http://www.moj.gov.tw/ct.asp?xItem=83022&ctNode=79&mp=202 立法院三讀通過民法物權編（擔保物權）修正草案 行政院、司法院會銜函請立法院審議民法物權編及其施行法修正草案（抵押權、質權、留 置權部分），經立法院於96年3月5日完成二、三讀立法程序。 我國民法物權編施行迄今已逾70年，原本立基於農業生活型態之規定，已難因應今日多變 之生活態樣，允宜全面檢討，詳予修正。法務部前歷時8年餘，始完成民法物權編及其施 行法修正草案，二次函送立法院審議，惟均因屆期不續審，未完成審議。為期建構完備擔 保物權制度，確保債務清償作用，本次將就民法物權編修正草案中有關擔保物權部分先行 送請立法院審議，以提供完善融資手段，促成社會經濟繁榮。本次計增刪修正93條，謹將 修正要點摘述如下： 一、抵押權章： （一）將過去約定債務不履行時，抵押物之所有權直接歸屬抵押權人所有之無效規定，放 寬為抵押權人負有清算義務者，則例外有效。 （二）為維護抵押權人利益，並兼顧社會經濟及土地用益權人利益，闡明設定抵押權後， 其他權利人所營造之建築物得併付拍賣，以提高拍賣價格。 （三）為使金融資本在多數抵押權人間得靈活週轉，增訂其得相互調整抵押權之次序。 （四）為求公平，明訂為同一債權之擔保，而於數不動產設定抵押權，各抵押物於拍賣時 應分擔金額之計算方式，並就物上保證人與普通保證人應分擔責任採取平等說，以 減少爭議。 （五）增訂實務上行之有年之最高限額抵押權制度，且基於最高限額抵押權具有一定獨立 之經濟價值，明定其得單獨讓與，以因應金融資產證券化及債權管理之需求。 二、質權章及留置權章： （一）為便利一般民眾籌措小額金錢，特於民法增訂最高限額質權及當鋪業質權之規定， 以符時代潮流。 （二）修正留置權之標的物不限於債務人所有，以保障社會交易安全。 本次民法物權編擔保物權之修正，攸關人民權利義務甚鉅，係民事財產法之重要里程碑， 為符各界期待及實務需求，法務部將洽請內政部就擔保物權登記配套措施預為準備，以利 本法公布後六個月施行。 第6屆本院送請立法院審議法案 http://www.ey.gov.tw/lp.asp?CtNode=242&CtUnit=162&BaseDSD=16&pagesize=300 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.174.142.153