原文發表於貓空SP板 10/15 忘記PO在這裡了 補上 代表青逸去開校園規劃委員會 並沒有議案，只有兩個報告案 因為都有點複雜 所以拆成兩篇文章跟大家報告 (這個時候我就很慶幸我有輔修地政系，不然整個會議都聽得霧煞煞) "政大人文科技國際大學城" 在陳木金總務長任內就在推動了 甚至大家到行政大樓去 就有一間辦公室掛著 "大學城推動計畫辦公室"的牌子 總務長邊泰明是地政系老師 本來這個大學城計畫是要用200萬元外包的 但是邊老師說這是他的專業: "我們自己來就可以了!" 所以就有了今天的報告案 總務處也請了五個顧問 分別是李咸亨、黃世昌、許志堅、李瑞倉、王文生 （這些顧問實務經驗都很強，大家可以ＧＯＯＧＬＥ一下） 我把我認為重要的地方摘錄如下: 政大的問題：校地不足 我們政大有五成的校地是在30度以上的山坡 依規定是不能建築的 30度以下的土地又有一些隱藏在40、50度的土地裡頭 所以我們只有三成的土地可供建築 又又受限於建蔽率　所以我們只有18%的土地可以建築 我們已經沒有土地了 指南山莊雖然只有7至8公頃　不過對我們而言也是很重要的。 指南山莊的進度： 嘿嘿，大家一直覺得很樂觀，其實不然 雖然台北市政府與國有財產局等等單位都持支持態度 不過，國防部一直沒有回函，所以不能申請使用分區變更，進度卡在這邊。 但我認為是卡在錢的問題，因為國防部堅持要補償。 三角地都市更新: 構想中有四個功能 1. 校園入口意象 2. 捷運暨公車轉運站 3. 會議與展示中心 4. 複合機能商業中心 據說捷運站的爭取獲得正面回應，不過那並不是北市府的重點路線， 我聽我的地政系同學說要民國107年才會完工 確定捷運站要蓋在三角地 然後三角地要蓋一棟建築，二樓有個人工平台 (其實我不太知道人工平台是幹嘛的) 指南路聯合開發暨都市更新: ^ / \ <--這是三角地 / \ －－－－－－－－－－－－－－－－－－ 指南路 __________________________________ 西側公設保留地 ////// 東側公設保留地 (斜線部分不是公設保留地) 什麼是公共設施保留地呢，就是都市計劃裡面被劃成公共設施用地， 可是因為市政府沒有錢徵收使用，所以就只能先畫成公共設施保留地 過去沒有錢徵收 我想現在也不會有錢徵收 = = 而且這邊的土地產權細化，增加徵收麻煩 目前垃圾攤後面那個鄭家古厝(我那天才知道那個三合院的名字!) 已經化成為都市更新地區 未來打算這麼做... ... 建議 _________ 建議 擴大都更範圍 | 古厝 | 擴大都更範圍 ____________ |_______|______________ 道南橋 指南路 ________________________________________ 然後我們狹小每天都要跟公車拼命的指南路二段 會擴充成二十米的人文藝術大街 化南新村(就是校長之家附近) 要變成國際大學村 然後都要做都市設計 問題來了... ... 宿舍 我們學校是以兩萬人作為預估 (現有學生數是一萬五千人) 現在宿舍嚴重不足 (總務長學務長紛紛承認) 結果整個計劃裡面完全沒有提到要多蓋宿舍!!!!! 計畫裡面還分析我們缺了七千床 (不過這個分析有點烏龍，應該是缺四千多床左右) 缺那麼多床位，結果計畫裡面隻字未提 不是很奇怪嗎 更何況 將來MRT通車，地價飆漲，房租一定跟著往上跑 現在外面租屋行情是六千到一萬，生活費最低也要六千 一個學生一個月要負擔一萬二 他只有打工賺錢 今天是來政大念書求學問不是來政大打工的! (更何況這附近有沒有特別好賺 = =) 虧邊老師還在課堂跟我們說，上一學分的課 就要花兩小時作課外複習 如果不解決學生的宿舍問題的話，哪有時間念書 不過這並沒有得到正面回應 學校剩下的唯一可以蓋的地就是山上籃球場 現在要蓋國際學人宿舍 根據建築事務所分析，一個月房租至少也要五千 (是很昂貴的宿舍 = =) 而且以外國學生優先進駐，剩下分給研究所或博士班 宿舍真的是一個很嚴重的問題 沒有住的地方什麼都不用提， 請大家多多關心啊!!!!!!!!!! 社區貢獻 顧問有提到，整份計畫書都是在提社區該怎麼貢獻給政大 (土地等等) 需求都放在政大，但政大釋出了什麼給社區? 卻沒提到政大要怎麼回饋社區 這個問題被很多很多顧問強調 所謂的大學城當然不是遺世獨立 而是要好好跟社區作結合的 可是這個部分付之闕如 這點我真的覺得政大要好好檢討，跟社區居民的互動太微弱 也沒有想過要主動幫忙附近老舊社區的發展 交通 主要是針對那個二十米道路 以及流量的問題 人口評估 學生增加到兩萬人不知道學校是怎麼估出來的 因為教育部已經凍結碩博士生的名額 再加上這還有師生比的問題 學校的回答是: 這是模擬 其實這個大學城計畫還在初想階段 還沒到可行性評估 所以有很多理想性的成分 大家可以多多發揮創意 應該會很好玩 然後，重點來了!!!!! 山上籃球場，也就是國際學人宿舍預定地 預算從六億要膨脹到將近九億元!!!!!!! 成本多了48% 詳見下篇 --

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