作者cathy50206 (cathy50206)
看板NCHUS
标题[心得] 毫无诚信的房东
时间Fri Apr 29 17:47:28 2011
前情提要
一个月前因为套房租约即将到期，
决定在兴大附近重找套房度过剩下一年的大学生涯，
在寻寻觅觅後终於找到价钱合理，设备也都不错的新建套房。
这套房是位於公理街XX号六栋皆由不同房东所有的新建透天厝，
六栋的房型规格都一模一样，这栋房东代由建商仲介处理，
建商仲介带我去看过房子後也和建商仲介谈妥一个月租金5500元
（和其他五栋价钱差不多），并有表示要签约。
仲介表示房东要装潢内部，所以先给了2000元订金，
建商仲介也承诺时13天後会完工，到时会通知我再去看一次。
但是到了13天後打电话问建商仲介却得到了「要再5天才会好喔」的回应，
为了良好的住宿品质，我很有耐心的度过漫长等待，但是…….
一通电话是一个噩梦的开始
仲介:「同学! 可以来把你2000元订金拿回去吗?
因为房东觉得他装潢的太好了，要提高租金到7000元喔!」
什麽!!! 等了这间套房这麽久，几乎浪费了一个月的时间在等待!
更何况我在一个多礼拜後租约就要到期了耶!!
於是我跟仲介表明我租约眼看就要到期的难处，
希望仲介再跟房东沟通看看，仲介说她明白，也说会尽力跟房东沟通，
还说如果到时候真的不行会帮我找房子…..等好听的话。
又过了二天，仲介打来，说：「同学，房东说没办法喔!
如果租金5500他贷款跟装潢的钱会缴不出来!!!」
但是贷款缴不出来的後果为何要由我来承担?
在答应我之前就应该想清楚装潢的成本阿，
而且五、六坪的房间要开价到7000元实在很不合理，
而且之前也跟仲介表明过5月1日就会搬家，
却到了四月二十几号才通知要调涨的消息，丝毫不顾虑我的权益!!!
於是我跟仲介展开了一连串激烈的电话辩论，
仲介态度越来越差，连「大不了你来告我阿!」这种话也脱口而出，
今天不履行契约的是他，说话却说的比我还要大声，
如此理直气壮的态度实在让人不敢领教。
虽然最後仲介有同意退两倍定金给我，
但是这样的租屋经验还是让我很不爽，
而且剩下一个星期时间又要重新找一间满意的套房，真的很身心俱疲阿!!!
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◆ From: 122.118.1.47
1F：推 GauYi:正妹发文必推 04/29 17:48
2F：推 jason79416:把房子在哪和仲介公布出来啊 04/29 17:50
3F：→ sworddragon:可以去告他= =他必输，拿了订金=契约成立 04/29 17:56
4F：推 macao930605:告阿!!!!! 恐龙耶 04/29 18:00
5F：推 Subaudition:告看看 不过付订金时已经有契约了吗? 还是只有口头? 04/29 18:08
6F：→ grayalien01:= =||| 04/29 18:43
7F：推 john2557:告他啦 04/29 19:45
8F：→ sworddragon:只要有"收订金"这个动作，就表示契约成立 04/29 19:52
9F：→ sworddragon:除非双方有先议定解约的规则，不然契约绝对有效 04/29 19:52
10F：推 olin7745:如果这种情形告他的话他会有什麽惩罚或会获得什麽赔偿? 04/29 21:07
11F：→ zguest2000:我记得就双倍订金? 04/29 21:09
12F：→ justjimmy:收了订金 = 契约成立...可是契约内容并没有明定吧 04/29 22:33
13F：→ justjimmy:没有白纸黑字写下来...很容易就被赖掉 04/29 22:34
14F：推 rhealin:喔 听完故事内容 感觉像在我隔壁的新宿事件呢 04/29 22:38
楼上正解
※ 编辑: cathy50206 来自: 122.118.1.47 (04/29 23:23)
※ 编辑: cathy50206 来自: 122.118.1.47 (04/29 23:24)
15F：推 nekojiun:给原PO拍拍~ 泡泡熊楼上不错唷 我同学们也住那边^^ 04/29 23:35
16F：推 dark10911:不履行就归还双倍订金 就没事了 04/30 00:53
17F：推 wei0918:朝拜!!! 04/30 21:03