作者h6218790831 (大鹿寻奇)
看板NCHUS
标题[闲聊] 请大家评估一下套房价钱...
时间Fri Apr 6 02:02:11 2012
这篇不算出租文~~~~
请有经验的大大帮忙评估这样租金多少呢:D
【联 络 人】：
【联络方式】：
【房屋地址】:学府路近复兴路
【邻近交通】：走路不到五分钟有公车站
【所在楼层】：7/19
【租金(月)】：
【*计费方式】:1.水费 照单自负
2.电费 照单自负
3.网路费 含在租金(社区网路稳定7M)
4.管理费 不含(两个月1200)
5.瓦斯费 照单自负
6.第四台 若有需要三个月840
【押 金】：可议
【提供家具】：洗衣机、中型冰箱(有两层)、两人沙发、大的木质衣柜
掀床+床垫(床下面可收纳东西)、分离式冷气
多个系统柜
卫浴乾湿分离全新拉门
【公共设施】：中庭社区很大、回收分类和子母车、一楼有警卫管理员可代收东西
露天游泳池、健身房、桌球撞球室、自习空间、舞蹈教室
社区不定时会举办活动(EX:一人100元吃中秋合菜、管乐团小表演等)
【格局坪数】：室内11坪多(权状17多) 含小阳台、卫浴
窗户有做铁窗外推
面西，但有厚窗帘
【隔间材质】：水泥
【能否接受宠物】:可议
【参考图片】：
【备 注】：
墙壁粉刷完不到两年 都保存得很乾净
空间住两个人绝对没问题
周围饮食、交通都很便利
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 122.117.9.250
1F：→ bootes3177:没照片，1个月3000好了 04/06 02:13
2F：→ immoha:应该是一人3000吧~两人住的话 04/06 03:26
3F：推 osloforest:大鹿可以租我吗:D? 我估4500。 04/06 04:58
4F：→ osloforest:该有的机能都有，很棒了。4500算很便宜。 04/06 04:59
5F：推 osloforest:是那一栋大楼啊？ 提供一下照片估价比较准。 04/06 06:08
6F：→ h6218790831:是赚钱时代~ 04/06 06:18
7F：→ h6218790831:一楼没照片可以用询问的吧？ 04/06 06:19
8F：→ h6218790831:或是你真的没概念就不怪你了 04/06 06:19
9F：→ amyris1020:没照片、屋子新旧也没有提到,墙壁粉刷有些房东前一位房 04/06 08:44
10F：→ amyris1020:客搬离就会重新粉刷... 04/06 08:46
11F：→ amyris1020:不好意思没看见"赚钱时代"...,3500-5000都有看过 04/06 08:48
12F：推 Vicky163099:,学府路11坪又有洗衣机 至少6000吧 04/06 09:56
13F：推 Subaudition:我估5500上下 因为自付额还蛮多的 04/06 10:01
14F：推 conective:6000左右 04/06 10:46
15F：→ conective:不含管理费喔 那5500-6000 04/06 10:47
16F：推 blueasoo:6000 04/06 10:50
17F：推 sleepy5300:5000~5500 找同学一起租下其它间套房应该有机会5000 04/06 12:07
18F：推 a101111626:6000 04/06 12:52
先谢谢大家提供的数据:)
我下面有一个资料大家参考...
地点也是在附近
公设只有管理员的社区
8坪含阳台、卫浴
家具只有床板、衣柜、流理台、桌椅、窗型冷气等
平均大约5500
只含管理费 不含网路和其他
这是好几间徵租中、出租中的套房的平均价格
所以想来看看同学们愿意支付的程度...(虚心求教)
※ 编辑: h6218790831 来自: 122.117.9.250 (04/06 13:38)
19F：推 chulsbaby:听起来是颇不错,但是考量学生经济层面才是大问题O_Q 04/06 14:36
20F：推 busgoer:考量经济层面，那就住宿舍吧 04/06 14:49
21F：→ denstay:5500~6500吧 04/06 16:59
22F：推 chulsbaby:宿舍当然是最经济实惠,但是单间套房8千元 04/06 17:46
23F：→ chulsbaby:实在话,住不下去,价格就山去一半的选择了 04/06 17:46
24F：→ chulsbaby:宿舍也还有很多问题...选择外面也要考量家中意愿 04/06 17:48
25F：推 chulsbaby:基本上由於管理费,租金5500就完全不会犹豫 04/06 17:56
26F：→ hermitwhite:前些日子找过房间，个人是觉得6000左右价格还不错，但 04/06 19:15
27F：→ hermitwhite:以学生来讲市场不大；对空间有特殊需求的社会人士或者 04/06 19:17
28F：→ hermitwhite:想当做两人甜蜜空间的这种比较可能是房客。 04/06 19:18
29F：推 osloforest:修正 6200可 04/06 20:08
30F：推 jason30918:个人觉得还好 比起很多装潢过的套房 空间又小还收7k 04/07 16:43
31F：→ jason30918:照你这样讲 收5k~6k (因为有许多自付额) 真的会很抢手 04/07 16:44
32F：→ zguest2000:单人的话 装潢下去价格拉高 锁定客群就是要品质不在乎 04/07 18:05
33F：→ zguest2000:钱的 这种人拉到7000~8000也没问题 04/07 18:05
34F：→ zguest2000:不然就是6000上下主打可两人入住 04/07 18:06
35F：→ zguest2000:再加台液晶电视应该会更好~ 04/07 18:07