2007.04.26 玉山、永豐陷房貸風暴疑雲　股價創新低 【中時電子報邱慧雯／台北報導】 金控第二季法人說明會紛紛起跑，玉山金控與永豐金控法說會同時在今（二十六）日登場 。據法人表示，去年因卡債風暴之故，兩金控業者每股盈餘都大幅下滑，今年則因為房貸 過熱引發市場疑慮，由於這兩家業者旗下銀行的房貸占放款比重偏高，未來兩到三年，恐 成為壓抑其股價上漲的主要因素。 法人表示，近來玉山金與永豐金的股價已創下去年九月以來的低點，玉山金去年除息後的 股價約十八點六五元，當時台股為6300點，今日收盤價則是十九點二元，但台股已超過 8000點，顯見玉山金的股價有落後大盤的情況。 至於永豐金，近來股價也創去年九月以來的低點，今日收盤價為四十四點六五元，從去年 九月至今，台股整體漲升一千多點情況下，永豐金的股價漲勢也明顯較為落後。 法人認為，近來外資拋售永豐金與玉山金，主要是受到房貸風暴籠罩的疑慮影響，由於房 地產熱度已持續兩到三年，不少購屋族的房貸在兩年寬限期陸續結束後，必須開始繳交借 款本金，在央行不斷升息下，對於自住房貸族或投資客而言，負擔可說愈來愈沈重。 因此，像玉山銀行或永豐銀行等房貸水位較高的銀行，若遭遇房貸風暴，恐將首當其衝。 法人認為，在不確定風險存在下，外資持股分別高達37％與40％的永豐金與玉山金，自然 成為外資出脫對象，股價也因而直直落。 法人表示，去年玉山金每股盈餘為○點一二元，前三年則都有兩元上下的水準，配股更有 現金一元、股息○點二元到○點三元的水準。永豐金去年每股盈餘也降至○點三八元，相 較以往一元到一點五元的每股盈餘，以及○點三元到○點八元的配息，今年兩業者連除權 除息行情都沒有，加上房貸放款水位過高，股價在未來兩、三年內要有所表現並不容易。 ----- 上次俊宏家打屁聊到的玉山房貸問題 順手貼上 --

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