原文发表於猫空SP板 10/15 忘记PO在这里了 补上 代表青逸去开校园规划委员会 并没有议案，只有两个报告案 因为都有点复杂 所以拆成两篇文章跟大家报告 (这个时候我就很庆幸我有辅修地政系，不然整个会议都听得雾煞煞) "政大人文科技国际大学城" 在陈木金总务长任内就在推动了 甚至大家到行政大楼去 就有一间办公室挂着 "大学城推动计画办公室"的牌子 总务长边泰明是地政系老师 本来这个大学城计画是要用200万元外包的 但是边老师说这是他的专业: "我们自己来就可以了!" 所以就有了今天的报告案 总务处也请了五个顾问 分别是李咸亨、黄世昌、许志坚、李瑞仓、王文生 （这些顾问实务经验都很强，大家可以ＧＯＯＧＬＥ一下） 我把我认为重要的地方摘录如下: 政大的问题：校地不足 我们政大有五成的校地是在30度以上的山坡 依规定是不能建筑的 30度以下的土地又有一些隐藏在40、50度的土地里头 所以我们只有三成的土地可供建筑 又又受限於建蔽率　所以我们只有18%的土地可以建筑 我们已经没有土地了 指南山庄虽然只有7至8公顷　不过对我们而言也是很重要的。 指南山庄的进度： 嘿嘿，大家一直觉得很乐观，其实不然 虽然台北市政府与国有财产局等等单位都持支持态度 不过，国防部一直没有回函，所以不能申请使用分区变更，进度卡在这边。 但我认为是卡在钱的问题，因为国防部坚持要补偿。 三角地都市更新: 构想中有四个功能 1. 校园入口意象 2. 捷运暨公车转运站 3. 会议与展示中心 4. 复合机能商业中心 据说捷运站的争取获得正面回应，不过那并不是北市府的重点路线， 我听我的地政系同学说要民国107年才会完工 确定捷运站要盖在三角地 然後三角地要盖一栋建筑，二楼有个人工平台 (其实我不太知道人工平台是干嘛的) 指南路联合开发暨都市更新: ^ / \ <--这是三角地 / \ －－－－－－－－－－－－－－－－－－ 指南路 __________________________________ 西侧公设保留地 ////// 东侧公设保留地 (斜线部分不是公设保留地) 什麽是公共设施保留地呢，就是都市计划里面被划成公共设施用地， 可是因为市政府没有钱徵收使用，所以就只能先画成公共设施保留地 过去没有钱徵收 我想现在也不会有钱徵收 = = 而且这边的土地产权细化，增加徵收麻烦 目前垃圾摊後面那个郑家古厝(我那天才知道那个三合院的名字!) 已经化成为都市更新地区 未来打算这麽做... ... 建议 _________ 建议 扩大都更范围 | 古厝 | 扩大都更范围 ____________ |_______|______________ 道南桥 指南路 ________________________________________ 然後我们狭小每天都要跟公车拼命的指南路二段 会扩充成二十米的人文艺术大街 化南新村(就是校长之家附近) 要变成国际大学村 然後都要做都市设计 问题来了... ... 宿舍 我们学校是以两万人作为预估 (现有学生数是一万五千人) 现在宿舍严重不足 (总务长学务长纷纷承认) 结果整个计划里面完全没有提到要多盖宿舍!!!!! 计画里面还分析我们缺了七千床 (不过这个分析有点乌龙，应该是缺四千多床左右) 缺那麽多床位，结果计画里面只字未提 不是很奇怪吗 更何况 将来MRT通车，地价飙涨，房租一定跟着往上跑 现在外面租屋行情是六千到一万，生活费最低也要六千 一个学生一个月要负担一万二 他只有打工赚钱 今天是来政大念书求学问不是来政大打工的! (更何况这附近有没有特别好赚 = =) 亏边老师还在课堂跟我们说，上一学分的课 就要花两小时作课外复习 如果不解决学生的宿舍问题的话，哪有时间念书 不过这并没有得到正面回应 学校剩下的唯一可以盖的地就是山上篮球场 现在要盖国际学人宿舍 根据建筑事务所分析，一个月房租至少也要五千 (是很昂贵的宿舍 = =) 而且以外国学生优先进驻，剩下分给研究所或博士班 宿舍真的是一个很严重的问题 没有住的地方什麽都不用提， 请大家多多关心啊!!!!!!!!!! 社区贡献 顾问有提到，整份计画书都是在提社区该怎麽贡献给政大 (土地等等) 需求都放在政大，但政大释出了什麽给社区? 却没提到政大要怎麽回馈社区 这个问题被很多很多顾问强调 所谓的大学城当然不是遗世独立 而是要好好跟社区作结合的 可是这个部分付之阙如 这点我真的觉得政大要好好检讨，跟社区居民的互动太微弱 也没有想过要主动帮忙附近老旧社区的发展 交通 主要是针对那个二十米道路 以及流量的问题 人口评估 学生增加到两万人不知道学校是怎麽估出来的 因为教育部已经冻结硕博士生的名额 再加上这还有师生比的问题 学校的回答是: 这是模拟 其实这个大学城计画还在初想阶段 还没到可行性评估 所以有很多理想性的成分 大家可以多多发挥创意 应该会很好玩 然後，重点来了!!!!! 山上篮球场，也就是国际学人宿舍预定地 预算从六亿要膨胀到将近九亿元!!!!!!! 成本多了48% 详见下篇 --

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