※ [本文转录自 NCCU09_LawA 看板 #1Cn43p1k ] 作者: lilacwing (蒸果子) 看板: NCCU09_LawA 标题: 陈洸岳老师物权期中作业公告 时间: Sun Oct 24 22:21:34 2010 各位学弟妹大家好： 物权期中作业的题目已寄至各位的学生信箱， 为了避免有些同学没有收到信而无法获悉题目内容， 还是在班版再做一次公告： （因为作业会算入学期成绩，所以请各位务必如期缴交。） 一、缴交时间：99.11.3晚上（也就是第一次课辅时） 二、作业格式： 1.可以不必附上题目，但必须标明题号。 2.以A4纸缴交，尽量用打字。 3.记得写上系级、学号、姓名。 4.一定要用钉书机钉起来。 p.s.如果有什麽疑问或建议也请各位寄信到[email protected] 我会尽快回覆，谢谢大家。 by课辅助理 ------------------------------------------------------ 以下是期中作业的题目： 一、甲为建筑停车场，遂与乙於九十四年七月一日约定在乙所有之Ａ地设定地上权，地租 每月三十万元，为期十五年，并口头约定於三周後协同办理地上权登记。八月一日，甲请 求乙办理地上权登记。乙以七月一日设定地上权之约定，未订定书面而拒绝协同办理登记 ，有无理由？试述之。 二、甲乙丙等人乃某A社区住户，多年前购屋时，建商说大门前即将开辟计画道路，由於 通行没有问题，甲乙丙等人不以为意。日前，丁突然出现，自称是地主，社区大门出入口 属其所有，准备在该地盖房子；若Ａ社区住户执意以此出入口作为道路使用，将涉及刑法 窃占等罪嫌，并言明将於所属土地架设围篱。设丁确实为社区大门出入口土地所有权人， 请问： （一）依据民法，Ａ社区住户甲乙丙等人是否可对丁主张通行之权利？又丁得对甲乙丙等 社区住户主张何权利？ （二）现丁提出条件，称若Ａ社区住户愿意支付合理的使用费将允许通行。惟Ａ社区住户 甲乙丙等人坚拒付费，丁可否禁止其未来继续通行？ 三、甲有Ａ地，为建筑房屋向乙购买毗邻之Ｂ地，价金1000万元，办理所有权移转登记後 ，即开始建筑跨连Ａ地及Ｂ地之房屋。请问： （一）如5年後，地政机关以Ｂ地实为丙所有，其登记为乙所有系属错误为由，撤销相关 之登记，并将Ｂ地改登记为丙所有。乙在出售Ｂ地之时，不知Ｂ地非其所有。试问甲得否 向乙主张何种权利？ （二）如甲建筑之房屋之阳台及地下室，分别侵入丁所有之相邻Ｃ地２平方公尺及４平方 公尺，丁发现後得否请求甲拆除？丁得否要求甲购买侵入部份之土地？ 四、甲所有之Ａ地与乙所有之Ｂ地相毗邻。甲在Ａ地上种植绿竹及果树。绿竹之根经由地 下延伸至Ｂ地，而长出竹笋。高大的果树，某些枝叶、果实亦经由空中越过Ａ、Ｂ土地间 之围墙，高挂在Ｂ地上空。问：乙是否得摘取竹笋及越过围墙之果实？ --

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