作者lilacwing (蒸果子)
看板NCCU09_LawB
標題陳洸岳老師物權期中作業公告
時間Sun Oct 24 22:22:55 2010
※ [本文轉錄自 NCCU09_LawA 看板 #1Cn43p1k ]
作者: lilacwing (蒸果子) 看板: NCCU09_LawA
標題: 陳洸岳老師物權期中作業公告
時間: Sun Oct 24 22:21:34 2010
各位學弟妹大家好：
物權期中作業的題目已寄至各位的學生信箱，
為了避免有些同學沒有收到信而無法獲悉題目內容，
還是在班版再做一次公告：
（因為作業會算入學期成績，所以請各位務必如期繳交。）
一、繳交時間：99.11.3晚上（也就是第一次課輔時）
二、作業格式：
1.可以不必附上題目，但必須標明題號。
2.以A4紙繳交，盡量用打字。
3.記得寫上系級、學號、姓名。
4.一定要用釘書機釘起來。
p.s.如果有什麼疑問或建議也請各位寄信到
[email protected]
我會盡快回覆，謝謝大家。 by課輔助理
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以下是期中作業的題目：
一、甲為建築停車場，遂與乙於九十四年七月一日約定在乙所有之Ａ地設定地上權，地租
每月三十萬元，為期十五年，並口頭約定於三週後協同辦理地上權登記。八月一日，甲請
求乙辦理地上權登記。乙以七月一日設定地上權之約定，未訂定書面而拒絕協同辦理登記
，有無理由？試述之。
二、甲乙丙等人乃某A社區住戶，多年前購屋時，建商說大門前即將開闢計畫道路，由於
通行沒有問題，甲乙丙等人不以為意。日前，丁突然出現，自稱是地主，社區大門出入口
屬其所有，準備在該地蓋房子；若Ａ社區住戶執意以此出入口作為道路使用，將涉及刑法
竊占等罪嫌，並言明將於所屬土地架設圍籬。設丁確實為社區大門出入口土地所有權人，
請問：
（一）依據民法，Ａ社區住戶甲乙丙等人是否可對丁主張通行之權利？又丁得對甲乙丙等
社區住戶主張何權利？
（二）現丁提出條件，稱若Ａ社區住戶願意支付合理的使用費將允許通行。惟Ａ社區住戶
甲乙丙等人堅拒付費，丁可否禁止其未來繼續通行？
三、甲有Ａ地，為建築房屋向乙購買毗鄰之Ｂ地，價金1000萬元，辦理所有權移轉登記後
，即開始建築跨連Ａ地及Ｂ地之房屋。請問：
（一）如5年後，地政機關以Ｂ地實為丙所有，其登記為乙所有係屬錯誤為由，撤銷相關
之登記，並將Ｂ地改登記為丙所有。乙在出售Ｂ地之時，不知Ｂ地非其所有。試問甲得否
向乙主張何種權利？
（二）如甲建築之房屋之陽台及地下室，分別侵入丁所有之相鄰Ｃ地２平方公尺及４平方
公尺，丁發現後得否請求甲拆除？丁得否要求甲購買侵入部份之土地？
四、甲所有之Ａ地與乙所有之Ｂ地相毗鄰。甲在Ａ地上種植綠竹及果樹。綠竹之根經由地
下延伸至Ｂ地，而長出竹筍。高大的果樹，某些枝葉、果實亦經由空中越過Ａ、Ｂ土地間
之圍牆，高掛在Ｂ地上空。問：乙是否得摘取竹筍及越過圍牆之果實？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.141.46.141
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