作者cathy50206 (cathy50206)
看板NCHUS
標題[心得] 毫無誠信的房東
時間Fri Apr 29 17:47:28 2011
前情提要
一個月前因為套房租約即將到期，
決定在興大附近重找套房度過剩下一年的大學生涯，
在尋尋覓覓後終於找到價錢合理，設備也都不錯的新建套房。
這套房是位於公理街XX號六棟皆由不同房東所有的新建透天厝，
六棟的房型規格都一模一樣，這棟房東代由建商仲介處理，
建商仲介帶我去看過房子後也和建商仲介談妥一個月租金5500元
（和其他五棟價錢差不多），並有表示要簽約。
仲介表示房東要裝潢內部，所以先給了2000元訂金，
建商仲介也承諾時13天後會完工，到時會通知我再去看一次。
但是到了13天後打電話問建商仲介卻得到了「要再5天才會好喔」的回應，
為了良好的住宿品質，我很有耐心的度過漫長等待，但是…….
一通電話是一個噩夢的開始
仲介:「同學! 可以來把你2000元訂金拿回去嗎?
因為房東覺得他裝潢的太好了，要提高租金到7000元喔!」
什麼!!! 等了這間套房這麼久，幾乎浪費了一個月的時間在等待!
更何況我在一個多禮拜後租約就要到期了耶!!
於是我跟仲介表明我租約眼看就要到期的難處，
希望仲介再跟房東溝通看看，仲介說她明白，也說會盡力跟房東溝通，
還說如果到時候真的不行會幫我找房子…..等好聽的話。
又過了二天，仲介打來，說：「同學，房東說沒辦法喔!
如果租金5500他貸款跟裝潢的錢會繳不出來!!!」
但是貸款繳不出來的後果為何要由我來承擔?
在答應我之前就應該想清楚裝潢的成本阿，
而且五、六坪的房間要開價到7000元實在很不合理，
而且之前也跟仲介表明過5月1日就會搬家，
卻到了四月二十幾號才通知要調漲的消息，絲毫不顧慮我的權益!!!
於是我跟仲介展開了一連串激烈的電話辯論，
仲介態度越來越差，連「大不了你來告我阿!」這種話也脫口而出，
今天不履行契約的是他，說話卻說的比我還要大聲，
如此理直氣壯的態度實在讓人不敢領教。
雖然最後仲介有同意退兩倍定金給我，
但是這樣的租屋經驗還是讓我很不爽，
而且剩下一個星期時間又要重新找一間滿意的套房，真的很身心俱疲阿!!!
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◆ From: 122.118.1.47
1F：推 GauYi:正妹發文必推 04/29 17:48
2F：推 jason79416:把房子在哪和仲介公布出來啊 04/29 17:50
3F：→ sworddragon:可以去告他= =他必輸，拿了訂金=契約成立 04/29 17:56
4F：推 macao930605:告阿!!!!! 恐龍耶 04/29 18:00
5F：推 Subaudition:告看看 不過付訂金時已經有契約了嗎? 還是只有口頭? 04/29 18:08
6F：→ grayalien01:= =||| 04/29 18:43
7F：推 john2557:告他啦 04/29 19:45
8F：→ sworddragon:只要有"收訂金"這個動作，就表示契約成立 04/29 19:52
9F：→ sworddragon:除非雙方有先議定解約的規則，不然契約絕對有效 04/29 19:52
10F：推 olin7745:如果這種情形告他的話他會有什麼懲罰或會獲得什麼賠償? 04/29 21:07
11F：→ zguest2000:我記得就雙倍訂金? 04/29 21:09
12F：→ justjimmy:收了訂金 = 契約成立...可是契約內容並沒有明定吧 04/29 22:33
13F：→ justjimmy:沒有白紙黑字寫下來...很容易就被賴掉 04/29 22:34
14F：推 rhealin:喔 聽完故事內容 感覺像在我隔壁的新宿事件呢 04/29 22:38
樓上正解
※ 編輯: cathy50206 來自: 122.118.1.47 (04/29 23:23)
※ 編輯: cathy50206 來自: 122.118.1.47 (04/29 23:24)
15F：推 nekojiun:給原PO拍拍~ 泡泡熊樓上不錯唷 我同學們也住那邊^^ 04/29 23:35
16F：推 dark10911:不履行就歸還雙倍訂金 就沒事了 04/30 00:53
17F：推 wei0918:朝拜!!! 04/30 21:03