【國民住宅基金 往不相干的地方去了】 為了小市民和勞工朋友的自宅和租屋資金準備等住宅的安定而實 施的國民住宅基金的貸款資金往流入與當初政策對象不同的地方的可 能性大增的分析結果產生了。 1日，從國會預算政策處所發表的“國民住宅基金主要事業之評 價”報告書可見，負責基金貸款的韓銀的2005年基金貸款資料為標本 ，對於貸款人所得情況調查、評價後的結果，將近全體購屋借款人一 半的46.1%之最低所得層者是屬於所得10階層中的 1、2階層。 所得第一層在去年2005為基準的月平均所得是84萬元，而第二層 的月平均所得也僅有148萬元這樣的階層是為政府政策區圖上窮人借 款或國民貸款住宅的主要供給對象。 圖謀透過政府國民住宅基金貸款等支援來提高居住福利的階層 是屬於以“中產化的可能階層”的5~6層，雖然月平均所得分別是 266萬元、306萬元但在全體借款人中所佔的比率不過各是8.1%，3.8%。 預算政策處指出“所得第一層的情況是，雖然也有初出社會接受父母 幫助購屋的勞工但是也可知還是有為數不少的最低所得層正背負著龐 大的購屋負擔”同時“對於為最低基準未達家庭的所得第一層僅佔全 體借款人之19.7%政府應追究明確的原因”提出了指摘。 不是從借款人本身而是由其所屬的戶長所得來分析的話問題便更 加嚴重，不是基金貸款對象的中產階層以上階層即屬於所得7層和8層 的借款人在調查的借款人中各自達到21.6%，6.7%仍舊偏離以5、6階層 為主政策對象構想。 應在住宅金融市場中自行解決問題的階層是否在應用於小市民住宅 安定的基金中得到幫助與否為指標，透露出高所得層透過以小市民為對 象的國民住宅基金貸款來購屋高漲的可能性。 在三個委託放款銀行中僅以一家銀行的分析資料來看，其餘的銀行 是無法掌握所得分威別資料等連資料管理也不實的情況。預算政策處診 斷說“綜合分析結果為了矯正住宅金融市場的失敗所投入的國民住宅基 金中可預見將會帶來“政府失敗””。 有錯請賜教!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! --

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