桌球撞球室、自習空間、舞蹈教室
社區不定時會舉辦活動(EX:一人100元吃中秋合菜、管樂團小表演等)
【格局坪數】：室內11坪多(權狀17多) 含小陽台、衛浴
窗戶有做鐵窗外推
面西，但有厚窗簾
【隔間材質】：水泥
【能否接受寵物】:可議
【參考圖片】：
【備 註】：
牆壁粉刷完不到兩年 都保存得很乾淨
空間住兩個人絕對沒問題
周圍飲食、交通都很便利
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.117.9.250
1F：→ bootes3177:沒照片，1個月3000好了 04/06 02:13
2F：→ immoha:應該是一人3000吧~兩人住的話 04/06 03:26
3F：推 osloforest:大鹿可以租我嗎:D? 我估4500。 04/06 04:58
4F：→ osloforest:該有的機能都有，很棒了。4500算很便宜。 04/06 04:59
5F：推 osloforest:是那一棟大樓啊？ 提供一下照片估價比較準。 04/06 06:08
6F：→ h6218790831:是賺錢時代~ 04/06 06:18
7F：→ h6218790831:一樓沒照片可以用詢問的吧？ 04/06 06:19
8F：→ h6218790831:或是你真的沒概念就不怪你了 04/06 06:19
9F：→ amyris1020:沒照片、屋子新舊也沒有提到,牆壁粉刷有些房東前一位房 04/06 08:44
10F：→ amyris1020:客搬離就會重新粉刷... 04/06 08:46
11F：→ amyris1020:不好意思沒看見"賺錢時代"...,3500-5000都有看過 04/06 08:48
12F：推 Vicky163099:,學府路11坪又有洗衣機 至少6000吧 04/06 09:56
13F：推 Subaudition:我估5500上下 因為自付額還蠻多的 04/06 10:01
14F：推 conective:6000左右 04/06 10:46
15F：→ conective:不含管理費喔 那5500-6000 04/06 10:47
16F：推 blueasoo:6000 04/06 10:50
17F：推 sleepy5300:5000~5500 找同學一起租下其它間套房應該有機會5000 04/06 12:07
18F：推 a101111626:6000 04/06 12:52
先謝謝大家提供的數據:)
我下面有一個資料大家參考...
地點也是在附近
公設只有管理員的社區
8坪含陽台、衛浴
家具只有床板、衣櫃、流理台、桌椅、窗型冷氣等
平均大約5500
只含管理費 不含網路和其他
這是好幾間徵租中、出租中的套房的平均價格
所以想來看看同學們願意支付的程度...(虛心求教)
※ 編輯: h6218790831 來自: 122.117.9.250 (04/06 13:38)
19F：推 chulsbaby:聽起來是頗不錯,但是考量學生經濟層面才是大問題O_Q 04/06 14:36
20F：推 busgoer:考量經濟層面，那就住宿舍吧 04/06 14:49
21F：→ denstay:5500~6500吧 04/06 16:59
22F：推 chulsbaby:宿舍當然是最經濟實惠,但是單間套房8千元 04/06 17:46
23F：→ chulsbaby:實在話,住不下去,價格就山去一半的選擇了 04/06 17:46
24F：→ chulsbaby:宿舍也還有很多問題...選擇外面也要考量家中意願 04/06 17:48
25F：推 chulsbaby:基本上由於管理費,租金5500就完全不會猶豫 04/06 17:56
26F：→ hermitwhite:前些日子找過房間，個人是覺得6000左右價格還不錯，但 04/06 19:15
27F：→ hermitwhite:以學生來講市場不大；對空間有特殊需求的社會人士或者 04/06 19:17
28F：→ hermitwhite:想當做兩人甜蜜空間的這種比較可能是房客。 04/06 19:18
29F：推 osloforest:修正 6200可 04/06 20:08
30F：推 jason30918:個人覺得還好 比起很多裝潢過的套房 空間又小還收7k 04/07 16:43
31F：→ jason30918:照你這樣講 收5k~6k (因為有許多自付額) 真的會很搶手 04/07 16:44
32F：→ zguest2000:單人的話 裝潢下去價格拉高 鎖定客群就是要品質不在乎 04/07 18:05
33F：→ zguest2000:錢的 這種人拉到7000~8000也沒問題 04/07 18:05
34F：→ zguest2000:不然就是6000上下主打可兩人入住 04/07 18:06
35F：→ zguest2000:再加台液晶電視應該會更好~ 04/07 18:07